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经济适用房有哪些

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。
由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。
经济适用房相对于商品房具有三个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
法律依据
《经济适用住房管理办法》第二条
本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠;
限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。
本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地镇的范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
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经济适用房有哪些
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杭州经济适用房有哪些呢?
杭州经济适用房房源:西塘花苑、后珠农港苑、华天苑、都市阳光·乐苑、都市阳光·华苑、都市阳光·嘉苑、都市阳光·和苑郡枫绿园、景溪南苑。
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海警是否适用袭警罪的规定
[律师回复] 解析:
妨害公务罪是指针对正依法履行职责的公安干警施以暴力行为的犯罪行为。
对于实施妨害公务罪的罪犯,将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制刑罚。
若罪犯采用诸如使用枪械、管制刀具或是驾驶机动车辆撞击等极端手段,严重威胁到其自身生命安全的,则面临三年以上但不超过七年的有期徒刑处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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故意伤害罪适用于孩子吗
[律师回复] 解析:
根据具体情况而定。
依据我国现行法律规定,对于年满14岁但未满16岁的人而言,倘若其触犯了诸如故意杀人、故意伤害并导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸以及投放危险物质等重罪行径,那么他们就必须承担相应的刑事责任。
另一方面,针对那些年满12岁但未满14岁的孩子们,若在实施故意杀人、故意伤害行为时,致他人死亡或者以极其残酷的手段致使他人重伤且导致严重残疾,情节非常恶劣,经由最高人民检察院批准追诉的话,这样的情况下,他们也需要承担相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
第十七条之一【刑事责任年龄】已满七十五周岁的人故意犯罪的,可以从轻或者减轻处罚;
过失犯罪的,应当从轻或者减轻处罚。
第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
第二百三十四条之一【组织出卖人体器官罪】组织他人出卖人体器官的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;
情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。故意伤害罪】【故意杀人罪】未经本人同意摘取其器官,或者摘取不满十八周岁的人的器官,或者强迫、欺骗他人捐献器官的,依照本法第二百三十四条
【、第二百三十二条的规定定罪处罚。盗窃、侮辱、故意毁坏尸体、尸骨、骨灰罪】违背本人生前意愿摘取其尸体器官,或者本人生前未表示同意,违反国家规定,违背其近亲属意愿摘取其尸体器官的,依照本法第三百零二条的规定定罪处罚。
多次盗窃罪判多久刑法适用
[律师回复] 解析:
依据现行法律法规,对于屡次实施盗窃行为者,处罚如下:
对于实施多次盗窃行为的当事人,应当判处其三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时处以罚金;
若犯罪金额达到特定标准或具有其他特别严重情节的,则将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,并且须附加适用罚金或没收财产刑罚;
如犯罪金额虽未达重大程度但存在其他严重情节的,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需承担罚金刑罚。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,秘密窃取公私财物且数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。
盗窃罪的成立必须基于故意心理状态。
在判断是否构成盗窃罪时,需要考察行为人是否意识到自己所窃取的是他人合法占有的财物。
如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而予以取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是他人遗失之物,便缺乏盗窃的故意。
因为他人“占有”是一个规范性的概念,只要行为人认识到了被法官判定为他人占有的前提事实,就应该认为该行为人已经具备了盗窃罪的主观认知。
举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球属于遗忘物而擅自取走,也应被认定为具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
2023城阳经济适用房适用哪些条件?
