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农村房屋买卖协议怎么写

最新修订 | 2024-02-22
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律师解析
律师解答农村房屋买卖协议需写明以下内容:
买卖双方的身份信息、房屋的基本情况、土地使用权性质、房屋成交的价格、房屋交付过户的期限、办理房屋过户的税费、交房时间、违约责任、关于纷争的处理等。
民法典》第五百九十五条规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
法律依据
《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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农村房屋买卖合法么,买卖农村房屋合法吗
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。而在 土地管理法 第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”。
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房产纠纷
农村房屋能不能买卖 可以买卖农村房屋吗
《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对买卖主体却有限制。
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房产纠纷
农村的房屋买卖合同怎么写?
农村的房屋买卖合同中,双方应当约定房屋坐落位置、房屋买卖价格、房屋过户手续、双方的违约责任和争议解决办法等。农村居民可以将房屋卖给同村的居民,双方达成意向后签订一份合同,签署后,还需要征得村委会的许可。
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合同事务
农村集体房屋买卖合同怎么写
首先写买卖双方的信息姓名,写明根据的法律如:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律,写明具体条款房屋所在地,交易价格,付款时间与办法,税费分担问题,以及双方约定事项,结尾双方姓名身份证号码。
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房产纠纷
农村房屋买卖政策
1、农村房屋可以买卖,但是农村的房基地不可以随意买卖。2、如果本人已经进城或者离开农村,要把老家在农村的房子出售,不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民,3、根据 中华人民共和国土地管理法 第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”,4、我国的土地属于全民所有或农民集体所有。
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房产纠纷
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