分包商拖欠工资有什么法律依据

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仲裁申请书所应包含之要素如下：
首先，申请人需详细列举自身的身份信息，包括姓名、性别、年纪、职业、所在工作单位及个人居住地址等，而被申请人则需要提供完整的企业背景信息，如公司全称、注册地址以及法定代表人或主要行政管理人员的职位和姓名等；
其次，申请人需要明确提出具体的仲裁诉求及其依据的事实和理由，同时还需附上相关的证据材料以及证据来源，以及证人的姓名和联系方式等；
最后，仲裁申请书还需注明仲裁机构的名称以及仲裁程序的启动日期。
劳动仲裁乃是指由专门设立的劳动争议仲裁委员会对当事人提交的劳动争议案件进行公正的审理并作出裁决的过程。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第十七条
劳动争议仲裁委员会按照统筹规划、合理布局和适应实际需要的原则设立。
省、自治区人民政府可以决定在市、县设立；
直辖市人民政府可以决定在区、县设立。
直辖市、设区的市也可以设立一个或者若干个劳动争议仲裁委员会。
劳动争议仲裁委员会不按行政区划层层设立。
第二十一条
劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。
劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。
双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。

[律师回复] 解析：
1.全体股东（包括法定代表人和股东）的身份证明文件原件；
2.法人以及股东各自的出资比例（请以百分数表示）；
3.拟定公司的候选名称，数量不少于十个；
4.公司经营范围或者主要业务领域的规划；
5.本公司运营场所的房屋所有权证书复印件以及租赁合同；
6.财务人员的从业资格证书以及身份证明文件复印件；
7.根据当地工商行政管理局要求提供的其他相关资料。
法律依据：
《电信业务经营许可管理办法》第七条第一款
申请办理基础电信业务经营许可证的，应当向工业和信息化部提交下列申请材料：
(一)公司法定代表人签署的经营基础电信业务的书面申请。内容包括：申请经营电信业务的种类、业务覆盖范围、公司名称、公司通信地址、邮政编码、联系人、联系电话、电子信箱地址等。
(二)公司的企业法人营业执照副本及复印件。
(三)公司概况。包括公司基本情况，拟从事电信业务的机构设置和管理情况、技术力量和经营管理人员情况，与从事经营活动相适应的场地、设施等情况。
(四)公司最近经会计师事务所审计的企业法人年度财务会计报告或者验资报告及工业和信息化部规定的其他相关会计资料。
(五)公司章程、公司股权结构及股东的有关情况。
(六)业务发展研究报告。包括：申请经营电信业务的业务发展和实施计划、服务项目、业务覆盖范围、收费方案、预期服务质量、效益分析等。
(七)组网技术方案。包括：网络结构、网络规模、网络建设计划、网络互联方案、技术标准、电信设备的配置、电信资源使用方案等。
(八)为用户提供长期服务和质量保障的措施。
(九)网络与信息安全保障措施。
(十)证明公司信誉的有关材料。
(十一)公司法定代表人签署的公司依法经营电信业务的承诺书。

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关于商品房交付的重要事项提醒如下：
首先，当您检查房产相关文件资料时，务必要保留《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》这两种文件的原始副本以便后续查阅；
其次，在您未全面验收所购房屋之前，切勿轻易签署《住宅钥匙收到书》并持此领取住宅钥匙以及完成相应的入住手续；
最后，请务必注意不要因为开发商延迟交房而拒绝接受房屋，因为这可能会对您的权益造成损害。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

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我国诸多法律体系中，如宪法、刑法、民法典以及义务教育法等等，均对未成年人的权益保障做出了明确的规定。
与此同时，为更进一步加强对未成年人的保护力度，我国还特别制定了《中华人民共和国未成年人保护法》及《中华人民共和国预防未成年人犯罪法》这两项重要的专项法律，从家庭监护、学校管理、社会环境营造及司法公正等多个层面详细划分并确立了相关主体在未成年人保护过程中的法律职责与义务。
法律依据：
《未成年人保护法》第一条
为了保护未成年人身心健康，保障未成年人合法权益，促进未成年人德智体美劳全面发展，培养有理想、有道德、有文化、有纪律的社会主义建设者和接班人，培养担当民族复兴大任的时代新人，根据宪法，制定本法。

