萍乡市农村房屋拆迁补偿标准

[律师回复] 解析：
关于房屋质量问题的业主维权途径共有六种：
首先，业主可选择与开发企业直接交流并尝试通过和解及协商解决房屋问题；
其次，若无法达成和解，业主可向消费者权益保护协会提出投诉；
第三，业主还可寻求政府负责部门的申诉援助；
第四，依照原有的契约条款依法申请仲裁；
第五，在前述所有途径均失效的情况下，业主可向人民法院提起诉讼；
最后，若业主认为前述所有途径都无法有效解决问题，也可考虑借助媒体的力量，将事件公之于众，以期借助社会舆论的压力推动维权进程。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

[律师回复] 解析：
关于上海市住房拆迁补偿办法，其相关精神及实施方法详细规定如下：
对于居住性房屋的拆迁工作，应依据具体情况，按照本细则所设定的要求，向被征收人和公有房屋租赁者提供多样的补偿与补助措施。
具体而言，包括但不限于如下内容：
1、被征收房屋的房地产市场估价；
2、房价补贴；
3、针对特定房屋类型的套型面积补贴；
4、居住困难家庭的生活保障补贴；
5、搬迁费用及临时安顿费等。
为了鼓励被征收人或公有房屋出租者积极配合、按期签订协议并完成搬迁工作，房屋征收部门将赋予奖赏，具体的奖励额度标准则将由各个区域（县级行政单位）的政府所制定。
具体的补偿金额计算方法如下：
被政府征收居住性房屋的补偿金额等于评估价格加上价格补贴之和。
其中，评估价格是指被征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的建筑面积所得之积。
若被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价，则以评估均价为准进行计算。
评估均价的计算公式为：
被征收范围内居住房屋评估总价除以居住房屋总建筑面积。
评估均价的标准将由房地产价格评估机构在评估之后计算得出，并由房屋征收部门在征收范围内予以公布。
价格补贴的计算公式为：
评估均价乘以补贴系数再乘以被征收房屋的建筑面积。
补贴系数的取值不得超过0.3，具体的标准将由各区（县）人民政府自行制定。
对于被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋或者其他非成套独用居住房屋的情况，被征收房屋的补偿金额还需额外增加套型面积补贴。
套型面积补贴的计算公式为：
评估均价乘以补贴面积。
套型面积补贴将按照房屋征收决定做出之日起合法有效的房地产权证、租用公房凭证进行计户补贴，每份证件的补贴面积标准上限为15平方米建筑面积，具体的标准将由各区（县）人民政府自行制定。
法律依据：
《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第二十七条
征收居住房屋的，应当根据不同情况，按照本细则规定给予被征收人、公有房屋承租人以下补偿、补助：
（一）
被征收房屋的房地产市场评估价格；
（二）
价格补贴；
（三）
特定房屋类型的套型面积补贴；
（四）
居住困难户的保障补贴；
（五）
搬迁费和临时安置费。
对按期签约、搬迁的被征收人、公有房屋承租人，房屋征收部门应当给予奖励，具体奖励标准由各区（县）人民政府制定。
第二十八条
被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴，但本细则有特别规定的，从其规定。
评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积。
被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算。
评估均价=被征收范围内居住房屋评估总价÷居住房屋总建筑面积。
评估均价标准，由房地产价格评估机构在评估后计算得出，由房屋征收部门在征收范围内公布。
价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑面积。
补贴系数不超过0.3，具体标准由区（县）人民政府制定。
被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，被征收房屋的补偿金额增加套型面积补贴。
套型面积补贴=评估均价×补贴面积。
套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积，具体标准由区（县）人民政府制定。

