物业在小区里违建该如何处理

[律师回复] 你好，具体是关于什么纠纷，有没有协议协商，也可以诉讼

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 晚上好，这个是行政处罚啊

[律师回复] 您 好，可以申请法律援助

[律师回复] 你好，您的问题需要细聊

[律师回复] 该违约金约定过高，可以支持一部分，具体可进一步咨询。

[律师回复] 解析：
依据现行相关法律法规，若有人擅自取走他人遗留在现场之物品而非进行盗窃活动，则该行为可能会被归类为侵占罪。具体而言，如果行为人将其受托保管的他人财物非法占为已有且涉及金额较大，同时拒绝返还给原所有者；或者是将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有且涉及金额较大，同时拒绝向有关部门上缴，那么这些行为都将构成侵占罪。因此，当某人擅自取走他人的遗忘物并拒绝归还给原所有者时，就有可能触犯侵占罪的相关规定。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
婚内强奸，即是在处于合法婚姻状态下的夫妇间，丈夫采用暴力、恐吓或其他强制手段，使其伴侣被迫与之进行非自愿性行为的现象。这类行为虽然在现实生活中频繁出现，然而在法律领域对其的确切判定却充满着争议。争议产生的根本原因在于，婚姻关系是否能够自动转变为性行为的前提条件，如果答案是肯定的，那么就不能将婚内行为视为强奸罪；反之，如果仅仅是按照刑法条文的规定进行简单的定性，忽视了实际情况，便有可能导致许多社会问题的产生。由于婚姻制度随着人类社会的进步而持续演进，不同的文化背景和社会阶层对于婚姻的理解也存在明显的差异，因此，我们应当以一种动态且多元的视角去理解婚姻。目前，我国刑法原则上将在法定婚姻关系存续期间，丈夫违背妻子意愿、强行与其发生性关系的行为排除在强奸罪的范畴之外，但是，如果此类行为造成了伤害后果或者存在虐待等其他严重情节，可以依据相关罪名，如故意伤害罪、虐待罪等进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在我国现行刑法体系之中，尚无针对虐待动物行为的明确罪名设定。
然而，若有人在实施虐待他人所拥有之动物的过程中，导致动物不幸死亡，这种状况便有可能被视作故意破坏财产的犯罪行为，从而产生相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三条?
【罪刑法定】法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。
第二百七十五条?
【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
1、对于猥亵罪的案件审理，需要提供丰富多样的物证、证人证言、被害人陈述以及犯罪嫌疑人和被告人口供及辩护言论等多元化的证据支持；
2、如涉案行为被判定为强制猥亵妇女罪，则应依法判决犯罪者三年以下的有期徒刑，倘若能取得受害者给予的谅解书，则可考虑适用缓刑；
3、至于是否需要对犯罪者进行判刑，最终的裁决权归属于法院，需依据具体案情来做出判断。关于强奸罪中的“致人重伤或死亡”，是指由于强奸妇女或奸淫幼女而导致被害人性器官遭受严重损害，或者引发其他严重伤害，甚至导致被害人当场死亡或者经过治疗后仍无法挽回生命的情况。对于那些出于报复、灭口等不良动机，在实施强奸过程中杀害或伤害被害妇女、幼女的罪犯，应分别认定为强奸罪、故意杀人罪或故意伤害罪，按照数罪并罚的原则予以惩处。
值得注意的是，强奸罪的主体通常仅限于年满14周岁且具有刑事责任能力的男性，然而，这并不意味着女性无法构成该罪名，她们可以作为教唆犯、帮助犯，甚至是间接正犯和共同正犯参与到强奸罪的犯罪活动中。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于计费方式及收费标准如下所示：
首先是按照案件进展阶段进行收费，具体包括以下几个方面：
（一）在侦查阶段，我们将提供全方位的法律咨询服务，代理当事人进行申诉、控告，并协助申请取保候审等事宜，每项服务的收费标准为人民币1500元至10000元不等；
（二）在审查起诉阶段，我们将继续为您提供优质的法律服务，每项服务的收费标准为人民币2000元至10000元不等；
（三）在一审阶段，我们将全力以赴地为您提供全面而深入的法律支持，每项服务的收费标准为人民币3000元至30000元不等。对于代理刑事自诉案件或者担任被害人代理人的情况，我们会根据实际情况，在上述标准基础上适当降低收费。
其次，我们还提供计时收费服务，即根据律师工作时间来计算费用。代理刑事、民事、行政诉讼案件以及国家赔偿案件，以及代理各类诉讼案件的申诉时，我们的计时收费标准为每小时人民币200元至3000元不等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
取保候审的申请程序可以在人民法院对案件作出最终判决之前的任意时间段内进行。
然而，根据我国相关法律法规，以下几种情况的罪犯或被告人才能够享受取保候审的权利：
首先，如果犯罪嫌疑人或被告人被认为有可能受到管制、拘役或者可能会面临独立适用的附加刑处罚时，他们有权提出取保候审的请求；
其次，对于那些可能面临有期徒刑以上刑罚，但实施取保候审不会产生社会危害性的囚犯，也同样享有这一待遇；
再次，如果犯罪嫌疑人或被告人身患严重疾病、丧失自理能力，或是身怀六甲或正在哺乳期的妇女，而实施取保候审不会给社会带来隐患的话，他们亦可争取取保候审的资格；
最后，针对某些特殊情况，如已经被羁押了充足期限，但案件并未得到妥善处理的被告人，他们也有权利申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我们国家的法律行业内，从事为其他当事人提供法律服务的律师们，其具体的收费准则通常如下所述：对于没有财产争议纠纷的案件来说，他们可以在2000到10000元人民币之间，根据实际情况与客户达成合理的收费共识；而针对每一份法律文书的撰写工作，他们也可以在600到2000元人民币之间，与当事人商定出合适的收费价格。
法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
取保候审一般应在被告人或犯罪嫌疑人的户籍所在地实施，然而，若已形成了固定且长期的常住居所，则可以在该常驻地进行司法举措的实施。
值得注意的是，所谓的“居住地”，不仅仅包括当事人所在户籍地，还涵盖了其经常居住的地点。而“经常居住地”，则是指被取保候审人自离开户籍所在地后，最后连续居住满一年以上的地方。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
倘若盗窃数额较大，或数次实施盗窃行为、进入他人住所进行盗窃、携带危险武器进行盗窃以及扒窃等情况者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应罚金；若盗窃数额巨大且存在其他严重情节者，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而对于盗窃数额特别巨大或者具有其他特别严重情节者，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还须缴纳罚金或者没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
（一）关于个人受贿犯罪金额的判定标准如下：若涉及以下任何一种情况，即构成犯罪，并将被予以立案追诉：
1、个人受贿金额达到了人民币五千元及以上；
2、虽然个人受贿金额低于人民币五千元，但是符合以下任意一种情况者：
（1）由于受贿行为导致国家或社会公共利益遭受了重大损失；
（2）故意为难、威胁相关单位或个人，造成了极其恶劣的影响；
（3）强行索取他人财物。
（二）对于单位受贿罪的立案标准如下：若涉及以下任何一种情况，即构成犯罪，并将被予以立案追诉：
1、单位受贿金额达到了人民币十万元及以上；
2、单位受贿金额虽未达到人民币十万元，但是符合以下任意一种情况者：
（1）故意为难、威胁相关单位或个人，造成了极其恶劣的影响；
（2）强行索取他人财物；
（3）由于受贿行为导致国家或社会公共利益遭受了重大损失。
法律依据：
《刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。
与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。