[律师回复] 解析：
违法所得的确立如下所述：
首先，非法收入获取手段必须是不合法的。
所谓违法所得，指的就是采用法律明确禁止的方式获取的财产。
这一本质特性恰恰区分出了违法所得与行为人自身合法财产之间的界限。
由于非法所得的获取途径本身就是非法的，即便行为人实际上已经占有了相关财物，也无法获得法律认可的所有权，因此在追缴或返还违法所得时，这一点显得尤为重要；
其次，违法所得具备经济价值。
行为人之所以会采取各种非法手段获取非法收入，其根本动机在于追求这些财富的经济价值，例如货币、有价证券、文物、房产等等。
正因如此，违法所得的经济价值为执法机构的认定工作提供了衡量依据；
再者，违法所得具有多样性和复杂性。
违法所得不仅仅涵盖了行为人通过犯罪手段获取的财产，同时也包括了司法机关在确认犯罪嫌疑人无罪之后，特定机关非法获取的财产；
最后，违法所得只能由国家授权的特定机关按照特定程序进行确认。
违法所得的认定直接关乎受害人财产权益的维护，涉及到违法行为人合法财产以及违法财产的精确界定，同时也关系到国家各机关的职能划分及执法公正。
在此需要特别指出的两种特殊情形：
一种是行政执法机关根据相关行政法规，对行政相对人作出没收违法所得的行政处罚；
另一种则是司法机关针对刑事案件中的违法所得作出追缴或退还的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第五十三条
罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。
期满不缴纳的，强制缴纳。
对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。
由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。

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依据我国现行施行的《中华人民共和国民法典》明文规定，自此以后，精神疾病将不再被列为导致婚姻无效的特定原因之一。
如若在婚前未能如实地向配偶坦白披露相关情况，那么，配偶便有权依据法律程序向当地法院提起诉讼，申请撤销这段婚姻关系。
然而，值得我们注意的是，在此类情形下所缔结的无效婚姻主要包括以下几个方面：
首先，有过重婚经历者；
其次，存在法律明确禁止结婚的近亲血缘关系者；
最后，尚未达到国家法定最低结婚年龄的当事人。
法律依据：
《民法典》第一千零四十二条
禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。
禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。
禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
第一千零五十一条
有下列情形之一的，婚姻无效：
（一）重婚；
（二）有禁止结婚的亲属关系；
（三）未到法定婚龄。
第一千零五十三条
一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。
请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同乃是一类独特且具有特殊性的买卖交易合同，它是商品房预售方与预购方通过双方协商达成共识的书面协议，其中明确约定了预售方须在商定的期限内向预购方移交已建造完毕的商品房产权，而预购方则需向预售方支付定金或者部分购房款，并按照约定的时间接收商品房。
在对商品房预售合同的效力进行判断时，我们需要特别关注以下几个关键点：
首先，合同的主体必须符合法定要求，即参与合同缔结的各方当事人均应具备法律所规定的缔约资格；
其次，商品房预售合同的主体具有特定性，预售方通常为房地产开发公司，且多为法人等法律实体，因此，并非所有人均有资格成为预售方并签署商品房预售合同；
最后，预售方必须是经过合法注册成立的房地产开发企业，因为商品房预售实行许可证制度，只有预售方持有预售许可证明，并且具备相应的预售许可资格，那么他们与预购方之间所签订的预售合同才会产生法律效力。
然而，如果出卖人在签订商品房预售合同时未能获得商品房预售许可证明，那么该合同便应被视为无效，但若在诉讼提起之前，出卖人成功获取到了商品房预售许可证明，那么该合同就可被认定为有效。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：
关于能否选择延迟办理房产证书，需根据具体情况来决定：
首先，如若买卖合同中有明确规定，双方当事人皆可据此达成共识，请求延迟办理；
其次，即使在合约条款中未对该事项作出约定，亦无法通过协议形式申请延迟办理。
故对于购房者而言，务必在法律规定的90个自然日内尽快完成相关证件的印制工作，因为在此期间，房屋所有权仍归属于开发商。
倘若购房者在这段时间内遇到资金周转困难等问题，政府相关部门有权依法查封开发商名下的房产，并进行公开拍卖以解决问题。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