[律师回复] 解析：
在未签订书面劳动合同时，雇主须承担支付第一年薪酬两倍之金额作为惩罚；
倘若工厂进行迁移，应对员工予以经济补偿金的付给。
在任何情况下，只要用人单位产生了用工行为并与员工建立了劳动关系，即便未能签署劳动合同书，员工仍应享有劳动法律所赋予的所有权益，而用人单位亦必须履行劳动法律规定的各种责任和义务。
在这些法律责任与义务中，依法足额缴纳各项社会保险费用便是用人单位无法规避的强制性法定职责。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
在中国湖北省武汉市，社保及公积金的最低缴费基准额度被设定为每月人民币3,739.8元，而最高缴费基准额度则为每月人民币18,699元。
具体缴费比例如下所示：
1.养老保险：
由企业支付16%，员工个人承担8%；
2.失业保险：
由企业支付0.7%，员工个人承担0.3%；
3.工伤保险：
由企业支付0.24%，员工个人无需承担；
4.生育保险：
由企业支付0.7%，员工个人无需承担；
5.医疗保险：
由企业支付8%，员工个人承担2%。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
《中华人民共和国社会保险法》第六条
国家对社会保险基金实行严格监管。
国务院和省、自治区、直辖市人民政府建立健全社会保险基金监督管理制度，保障社会保险基金安全、有效运行。
县级以上人民政府采取措施，鼓励和支持社会各方面参与社会保险基金的监督。

[律师回复] 解析：
当股权遭到冻结，这并不意味着它将无法进行挂牌上市活动。
然而，当地行政管理委员会（简称“证监会”）根据各项规章制度对其进行审查时，若发现该公司股权遭冻结情况违反了证券发行的必要条件，则这份股权文件将无法获得审批。
如此一来，尽管股权可能存在争议或押记，但要想成功实现上市仍是相当困难的。
企业股权之所以会被冻结，主要有两大原因。
首先，企业股东可能因自身债务问题而面临债权人向司法机构提出的冻结请求；
其次，企业股东也可能因为为他人提供担保，而当他人无法履行债务义务时，企业股权便会被债权人申请冻结。
无论是哪种情况，都可能引发企业股权结构的变动。
对于一家股权结构不稳定的企业来说，想要顺利完成上市无疑是难上加难。
因此，当企业股权遭遇冻结时，企业应积极敦促相关债务人尽快解决债务问题，以确保股权能够早日解冻并恢复正常运作。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第五十三条
对被执行人在有限责任公司、其他法人企业中的投资权益或股权，人民法院可以采取冻结措施。
冻结投资权益或股权的，应当通知有关企业不得办理被冻结投资权益或股权的转移手续，不得向被执行人支付股息或红利。
被冻结的投资权益或股权，被执行人不得自行转让。
《首次公开发行股票并上市管理办法》第十三条
发行人的股权清晰，控股股东和受控股股东、实际控制人支配的股东持有的发行人股份不存在重大权属纠纷。
第二十八条
发行人不存在重大偿债风险，不存在影响持续经营的担保、诉讼以及仲裁等重大或有事项。

[律师回复] 解析：
关于在房屋渗漏所导致的损失赔偿办法如下：
若房屋装饰装修工程质量未达相关标准而引发渗漏问题，由此产生的损失应由相应装修公司负责；
倘若已超过保修期限仍然发生渗漏现象，其相关损失则需由屋主自行承担。
根据现行法律法规，由于未能按时进行保修保养而致人生、财产遭受进一步损害者，责任方须承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条
在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
《房屋建筑工程质量保修办法》第十五条
因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
关于建筑工程交期的顺延事项，众所周知，开发商延期交房的原因可大致归纳为两种类型：
即通常所说的“正常延期交付”以及“非正常延期交付”。
其中，前者主要是因为建筑工期拖延、以及涉及相关政府手续办理缓慢、城市基础设施配套情况滞后等多种因素共同作用而引发的房屋交付延迟现象。
至于后者，则主要源于开发商自身经济实力不足、相关政府手续存在违法违规情况且难以得到妥善处理等诸多因素，从而导致开发商无法按期或短期内完成房屋交付工作。
当遇到开发商延期交房的情况时，作为购房者，首先应当针对开发商延期的具体情况，积极寻求有效的问题解决方案。
其次，购房者可以尝试与开发商进行沟通协商，以期达成双方都能接受的解决方案。
若经过与开发商的协商未能取得满意的成果，购房者可以考虑向开发商所在地区或房屋所在地的消费者协会进行投诉，以此维护自己的合法权益。
此外，购房者还可以向当地房地产行政主管部门进行反馈，请求其对开发商的违约行为进行相应的处罚。
最后，若以上途径均未奏效，购房者有权向法院提起诉讼，以法律手段维护自身的合法权益。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

