律图审稿专业委员会3轮严审

如何解除二手购房合同

最新修订 | 2024-02-22
5.1k浏览
律师解析
1、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时,必须与对方协商,并取得对方的同意,同时承担相关约定的违约责任。同时一定要及时签订书面解除合同协议,如果是通过中介机构办理的,必须三方到场,共同在书面解除合同协议签字后方可生效。
2、签订书面解除合同协议时,必须要对合同失效的时间、合同名称、合同编号以及需解除的具体部分等进行明确的约定,双方或者三方签字后生效。
3、如果出现某一方确实因为身在外地等个人原因,无法到场签订书面解除合同协议的,征得对方同意后,可以出具书面委托书委托他人办理。4、如果双方就悔约以及签订书面解除协议等事宜已经协商妥当,并有了口头约定,那么为了更好保护自己的权益,应采取适当的手段,比如留下录音、传真件等证据,以防日后产生纠纷,起到保护自己利益不受损害的作用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

陈娜娜律师律师其他文章

泰州134****3931用户4分钟前已获取解答
连云港177****9355用户2分钟前已获取解答
宿迁177****6694用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125325人选择咨询律师
3565位律师在线平均3分钟响应99%好评
如何解除二手购房合同
一键咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    177****4604用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    175****6563用户4分钟前提交了咨询
    176****1112用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    143****7204用户3分钟前提交了咨询
    170****6410用户4分钟前提交了咨询
    164****2861用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    174****1472用户3分钟前提交了咨询
    150****2100用户1分钟前提交了咨询
    173****2652用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    137****3308用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    134****8834用户2分钟前提交了咨询
    175****8143用户2分钟前提交了咨询
    178****8704用户1分钟前提交了咨询
    136****1312用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    135****2648用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    142****2617用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    168****2077用户1分钟前提交了咨询
    155****8855用户2分钟前提交了咨询
    167****5267用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    177****3283用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****3607用户4分钟前提交了咨询
    153****1300用户2分钟前提交了咨询
    168****2806用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    138****5077用户2分钟前提交了咨询
    162****1827用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    157****1083用户1分钟前提交了咨询
    164****8356用户2分钟前提交了咨询
    144****8516用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    131****3608用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    172****4881用户2分钟前提交了咨询
    170****8528用户3分钟前提交了咨询
    138****0564用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    175****3223用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    166****5032用户4分钟前提交了咨询
    152****0058用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    156****5738用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    140****1227用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    137****5562用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    151****5380用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    171****7250用户3分钟前提交了咨询
    135****6727用户1分钟前提交了咨询
    142****4816用户3分钟前提交了咨询
    148****1633用户2分钟前提交了咨询
    156****7142用户3分钟前提交了咨询
    167****7538用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    155****7687用户1分钟前提交了咨询
    160****1305用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    131****6271用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    170****4766用户1分钟前提交了咨询
    131****0521用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
南京180****7743用户3分钟前已获取解答
扬州181****3469用户3分钟前已获取解答
苏州177****8310用户4分钟前已获取解答
怎样解除二手房购房合同?
解除二手房购房合同的方式包括三种:第一种是约定解除,即在合同中约定解除的事由,解除事由发生时可以解除合同;第二种是法定解除,即出现法律法规规定的解除事由时,可以解除;第三种是协商解除,即双方当事人在协商一致之后解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
怎样去购买二手房 二手房如何购买
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。2、去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由其先预审一遍。4、房屋预审结束后,去房屋评估的窗口,评估你房屋价格的。5、去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产。
10w+浏览
房产纠纷
二手房解除合同纠纷案
委托人作为二手房的买方,与卖方签署了二手房买卖合同之后,依约交付了购房首期款,合同约定:交易递件给房产局成功后买方交付第二期款,余款在房产过户登记到买方名下时付清……
10w+浏览
房产纠纷
买二手房怎样解除合同?
想要解除合同就可以与对方协商,只要双方当事人协商一致就可以依法的解除合同;如果一方不同意解除,那么也是可以通过走法律的程序达到自己的目的,但前提一定要确定对方有违约的情形存在。
10w+浏览
房产纠纷
二手房解除合同纠纷案
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对二手房解除合同纠纷案的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
陈娜娜律师
陈娜娜律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应