律图审稿专业委员会3轮严审

土地流转和以租代征都有什么区别,法律依据是什么

最新修订 | 2024-10-10
1.3k浏览
律师解析
土地流转不改变土地的性质,也就是说之前是农用地,流转后依然是农用地。
土地流转受让方必须从事农业经营,要有能力搞好农业生产、管理好农用地。
土地流转的主体是承包方,有权决定是否流转以及如何流转承包地,土地流转是完全自愿进行的。
土地流转的收益归承包方所有,这一点不能有任何的回旋余地,不可有任何的马虎。
法律依据
《土地管理法》第六十三条,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。
具体办法由国务院制定。
【温馨提示】更多法律知识请关注华律网,27万+注册律师日常科普法律干货,若当前有棘手的法律问题,可以点击一对一快速咨询律师,从专业角度给你最合适的解决方案。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

土地承包案件·推荐文章

扬州135****9057用户3分钟前已获取解答
南通156****3736用户4分钟前已获取解答
沭阳180****2120用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125459人选择咨询律师
3617位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地流转和以租代征都有什么区别,法律依据是什么
一键咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    157****2361用户3分钟前提交了咨询
    178****0072用户4分钟前提交了咨询
    150****1744用户3分钟前提交了咨询
    172****2728用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    171****2627用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    145****7210用户4分钟前提交了咨询
    141****4744用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
  • 167****2753用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    173****5027用户1分钟前提交了咨询
    147****8774用户2分钟前提交了咨询
    155****6633用户2分钟前提交了咨询
    166****1081用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    163****7200用户2分钟前提交了咨询
    164****2870用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    140****6882用户4分钟前提交了咨询
    177****7253用户2分钟前提交了咨询
    167****2351用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    167****2505用户2分钟前提交了咨询
    141****8058用户3分钟前提交了咨询
    142****4365用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    137****1480用户3分钟前提交了咨询
    132****8456用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    137****0515用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    172****2512用户2分钟前提交了咨询
    142****1281用户3分钟前提交了咨询
    152****6840用户2分钟前提交了咨询
    161****5812用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****4514用户3分钟前提交了咨询
    164****4400用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    133****8515用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    142****8513用户3分钟前提交了咨询
    154****5062用户1分钟前提交了咨询
    178****7165用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    147****8808用户4分钟前提交了咨询
    171****7274用户2分钟前提交了咨询
    150****1303用户2分钟前提交了咨询
    135****7280用户1分钟前提交了咨询
    133****4881用户3分钟前提交了咨询
    135****6562用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    153****3042用户1分钟前提交了咨询
    136****4605用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    175****2112用户3分钟前提交了咨询
    178****2873用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    145****1833用户2分钟前提交了咨询
    141****4473用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    156****7488用户2分钟前提交了咨询
    167****6328用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    175****8442用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    137****6323用户3分钟前提交了咨询
    133****4700用户2分钟前提交了咨询
无锡181****2369用户1分钟前已获取解答
徐州152****6544用户2分钟前已获取解答
扬州178****9939用户3分钟前已获取解答
土地流转和以租代征都有什么区别
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着土地流转和以租代征都有什么区别的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
征地拆迁
集体土地征收法律依据都有哪些?
集体土地征收法律依据包括《土地管理法》、《民法典》等,根据这些规定可知,国家为了公益目的,可以征收属于集体的土地,但是征收需要遵守一定的程序,且实施征收行为之后,需要给予适当的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
土地流转和以租代征都有哪些区别
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与土地流转和以租代征都有哪些区别相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
土地出让金征收依据是什么
土地出让金的征收依据是《中华人民共和国土地管理法》,该法明确规定,以出让方式取得土地使用权的话,是需要向国土资源局交纳土地出让金的。但是土地出让金标准不是法律统一规定的,土地出让的方式有三种,不同的出让方式,出让金标准也不一样。
10w+浏览
征地拆迁
2024年农村土地征收依据什么?
农村土地征收依据为《土地管理法》,根据该法的规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。在实施征地行为之前,需要依法制定征地补偿标准。依旧不清楚农村土地征收依据什么,可以查阅此文。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁188****7412用户4分钟前已提交咨询
连云港156****4233用户1分钟前已获取解答
淮安180****2234用户1分钟前已提交咨询
盐城135****5612用户1分钟前已获取解答
扬州181****7110用户4分钟前已提交咨询
无锡177****6502用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换