[律师回复] 解析：
涉及到房产经纪人涉嫌欺诈的民事案件中，受害者有权利选择向公安机关报案或者直接向法院提起诉讼。
在这种情况下，房产经纪公司如若违反了双方的合同条款，侵犯了受害者应有的合法权益，将必须承受由此产生的违约责任以及侵权责任。
并且，如果因此而导致受害者遭受实际经济损失的话，房产经纪公司则需依法对其进行相应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
当涉及到案件被提交至检察院进行审查起诉这一环节时，检察院会在法律规定的期限内完成相应的工作。
根据相关法规，对于由监察机构或公安机关移交过来的案件，检察院应在一个月之内作出最后的决定。
然而，如果案件的情况较为复杂或者重要，则期限可适当延长至十五天。
此外，若犯罪嫌疑人对其所犯之罪行以及接受惩罚的态度表示诚恳和悔过，并且满足快速审判程序的适用条件，那么检察院也应该在十日内做出最终的决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；
犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。
人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。

[律师回复] 解析：
解决交通违法行为可采取如下措施：
首先，您可以致电交通违法电话进行举报；
其次，您可以登录所在地区的交通网络并访问举报交通违法专门版块，详细描述您所要举报的对象；
最后，您也可以将举报信件直接邮寄至交管局秩序处。
为了便于交通警察部门获取相关证据，我们建议您尽量在车辆行驶前或行驶过程中进行举报。
同时，您还可以向驾驶员以及车辆户籍所在地的公安交管部门进行举报。
关于如何查询交通违规记录，以下几种途径可能对您有所帮助：
第一种方式是前往各城市、各区县交通管理支队的办公大厅，利用触屏式查询终端进行查询；
第二种方法是您能登陆各市公安局公安交通管理局的官方网站，在线查询交通违规情况。
在找到机动车违章查询模块后，只需输入您的车牌号及车辆发动机号码，点击查询按钮便可获得结果；
第三种方式是拨打您所在地区，各区县的交通管理热线电话进行查询；
此外，您还可以下载并安装“车轮查违章”等手机应用程序，输入车牌号、发动机号、汽车型号等信息，即可随时随地查询机动车违规信息；
最后一种查询途径是通过各城市、各区县发布的特殊服务号码，通过编写手机短信来了解违规记录。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：
（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
（二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；
（三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
（四）机动车行驶超过规定时速百分之五十的；
（五）强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；
（六）违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；
（七）故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；
（八）非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。
行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。

[律师回复] 解析：
如何查阅房屋不动产登记相关信息？以下是两种可行的途径：
首先，您可前往当地的房地产交易所进行查询。
所需携带的材料包括本人有效身份证件，然后向房屋所在区域的房地产交易机构提出查询申请，填写相应表格并前往查询窗口进行查询便可获取结果。
其次，您还可以选择访问您所在城市的房屋房地产管理局官方网站进行证书的在线查询。
通常情况下，查询时需要提供产权人姓名以及产权证号码（请注意，仅有部分地区开通该项服务，并不意味着所有城市均可实现此功能）。
关于房产登记信息的查询方式，具体操作如下：
首先，您需前往房屋所属的区县级土地房屋产权登记中心档案室进行档案调阅查询，只需填写查询申请并支付相关费用，便可获得复制打印的登记资料，同时加盖档案室公章。
（特别提醒：
农村住房及村镇自建房的查询与打印工作将由各乡镇或所属房管所档案室负责）此外，登记资料的查询不应仅限于权利人姓名或名称作为唯一条件。
其次，查询和复制登记簿应遵循以下规定：
自然人、法人和其他组织只需提供身份证明、房屋坐落信息，便可查询登记簿中的房地产自然状况以及查封、抵押等权利限制状况；
而所有权人则需提供身份证明、房地产权证，方可查询、复制其房地产登记簿中的详细信息。
若要办理房屋不动产登记，请按照以下步骤进行：
首先，准备齐全相关材料，如登记申请书、身份证明文件、不动产权属来源证明材料等等。
然后，前往不动产登记机构进行实地考察。
最后，向不动产登记机构递交申请，并在30个工作日内完成登记手续，领取不动产权属证明。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第五条
下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

