那么离婚按揭房产证去名可以吗
最新修订 | 2024-02-24
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- 律师解析
- 可以双方凭身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，住房归谁），以及住房房产证，契税证，土地证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以。
- 法律依据
- 《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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房产证离婚去名字流程按揭房双方凭身份证，户口本，离婚证，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了。
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离婚按揭房怎么去名字不可以除名，必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金贷款还是商业贷款，都无法办理产权变更。
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那么离婚按揭房产证去名能吗可以双方凭身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，住房归谁），以及住房房产证，契税证，土地证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以。
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离婚后按揭房怎么去掉名字？离婚后按揭房要先还清贷款然后办理更名手续。现在很多夫妻买的房子都是通过按揭贷款方式，离婚的时候，属于共同财产的房产也要参与分割中。一般情况是按揭房归一方持有，按照市场价值给对方一定的补偿。要想去产证的姓名，必须要还清剩余贷款。
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离婚按揭房如何去名字？离婚后按揭房是不能去名字的，因为按揭房主要是夫妻购买的时候用贷款的方式先得到了房子，然后通过每个月的还款来进行交易的，在没有还完钱之前是不可以对房子的登记名字进行改变的，这样可能会影响到贷款方按时收回钱财的可能性。
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按揭房夫妻加名公证吗？按揭房夫妻加名是不需要公证的，只需要争取抵押权人的同意即可，如果是抵押权人不同意在按揭贷款还清之前加名字的，就只能在还款之后再加名，还款之后加名字的，只需要原房产的权利人与加名人的身份证、户口本以及结婚证等到房屋所在地的房管所办理即可。
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那么离婚按揭房产证去名可以吗
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离婚按揭房如何去名字？
离婚后按揭房是不能去名字的，因为按揭房主要是夫妻购买的时候用贷款的方式先得到了房子，然后通过每个月的还款来进行交易的，在没有还完钱之前是不可以对房子的登记名字进行改变的，这样可能会影响到贷款方按时收回钱财的可能性。
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婚姻家庭你好，非婚生子女被法院判母亲，母亲要将孩子姓名改了随母，可是找父亲协商，父亲一直躲着，也拒绝支付抚养费，可以起诉他改名字吗？
[律师回复] 您好，法院判决抚养费了吗？
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我是一名农业投资有限责任公司，公司有两个股东，我是小股东兼监事，另一人股东兼执行董事，2016年公司租赁土地1000亩进行种植水果，2018年因理念不一致，私下把公司土地及其它财产分割处理，公司并注销，2023年11月份因交土地租金有争议，我能以监事身份代表公司起诉包括自己在内两名股东侵权公司利益，要求分割协议无效，返回财产给公司
[律师回复] 你好，您的案件具体是什么情况？
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离婚后按揭房怎么去掉名字？
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婚姻家庭律师你好 我是当事人的妻子 我老公因为酒驾取保候审期间打了架 那个人没有证据，持续半年左右，前段时间那个被打的那个人移交到派出所了。不过我老公没有打他 就推了一下，当晚被打的人没去医院 第二天也没去医院 将近3天左右说去医院说骨折 肋骨裂缝了 这种事情怎么处理
[律师回复] 迟延体检的CT片子无效…不能作为鉴定证据
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我想咨询，夫妻婚后买房，一起还贷，但房本名字写了男方的父母以及孩子三人。离婚时，女方可以有的权利是什么
[律师回复] 男方名下的份额是夫妻共同财产，离婚时女方有权利要求分割。如果有证据证明购房款和贷款都是夫妻支付的，可以先进行析产，把大部分的份额确认为男方和女方共有的，再在夫妻之间进行分割
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按揭房夫妻加名公证吗？
按揭房夫妻加名是不需要公证的，只需要争取抵押权人的同意即可，如果是抵押权人不同意在按揭贷款还清之前加名字的，就只能在还款之后再加名，还款之后加名字的，只需要原房产的权利人与加名人的身份证、户口本以及结婚证等到房屋所在地的房管所办理即可。
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夫妻离婚后按揭房如何去名字？
夫妻离婚后按揭房去名字是需要先偿还贷款，再办理手续的。在现实生活中购买房屋一般是通过按揭的方式购买的，按揭购买房屋的时候，就需要按期偿还银行贷款，如果夫妻双方感情破裂要离婚的，按揭房屋怎么分割是比较难处理的。
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婚姻家庭你好，我咨询一下，我老公父母买的房子，现在想过户到我们名下，17年买的房，房款是58万，117平，目前还没有房本，怎样过户最合适，大概多少钱
[律师回复] 没有房本是无法办理过户的
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我老公父母近年相继去世，其他财产公证清楚了，有一块是买同族同姓的宅基地，签有装让合同，是2010年买的，没有建，合同写的我老公父母的名字，但是申请宅基地建屋申请是以我老公奶奶的名义，请问怎么做确保这快地是属于我老公的
[律师回复] 农村组织内的宅基地是可以互相转嫁让，你老公的父母已经死亡，如果能证明你老公是你他父母唯一的继承人，可以到村委会及镇政府变更该宅基地的所有人，依据你老公继承父母的遗产，获得该宅基地的建设使用权。
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你好 我想买房 卖房那边说首付先给2万 剩下的首付2年内给完 这种首付分期是不是违法的
[律师回复] 你好，首付分期买房可能违法。
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
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夫妻离婚后按揭房如何去名字？
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于夫妻离婚后按揭房如何去名字？的问题带来帮助。
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婚姻家庭有个借款多年不还，经催要，只还了一点，怎么办？只知道对方名字和电话。
[律师回复] 浙江丰积信律师事务所专业承办经济纠纷
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房本写的女方一个人名字，但是离婚的时候拟了一份合同上面写房子在儿子十八岁之前归男方，房贷男方承担，儿子十八岁之后过户给儿子。但是在这期间男方一直没有承担房贷，房贷由女方一直在还，这种情况女方应该怎么办
[律师回复] 你好，部分信息介绍不全，建议加好友详细了解
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