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房屋买卖存在质量问题怎么解决

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-30
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曹书珍律师
曹书珍律师在线
北京市两高律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
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律师解析
1、协商维修。通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。
2、第三方维修。如果与开发商协商不成功,业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。
3、向消费者协会投诉。①协商和解不成,对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。②依据法律、法规、规章和政策进行调解
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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房屋是否存在质量问题
遇到房屋质量问题,可请开发商协助解决。若问题严重影响居住,可要求解除合同并赔偿损失。若问题较小,开发商应负责修复。开发商拒绝或拖延修复时,可自行或委托第三方修复,费用及损失由开发商承担。保障购房者权益,维护房屋质量。
1w浏览2024-04-03
房屋是否存在质量问题
遇到房屋质量问题,可请开发商协助解决。若问题严重影响居住,可要求解除合同并赔偿损失。若问题较小,开发商应负责修复。开发商拒绝或拖延修复时,可自行或委托第三方修复,费用及损失由开发商承担。保障购房者权益,维护房屋质量。
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房屋存在质量问题找谁
遇到商品房质量问题,消费者应首先向开发商寻求协助,开发商应承担责任并赔偿。如开发商处理不当或消费者不满意,可向建设工程质量监管机构申请专业认定或向建设管理部门投诉。亦可委托鉴定单位进行鉴定,结果可作为赔偿证据。若无法解决,可提起仲裁或诉讼。
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房屋买卖存在质量问题要怎么处理?
房屋买卖存在质量问题购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损害赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,购房者可以退房。
1w浏览2024-10-11
房屋买卖存在质量问题要如何处理
房屋买卖存在质量问题购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损害赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,购房者可以退房。
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