[律师回复] 解析：
商标注册过程主要分为以下几个步骤：
首先是申请人提出商标注册申请；
接着商标局会进行受理审核；
随后就是对商标进行实质性的审查以及
最后的核准注册。
根据相关的法律条例规定，任何希望取得商标专用权的法人或自然人都必须按照规定向商标局提交注册申请。
对于已经提交的商标注册申请，商标局将在收到申请文件之日起的九个月之内完成审查工作，如果符合相关法律法规的要求，则会给予初步审定并发布公告。
在初步审定公告发布后的三个月内，若无任何人提出异议，那么该商标就可以被核准登记。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。
商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。
商标注册申请等有关文件，可以以书面方式或者数据电文方式提出。
第二十三条
注册商标需要在核定使用范围之外的商品上取得商标专用权的，应当另行提出注册申请。
第二十四条
注册商标需要改变其标志的，应当重新提出注册申请。

[律师回复] 解析：
依据现行法律条例，企业享有自主运营权力，并无明确规定其存在期限。
然而，当公司章程中所定营业期限届满或出现章程中预先设定的其他解散事项情况时，企业有权进行解散处理；
若是由股东会议或股东大会议决定解散，亦可据此执行。
此外，若因公司并购或拆分为前提条件而须进行解散，企业自应遵照履行。
最后，如果企业因违法行为遭受吊销营业执照、政府责令停业或者地位被取消等，同样也有权利进行解散事宜。
关于企业解散对员工带来的赔偿问题，具体标准如下所示：
1)若员工已为本公司服务满一整年，则需向其支付一个月的工资作为补偿；
2)若员工在公司工作时间超过六个月但不足一年，则按照一年的标准来计算；
3)对于在公司工作未满六个月的员工，则需向其支付半个月的工资作为补偿。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十条
【公司解散原因】公司因下列原因解散：
（一）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；
（二）股东会或者股东大会决议解散；
（三）因公司合并或者分立需要解散；
（四）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；
（五）人民法院依照本法第一百八十二条
【的规定予以解散。
第一百八十二条请求法院解散公司】公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民法院解散公司。

[律师回复] 解析：
依据我国现行《产品质量法》之相关条款，对于涉及“三无”产品问题的处理，具体处罚标准如下所述：
若情节特别严重，则法院有权命令涉案生产商或销售商立即停止生产及销售行为，并且还要处以涉案违法生产、销售产品总价值百分之三十以下的罚款；
在同时存在违法收益的情况下，法院还将依法追究其违法所得，并予以没收。
法律依据：
《产品质量法》第五十四条
产品标识不符合本法第二十七条的，责令改正；
有包装的产品标识不符合本法第二十七条第（四）项、第（五）项规定，情节严重的，责令停止生产、销售，并处违法生产、销售产品货值金额百分之三十以下的罚款；
有违法所得的，并处没收违法所得。

[律师回复] 解析：
若施工单位存在下述任一不当行为者，将被勒令纠正，并面临工程合同价款百分之二至百分之四之间的罚款处罚；
倘若因此而给相关方带来经济或精神上的损失，其还需依法负起相应的赔偿责任。
具体包括：
（一）在未经竣工验收批准的情况下，擅自决定投入使用；
（二）对未能通过验收的工程项目，未经修正即行交付使用；
以及（三）对质量达不到标准要求的建设工程，却伪装成合格工程予以交付验收。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第四十条
房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在信用卡逾期未偿付的情况下，您可以通过与相应银行展开协商的方式，以归还本金为前提达成共识。
在这个过程中，您需要正式向银行递交书面申请，明确表达出自己当前无法按要求支付全部债务的困境。
银行在收到您的申请之后，会着手对您的财务状况进行全面评估，如果他们确认您的确存在还款困难，那么将会与您共同商讨并制定出一份分期付款的协议，以便您能够按照约定的时间表逐步偿还所欠款项。
因此，当您面临信用卡逾期问题时，您完全有权利直接与银行进行沟通，探讨是否有可能达成分期付款的协议。
只要银行同意了您的请求，您便可以按照协议规定的期限，逐步偿还所欠款项。
法律依据：
《中华人民共和国监督管理法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。
个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
1、欠款余额、结构、币种；
2、还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
3、还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
4、持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
5、双方的权利义务和违约责任；
6、与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。
达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。
录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

