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违章建筑拆除有补偿么

最新修订 | 2024-02-28
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
违建房拆除没有补偿。被认定为违章建筑的,被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。当地行政机应当予以公告,限期当事人自行拆除,当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。强拆的流程是:
1、拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请;
2、房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书;
3、送达决定书;
4、拆迁人向公证机关办理证据保全
5、召开联席会制订执行措施并作好被拆迁人最后一次说服工作。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
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违章建筑拆除程序
第一,立案。第二,调查程序。在调查中,应当注意以下几点:首先,调查人员不得少于2个人。其次,调查人员要主动出示执法证件。第三,决定程序。
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征地拆迁
违章建筑拆除有补偿吗,哪些属于违章建筑?
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。
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征地拆迁
拆除违章建筑有赔偿吗?
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,认定是违章建筑,无权主张拆迁补偿。不予补偿的“违章(法)建筑”是指依照法律规定应当无偿拆除的建筑,而不能以是否具有产权证或者批准文件作为判断是否是违章(法)建筑的唯一标准。
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建设工程纠纷
违章建筑拆除有补偿吗
如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人,也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人
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征地拆迁
违章建筑拆除有赔偿吗?
违章建筑拆除没有赔偿,当然拆迁方若是想要以被拆迁的房屋等建筑属于违章建筑而不想支付补偿金,那么需要拿出相关证明建筑被政府认定为违章建筑的证据,对于不能拿出相关证据的,则依旧需要承担支付补偿金的义务。
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征地拆迁
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