律图审稿专业委员会3轮严审

租赁合同未到期怎么来解除

最新修订 | 2024-10-01
5.6k浏览
律师解析
律师解答租赁合同未到期,一方如果享有约定或者法定的解除权,可以通过送达解除通知的方式解除。
租赁双方经过协商,一致同意的,也可以提前解除房屋租赁合同
民法典》第五百六十五条规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除;
通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。
对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除;
通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。
对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋租赁案件·推荐文章

南通135****3070用户1分钟前已获取解答
无锡135****7215用户1分钟前已获取解答
南京178****2513用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125370人选择咨询律师
6718位律师在线平均3分钟响应99%好评
租赁合同未到期怎么来解除
一键咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    142****1443用户4分钟前提交了咨询
    173****0653用户1分钟前提交了咨询
    157****5444用户4分钟前提交了咨询
    168****0173用户3分钟前提交了咨询
    174****1324用户4分钟前提交了咨询
    171****0351用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    177****8513用户1分钟前提交了咨询
    148****5434用户2分钟前提交了咨询
    173****1728用户1分钟前提交了咨询
    168****1440用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
  • 135****7854用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    151****7068用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    166****2117用户1分钟前提交了咨询
    166****3873用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    136****2371用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    151****7835用户2分钟前提交了咨询
    154****8738用户1分钟前提交了咨询
    133****2601用户2分钟前提交了咨询
    146****2176用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    178****0530用户2分钟前提交了咨询
    166****3453用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    142****3846用户4分钟前提交了咨询
    146****2080用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    178****6043用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    133****4721用户4分钟前提交了咨询
    143****1125用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    151****0442用户4分钟前提交了咨询
    175****0103用户4分钟前提交了咨询
    155****1570用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    164****1243用户4分钟前提交了咨询
    175****3203用户4分钟前提交了咨询
    140****4568用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    145****1618用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    136****5544用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    167****4622用户1分钟前提交了咨询
    136****5530用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    154****8833用户4分钟前提交了咨询
    168****0675用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    150****2125用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    157****5277用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    167****2612用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    160****7852用户1分钟前提交了咨询
    133****6633用户2分钟前提交了咨询
    131****1225用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    176****7440用户4分钟前提交了咨询
    135****1144用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    134****2451用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    145****4738用户3分钟前提交了咨询
    136****6215用户3分钟前提交了咨询
    144****7612用户3分钟前提交了咨询
宿迁177****4859用户1分钟前已获取解答
南京135****3327用户3分钟前已获取解答
无锡181****7401用户4分钟前已获取解答
租赁合同未到期解除
如果合同没到期,房东想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失;如果租户单方面违约,想要解除合同,房东可以按照合同约定收取违约金,退还未发生的房租。最好是跟房东协商,双方达成一致可以解除合约。
10w+浏览
房产纠纷
租赁合同未到期如何解除?
可以同对方协商一致解除合同;如果出现解除合同的法定事由那么不用协商也可以解除;但当事人是属于无理由的解除合同而造成违约的,对于受害方就可以要求违约方承担起违约的责任,这样才能保障到自己的权益。
10w+浏览
诉讼仲裁
租赁合同未到期怎样解除
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租赁合同未到期怎样解除相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
租赁合同未到期如何解除
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与租赁合同未到期如何解除相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
商铺租赁合同未到期解除
如果合同没到期,房东想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失;如果租户单方面违约,想要解除合同,房东收取的违约金不能退还,保证金和押金不退,一般房租能不能退,需要跟房东协商,双方协商一致可以解除合约。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京134****4134用户1分钟前已提交咨询
泰州180****4935用户1分钟前已获取解答
连云港178****9153用户4分钟前已提交咨询
扬州156****8282用户4分钟前已获取解答
宿迁134****1769用户2分钟前已提交咨询
徐州135****3936用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换