[律师回复] 解析：
人身意外伤害保险的保障范围主要涵盖以下几个方面：
首先是死亡给付，即当被保险人因遭受意外事故而不幸离世时，保险公司将根据合同约定，给予相应的经济补偿。
其次为残废给付，即当被保险人由于遭遇意外事故而导致身体受到严重损伤以致丧失部分或全部工作能力时，保险公司亦将依照条款约定进行赔偿。
再次为医疗给付，即在被保险人由于意外事故产生的相关医疗费用支出方面，保险公司同样将依据合同约定给予适当的补偿。
最后则为停工给付，即当被保险人因为意外事故而无法从事正常的工作能力时，保险公司也将按照合同规定进行相应的理赔。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第九十五条
保险公司的业务范围：
(一)人身保险业务，包括人寿保险、健康保险、意外伤害保险等保险业务;
(二)财产保险业务，包括财产损失保险、责任保险、信用保险、保证保险等保险业务;
(三)国务院保险监督管理机构批准的与保险有关的其他业务。保险人不得兼营人身保险业务和财产保险业务。

[律师回复] 解析：
在我国刑事司法领域的实践中，证据种类繁多，其具体含义可归纳为以下几个方面：
首先，除了我国《刑事诉讼法》所确立的七大基本证据类型外，其他的证据形式亦属于本此范畴之内；
其次，法定主体之外的自然人所获取的证据资料，如由商场保安人员主导的对于犯罪嫌疑人的辨识活动，也应视为非法证据；
再次，任何非经法律明确授权或规定的程序所收集到的证据材料，皆可归入此类，例如通过非法搜查、扣押等手段获得的物品，以及通过刑讯逼供、威胁、引诱、欺骗以及其他不正当方式获取的被告人、犯罪嫌疑人、被害人、证人的供述、陈述和证言等；
最后，未经法定程序在法庭上公开展示且经过核实确认无误的证据材料，同样属于非法证据之列。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据有下列几种：
（一）书证；
（二）物证；
（三）视听资料；
（四）证人证言；
（五）当事人的陈述；
（六）鉴定结论；
（七）勘验笔录。
以上证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
在对某企业进行收购时，务必审慎对待其负债状况。
首先，应查验企业是否已与债权人达成和解协议。
在完成收购交易前，务必要对目标公司的财务状况进行深入研究。
这可以透过雇佣具有法律效力且信誉良好的会计事务所来实现，他们将能够对目标公司的财务账册进行全面而细致的审查，从而揭示出可能存在的债务风险。
其次，要对目标公司过去的运营状况进行详细调查。
了解其过去的经营行为是否符合相关法规，以及在经营过程中有无涉及任何非法或不道德的行为，这些信息都可以从当地工商行政管理局的档案中获取。
法律依据：
《公司法》第一百四十二条
公司不得收购本公司股份。
但是，有下列情形之一的除外：
（一）减少公司注册资本；
（二）与持有本公司股份的其他公司合并；
（三）将股份用于员工持股计划或者股权激励。
公司因前款第（一）项、第（二）项规定的情形收购本公司股份的，应当经股东大会决议；
公司因前款第（三）项、第（五）项、第（六）项规定的情形收购本公司股份的，可以依照公司章程的规定或者股东大会的授权，经三分之二以上董事出席的董事会会议决议。
公司依照本条第一款规定收购本公司股份后，属于第（一）项情形的，应当自收购之日起十日内注销；
属于第（二）项、第（四）项情形的，应当在六个月内转让或者注销；
属于第（三）项、第（五）项、第（六）项情形的，公司合计持有的本公司股份数不得超过本公司已发行股份总额的百分之十，并应当在三年内转让或者注销。

