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拖欠物业费物业有权收取违约金吗

最新修订 | 2024-03-02
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律师解析
拖欠物业费物业有权收取违约金。有些合同内是没有约定违约金条款的,但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。因此,如果合同中有关于违约金的条款,按合同约定执行。如果合同中没有约定,物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付,但不得擅自乱收费。
法律依据
《中华人民共和国物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
第四十三条
物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。
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拖欠物业费物业纠纷要交违约金吗
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拖欠物业费的违约金再跟业主委员会协商一致的情况下可以加到合同里,在前期签物业服务合同的时候,一般物业服务合同当中就约定了违约责任,不可能等到业主出现了拖欠物业费的这种情况以后,再临时添加违约金的条款。
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