[律师回复] 解析：
在共同盗窃罪行这一性质严重的案件中，各个参与者必须遵循共同的意图和计划，采取一致的行动方案，对由此产生的不良影响和损害承担相应的责任。在此类情况下，我们必须认识到，教唆犯的定义与地位是根据他们在整个犯罪过程中所扮演的角色和起到的作用而确定的。广义地说，教唆犯是那些鼓动、诱导甚至逼迫他人犯罪的人。与此相对应的概念是帮助犯——他们并未直接参与到实际的犯罪行为中去，然而通过向主犯或其他共谋者施以援手，让他们更易于完成罪行，或者推动他们实现犯罪目的。
法律依据：
《刑法》第二十九条
教唆他人犯罪的，应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。
教唆不满十八周岁的人犯罪的，应当从重处罚。
如果被教唆的人没有犯被教唆的罪，对于教唆犯，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
涉嫌犯罪者在获得批准取保候审之后，须主动前往当地的公安派出所报到，以便执行机关对其进行有效监管与后续处理。若被取保候审人未能在规定时间内，即无正当理由的情况下，未向负责执行的派出所报到，则执行机关应及时将这一情况告知作出决定的机关。当决定机关收到这一消息后，应依照法律程序传唤被取保候审人，如若被取保候审人仍未按期到案，则依法依规进行相应的处理措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于律师会面费用支付责任方，通常应当落在由辩护律师代理的犯罪嫌疑人亲属身上。律师进行一次会见所需的花费大致在数千元人民币上下浮动，该项收费标准具备较强的灵活性，主要依据于案件的复杂程度以及律师本人的执业经验等因素而定。在当前的深圳地区，律师会见费用大致在两千至六千元之间。
为了确保律师会见能够顺利进行，司法实践中通常要求犯罪嫌疑人首先授权（无论是在先前已经获得的授权，还是通过办案人员的转达），其次，亲属（包括父母、子女、兄弟姐妹、配偶等直系血亲或姻亲关系）也需得到相应的授权。
然而，对于表弟这类非直系亲属而言，其并不能够被委托行使此项权利。
在当前的法律框架下，律师会见已不再需要经过繁琐的审批程序，只需得到委托人的授权即可进行会见。换言之，即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱，律师也可在当日便进行会见。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
非法走私、贩卖、运输以及生产制毒物品等犯罪活动，其本质上是指在明知这些物品为毒品的前提下，仍然进行走私、贩卖、运输和生产制作的行为。对于上述任何一种行为，不论涉及到的数量规模大小如何，都必须依法追究其刑事责任，并给予相应的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】规定，走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
（一）走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的；
（二）走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；
（三）武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的；
（四）以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；
（五）参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。