[律师回复] 解析：
各项解决方案分别如下：
首先，双方自行和解，此乃首选且极为艰难之途径。
如若能够通过协商产生令各方都满意的协议成果，则各方可积极主动去推动并执行该结果；
其次，调解程序，即由合同双方共同授权第三者进行协调处理。
即便在法院已启动审理的情况之下，仍可请求法官直接介入调解过程。
在此过程中若成功达成共识，法院应根据实际情况出具调解裁决书。
一旦某一方对调解裁决书未按约履行，另一方有权依据调解书向法院申请强制执行；
再者，仲裁程序，即双方按照约定的仲裁条款，前往特定的仲裁委员会提出仲裁申请。
最终的仲裁结果亦具有强制执行力，可据此裁决向法院申请强制执行；
最后，向法院提起诉讼，此乃争议解决的终极手段。
有了国家权力的直接干预与监督，能更为有效地敦促涉诉当事人严格遵守判决结果。
法律依据：
《民事诉讼法》第九十六条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

[律师回复] 解析：
城市所辖范围内的土地归于全民所有。
而在乡村以及城市周边地区的土地权益分配方面，除了依法确定为国有的部分外，其余都划归集体所有；
至于宅基地及农民自行开垦的自留地与自留山等，同样归属集体所有。
国家出于维护公共利益的考量，有权依据法律法规之规定对土地进行征用或裁罚，并向被征用者提供相应的经济赔偿。
任何机构或个人皆不得非法侵占、贩卖或以其他方式擅自转让土地所有权。
同时，土地的使用权亦可根据法律规定进行合法转让。
所有使用土地的组织和个人均须合理且有效地利用土地资源。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第九条
矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；
由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。
国家保障自然资源的合理利用，保护珍贵的动物和植物。
禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏自然资源。
第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；
宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

[律师回复] 解析：
若对于不动产登记簿所记载的财产面积持有疑虑，可以向相关法域内的法院提交诉讼请求，或者提出申请并交由仲裁委员会作出裁决。
根据现行法律法规，唯有法院或仲裁委员会有权委派相关机构开展财产面积的重测工作；
然而在通常情况下，测量部门并不接受来自个人或其他非官方组织针对复量需求的请求。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符；
合同有约定的按照约定处理；
合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。

