施工导致房屋开裂赔偿标准
最新修订 | 2024-03-01
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曹静律师
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- 律师解析
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1、施工过程中，造成他人房屋出现裂缝的，由施工单位承担赔偿责任，一般要赔偿修复房屋需要的费用和赔偿造成的相关损失。
2、因建设工程或工程设施倒塌致人损害的侵权诉讼，由施工单位与建设单位就其他责任人的原因致害承担举证责任。
3、对方应无条件负责将房屋维修直至恢复原样，并立即停止施工，直至有避免再次加大房屋损坏的行为（或有效的施工方案）后方可施工，否则周边居民有权要求对方立即停工；造成了财产损坏的，可以连带追回赔偿的；经多次维修后，无法恢复的，可以要求对方按市场价赔偿或实行实物补偿安置等。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十八条
在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。
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施工导致房屋开裂怎么赔偿根据我国《民法典》规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。因此，施工方因其施工行为导致民房出现裂缝，造成业主实际损失，应承担赔偿责任。赔偿方式包括修复损坏部分和消除风险，若无法恢复或成本过高，可商议其他赔偿方式，如提供赔偿款。双方可请专业鉴定机构评估损失，无法达成一致可通过法院起诉要求赔偿。
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修地铁导致房屋开裂赔偿标准找信任的第三方房屋安全鉴定机构鉴定，房屋损失确实是由修建地铁导致。这样，根据鉴定结果计算赔偿数额。确实因地铁施工造成的房屋损害性质量问题可向当地城建局反映并要求作出相应补救措施。建议委托律师接入，协助谈判。
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施工造成房屋开裂的赔偿标准1、没有具体的赔偿标准，一般是对方应无条件负责将房屋维修直至恢复原样，并且立即停止施工，直至有避免再次加大房屋损坏的行为后方可施工，否则周边居民有权要求对方立即停工；2、如果无法恢复可以要求施工方承担民事赔偿责任。施工方承担民事责任的方式有排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失等。
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