离婚协议房子归子女怎么过户
最新修订 | 2024-09-01
939浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
具体程序是：
1.双方签署一份房产赠与确认协议书，约定将该房产赠与子女。
2.父母和子女一起到房管局签订关于房产赠与的书面合同。
3.子女即被赠与人凭房屋所有权证、赠与确认协议书，去缴纳契税，领取契证。
4.办理公证。
5.产权变更登记。
- 法律依据
-
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
离婚协议房子归子女没过户能卖吗律师解答离婚协议的房子归子女，但没办理过户登记的，一般情况下不能卖，除非发生第三人善意取得的情形。房屋的所有权，以过户登记为生效要件，在房子没有过户的情形下，一方如私自出售房产，构成违约，需要承担相应的赔偿责任。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
-
离婚协议房子归子女怎么过户具体程序是：1.双方签署一份房产赠与确认协议书，约定将该房产赠与子女。2.父母和子女一起到房管局签订关于房产赠与的书面合同。3.子女即被赠与人凭房屋所有权证、赠与确认协议书，去缴纳契税，领取契证。4.办理公证。5.产权变更登记。
-
离婚协议房子归子女没过户能卖吗律师解答离婚协议的房子归子女，但没办理过户登记的，一般情况下不能卖，除非发生第三人善意取得的情形。房屋的所有权，以过户登记为生效要件，在房子没有过户的情形下，一方如私自出售房产，构成违约，需要承担相应的赔偿责任。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
-
离婚房子归女方怎么过户1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。2、到房地产交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。
财产分割
-
离婚协议房子归女方,但是没过户生效吗无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚协议房子归女方,但是没过户生效吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
财产分割
-
离婚协议房子归女方,但是没过户生效吗无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚协议房子归女方,但是没过户生效吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
财产分割
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125659人选择咨询律师
离婚协议房子归子女怎么过户
一键咨询
离婚协议房子归女方但未过户，协议是否生效
离婚协议书在正式生效后具有法律约束力，即使房产未过户，女方房产权益仍受保障。但如事后发现协议因欺诈或胁迫签订，法院可能宣布协议无效，并予以司法干预。
10w+浏览
婚姻家庭
一个亲戚是业务员他让我把钱打给她然后他她用自己的名字去理财，然后和我签合伙协议，没有明确风险规定，她和公司签的理财产品合同，并且承诺保本保息，固收，结果到期只给了一点点钱，我起诉业务员能胜诉吗？有微信聊天记录她承诺保本保息并且公司不给钱她给
[律师回复] 这个是稍微有一点复杂，但是各种关系比较明确。
4.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4274 位律师在线，高效解决问题
离婚房子归女方怎么过户
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。2、到房地产交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急？在线问律师 >
6983 位律师在线，高效解决问题
离婚协议房子归女方,但是没过户生效吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚协议房子归女方,但是没过户生效吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭咨询私自未经过公司同意的情况下使用私刻的公章与他人签了协议咨询费怎样收费
[律师回复] 您好，您具体说一下，初步看您的描述，涉嫌刑事犯罪.
3.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
4480 位律师在线，高效解决问题
离婚协议房子归女方,但是没过户生效吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚协议房子归女方,但是没过户生效吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭我协议离婚的，我是女方，孩子6岁他要，要求我每个月给900扶养费，我现在再婚怀孕了没有工作每个月给500，他说去法院告我，要求一定要900
[律师回复] 你好，我们是广东乾敬律师事务
3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
离婚协议房子归女方,但是没过户生效吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚协议房子归女方,但是没过户生效吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
购买期房现房屋降价，想要进行协商赔偿
[律师回复] 如果有其他业主也面临同样的情况，联合起来与开发商协商会更有力量。可以通过业主群等方式组织起来，推选代表与开发商进行沟通。人数众多的业主群体在协商过程中更能引起开发商的重视，增加协商成功的可能性。
4.5w浏览