[律师回复] 解析：
当面临着离婚这一重大人生变故时，许多家庭会面临房产分割这一难题。
然而，众所周知，并非所有的房产都拥有房产证，因此在这种情况下，如何公平合理地分割房产便成为了一个重要的问题。
以下将详细介绍三类无房产证房产的分割方式：
1.无法取得房产证的房产：
例如小产权房和违章建筑等。
在这种情况下，法院通常不会在诉讼过程中对房屋的所有权进行确认，而是仅对房屋的使用权做出临时性的处理，并判决其中一方享有使用权。
然而，关于房屋未来的处置方式，则需视具体情况而定。
例如，若房屋被认定为违章建筑，则应依据行政机关的决定进行拆除；
如房屋未来仍有租金收入，夫妻双方可协商进行分割。
2.未来可能取得房产证但当前尚未取得的房产：
此类房产存在三种处理方式。
首先，可暂缓分割，优先处理离婚事宜，待房产证下发后，再由夫妻双方协商分割方案。
其次，可先行确定房屋的使用权，待房产证下发后再决定所有权归属。
最后，若夫妻双方已达成共识，只需等待房产证颁发后进行更名即可。
3.仅持有使用权证或承租权证的公房：
此类房产可参考有产权证的房屋，通过协商、评估竞价等方式进行分割。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
倘若交通肇事案件迟迟未能得到解决，将对车辆的正常行驶和年度审核产生重大负面影响。
依据现行法规，交通事故若得不到妥善处理，受害方可凭借交警部门所下达的裁决书启动司法程序，向法庭提出申诉。
通过提起民事诉讼的方式，合理合法地寻求问题的解决方案。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第二十八条
交通警察调查道路交通事故时，应当合法、及时、客观、全面地收集证据。
第二十九条
对发生一次死亡三人以上道路交通事故的，公安机关交通管理部门应当开展深度调查;对造成其他严重后果或者存在严重安全问题的道路交通事故，可以开展深度调查。具体程序另行规定。

[律师回复] 解析：
首先，关于选址环节，您需要前往市级土地管理局，确认此地块的土地特性并与相关部门签署土地租赁合约。
其次，经过土地管理局完成土地规划之后，请携带规划相关的法律文件前往所在地区的城市规划管理局进行备案审批程序的办理。
接下来是设计阶段，在获得规划批准后，我们将开始筹划和制作出详细的规划图纸。
最后，在所有的准备工作就绪后，我们将制定出一份详尽的实施方案，并在方案得到认可后立即启动施工工程。
法律依据：
《城市房地产管理法》第二十五条
房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
第三十五条
国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

[律师回复] 解析：
有个名词叫作“城镇土地使用税”，同时又被称为土地使用税。
唔，这个税种的计费方式呢，可以这么来理解：
它是以应税土地的实际占用面积作为基准，然后乘以相应的适用单位税额。
而根据相关规定，一般情况下，每平方米的年税额就等于应纳城镇土地使用税额。
具体来说，大城市的年税额范围在0.50至
10.00元之间；
中等城市则在0.40至
8.00元之间；
小城市的年税额则在0.30至
6.00元之间；
至于县城、建制镇和工矿区，它们的年税额则在0.20至
4.00元之间。
法律依据：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条
土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

[律师回复] 解析：
每平方米赔偿280元是否符合现行法律法规
根据相关规定，仓库每平方米将获得920元的经济补偿额；
另外，室外耐磨水泥地面每平方米可获得价值165元的赔偿金；
对于农场内的沼气池而言，每个将得到4600元的赔偿款；
厕所每平方米的赔偿金额则在190元至300元之间浮动；
而猪鸡舍每平方米可获得150元至260元不等的赔偿款；
同时，塑料大棚每平米也能得到165元至280元的赔偿金；
菜窖每平方米的赔偿金额在180元至330元之间；
砖石墙每延长米将获得190元的赔偿金；
格栅（包括工艺格栅栏）每延长米将得到450元的赔偿款；
至于大门楼，每个将得到2400元的赔偿款；
对于饮用水井（包含压水设备），每眼将得到1000元的赔偿款；
农家排灌水井（包含泵水设备），每眼将得到15000元的赔偿款；
最后，排灌大井（包含设备），每眼将得到3万元的赔偿款；
排水管（塑料管、铸铁）每延长米将得到80元至150元的赔偿款。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。
但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

[律师回复] 解析：
若需将户口再次迁至原籍，需满足如下四个条件：
1.户籍登记相关信息仍然处于持续被使用的状态之中；
2.当事人必须自行提出户口迁回原籍的申请请求；
3.迁出机关需予以批准迁出，同时迁入机关亦需批准迁入；
4.除上述三项外，户口再次迁回原籍还需要符合其他法律法规所规定的条件。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
第十三条
公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
第十九条
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。