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嘉兴海宁农村拆迁补偿标准

最新修订 | 2024-02-25
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律师解析
1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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嘉兴农村拆迁户口政策相关知识?
嘉兴市2008年10月1日起实施新户籍管理制度,从那时起,嘉兴市不再区分农业户口、非农业户口,公民户口从此统一登记为“居民户口”。新的户籍管理制度主要体现三方面的优越性:实行城乡统一的户口登记制度;建立城乡统一的户口迁移制度;实行按居住地划分的人口统计制度。
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嘉兴农村拆迁安置房有没有房产证
有的。农村拆迁安置房屋都是由承建或是由其他的开发商代为建设的,所以房产证不是入住之后就能办理下来,一般需要等待几年才能办理下来。农村房屋拆迁安置房的产权证办理需要有开发商的五证二书、房屋拆迁安置房的原来房屋的房产证、查档证明、办理人的身份证明等资料才能办理。
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嘉兴农村土地承包经营权流转的程序是什么
1、流转双方洽谈磋商,认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。2、签订书面合同,由流转双方本人签章。3、流转合同签订后,在所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。4、服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后,应当予以必要的审核,如有不妥应给予指正。
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征地拆迁
上海公积金嘉兴买房子是否可行?
上海公积金嘉兴买房子是可以的,这种情况属于异地公积金贷款。公积金异地贷款的流程是职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈。
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房产纠纷
海宁新农村拆迁补偿多少一平方米?
没有具体的数额的规定。只有一个标准性的规定,集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。城中村的,货币补偿最低市场价;国有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。
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征地拆迁
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