[律师回复] 解析：
关于单位费用报销事宜，我将详细展示以下六个步骤：
首先，您需要开具合法有效的发票，以此获取可作为凭据的真实凭证；
其次，您需妥善地将相关原始凭证进行粘贴整理；
再次，依据原始凭证上所记录的交易发生时间，分别有序地为每项开支详细填列报销单，同时进行编号以方便查阅；
接下来，您提交的所有报销单都必须得到直接上级领导人员的许可批准；
紧接着，在上级领导人员批准之后，财务部门还须进一步仔细复核单据及报销标准评估是否符合相关要求；
最后的步骤，出纳人员将会根据先前审批签署过的报销申请单据，按照相关程序进行相应款项的支付结算。
税务机关作为发票的主要监管机构，其职责包括了对发票的印制、领购、开具、取得、保管以及缴销等环节的全面管理与监督。
无论是单位还是个人，在进行商品采购销售、提供或接收各类经营性服务以及从事其他各种经营活动时，都应严格遵守相关规定，正确开具、使用和取得发票。
此外，发票的具体管理办法则由国务院制定并颁布实施。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条
税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。
单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。
发票的管理办法由国务院规定。

[律师回复] 解析：
以下是涉及到违法用地调查所需的各类材料详细清单：
1.违法当事人的个人身份证明材料；
2.对当事人进行询问时所作的笔录；
3.用以证明违法用地所属地类和权属的有关证明材料；
4.反映违法用地所在地域以及土地使用状况的地图，如土地利用现状图、土地利用总体规划图以及国家永久基本农田数据库等；
5.在实地勘查过程中所收集的各种资料，例如现场勘验笔录、勘测定界图、勘测报告等等；
6.关于违法用地地块现状的相关材料，其中可能包含现场照片、视听资料等；
7.反映土地获取途径的相关材料，例如预审、先行用地、临时用地、土地征收、农用地转用、供应土地等相关审批文件、设施农用地备案材料、土地取得协议或合同、骗取批准的证明材料等。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
行政复议机构对于提交的行政复议申请将采取以下方式加以处理：
首先，收到行政复议申请之后，会在五个工作日内进行详尽的审查工作。
如果发现该项申请并不符合《中华人民共和国行政复议法》所明确规定的申请条件，则会以文书形式予以确认，决定对此项申请不予接收和审理。
其次，如若审核过程中证实该项申请满足《行政复议法》的各项要求，但却并非由本机构负责管辖范围之内，那么他们将以书面形式告知申请人，建议其向相关行政复议机构提出申请。
法律依据：
《行政复议法》第十七条
行政复议机关收到行政复议申请后，应当在五日内进行审查，对不符合本法规定的行政复议申请，决定不予受理，并书面告知申请人；
对符合本法规定，但是不属于本机关受理的行政复议申请，应当告知申请人向有关行政复议机关提出。
除前款规定外，行政复议申请自行政复议机关负责法制工作的机构收到之日起即为受理。

[律师回复] 解析：
对于开发商逾期不办理房产证事项的解决方案，笔者将给出以下严谨、详尽且具有指导意义的解答：
依据我国相关法律法规之规定，开发商有义务在商品住房实际交付使用之后的第六十个自然日内，向房屋所在地区的房地产行政主管部门提交办理房屋所有权登记所需的全部资料。
若开发商未能按照上述期限提交相关资料，导致购房者无法按照约定或者法定的日期获得房屋所有权证书，那么开发商应当承担相应的违约责任。
关于“法定期日”的计算方式，具体如下：
如果商品房买卖合同中并未对房屋所有权证书的取得日期进行明确约定，则按照商品住房交付使用后的第九十个自然日来计算；
而如果商品房买卖合同所涉及的标的物是已经完工的房屋，则从合同签订之日起的第九十个自然日开始计算。
若开发商未能按照法律规定提交房屋所有权登记所需的资料，从而导致购房者无法按照约定或者法定的日期获得房屋所有权证书，那么开发商就必须承担相应的违约责任。
具体而言，（1）如果开发商未能按时提交办理房屋所有权登记所需的资料，导致购房者未能按时获得房屋所有权证书，并且商品房买卖合同中已经对违约金的处理方式做出了明确约定，那么就应该按照合同中的约定来处理；
（2）如果开发商未能按时提交办理房屋所有权登记所需的资料，导致购房者未能按时获得房屋所有权证书，但是商品房买卖合同中并没有对违约金的处理方式做出明确约定，那么就可以按照购房者已经支付的购房款项，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准来计算。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。