城阳经济适用房适用条件有申请人以及申请人的家庭成员必须要有本市的户口还有要有稳定的工作;收入需要符合国家规定的标准;而且还没有享受过国家其它的政策;这些人都是可以进行申请的。
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经济合同诈骗罪的立案标准最新
[律师回复] 解析:
关于合谋诈骗犯罪的立案标准如下所述:
以非法占有为目的,在签署、执行合同的过程中,通过欺骗手段获取对方当事人的财务,若涉及以下任何一种情况,均应被视为犯罪并进行追究:
(1)个人诈骗公私财物,金额超过20,000元人民币;
(2)单位的主要负责人以及其他直接责任人以单位的名义进行诈骗活动,诈骗所得归属于该单位,金额超过20,000元人民币。
所谓的合谋诈骗犯罪,是指以非法占有为目的,在签署、执行合同的过程中,通过欺骗手段获取对方当事人的财务,且金额较大的行为。
这种犯罪行为不仅侵犯了合同他方当事人的财产所有权,同时也对市场秩序造成了严重破坏。
从客观角度来看,这种犯罪行为表现为在签署、执行合同的过程中,通过虚假陈述或隐瞒真相的方式,骗取对方当事人的财务,且金额较大。
本罪的犯罪主体为一般主体,只要是年满法定刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人,都可以构成此罪,同样,单位也可以成为本罪的犯罪主体。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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洗钱罪属于经济犯吗
[律师回复] 解析:
是的,洗钱罪是指知晓明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪等违法获取的及其所产生的收益时,借由提供资金账户、协助将财产转化为现金或金融票据、借助转账结算方式协助资金转移、协助将资金汇往境外及其他手段来掩盖、隐藏这些犯罪的违法所得及其收益的性质与来源的行为。
在共同犯罪中,若起到次要或辅助作用,则被视为从犯。
对于从犯,应给予从轻、减轻处罚甚至免除处罚。
为了掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,存在下列任何一种行为的,都将没收实施上述犯罪的所得及其产生的收益,同时处以五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重者,处以五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(1)提供资金账户的;
(2)将财产转化为现金、金融票据、有价证券的;
(3)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(4)跨境转移资产的;
(5)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前述罪行的,应对该单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照前述规定进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
洗钱罪明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
交易型职务侵占罪经济损失的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
职务侵占罪,乃针对公司、企业或其他相关机构的人员利用其职务之便,擅自将所在单位的财务据为己有,涉案金额较大者而定论的犯罪行为。
关于职务侵占罪的构成要素,我们可以归纳如下几个要点:
首先,从犯罪客体来看,本罪所侵害的是公司、企业或其他相关机构的财产所有权;
其次,从犯罪客观方面来看,本罪主要表现为行为人利用职务上的便利条件,非法侵占本单位的财务,且涉案金额须达到一定标准;
再次,从犯罪主体来看,本罪的实施者应为特定人群,即公司、企业或其他相关机构的工作人员;
最后,从犯罪主观方面来看,本罪的行为人需具备直接故意的心理状态,并怀揣着非法占有公司、企业或其他相关机构财务的意图。
换言之,行为人试图通过这种方式在经济领域内获得对本单位财务的控制权、收益权以及处置权,无论其是否已实际获取或行使上述权力,都不影响该罪名的成立。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的;
处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业;
以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
故意伤害罪适合刑事和解吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规的相关条款规定,故意伤害罪可视为一种具有和解可能性的刑事案件。
然而,必须明确的是,这类案件中,犯罪嫌疑人可能需面临三年有期徒刑以下的刑罚处罚。
关于此类刑事案件,有如下规定:
若公诉案件中的犯罪嫌疑人或被告人均表现出真诚的悔罪态度,并通过向受害人支付赔偿金、赔礼道歉等方式获得了受害人的谅解,且受害人也自愿与之达成和解协议,那么双方当事人均有权进行和解。
具体而言,这些案件包括:
(1)由民间纠纷引发,涉及到《中华人民共和国刑法》分则第四章、第五章所规定的犯罪行为,且可能会被判处三年有期徒刑以下刑罚的案件;
以及(2)除了渎职犯罪之外,可能会被判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
但是,对于那些在过去五年内曾有故意犯罪记录的犯罪嫌疑人或被告人们来说,他们将无法享受上述规定中所提供的程序优惠。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
银川经济适用房条件有哪些
1、具有本市市区城镇户口2年以上。2、家庭年收入低于市政府公布的上年度城镇人均可支配收入。3、家庭同住人口人均住房建筑面积在15平方米(不含本数)以下。4、未婚居民申请购买经济适用住房,在符合以上前提条件下,应达到法定结婚年龄(汉族,男22岁,女20岁。
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对辅警适用袭警罪吗判几年
[律师回复] 解析:
针对该问题,需要明确的是,袭警罪并不适用于辅警这一群体。
根据刑法规定,袭警罪的构成前提为犯罪主体具有特定身份。
具体而言,袭警罪所保护的客体并非涵盖全部辅警人员,仅限于在执行职务时遭受侵害的辅警人员。
然而,如果辅警在履行职务过程中,其合法权益遭到他人暴力侵犯,如在执行任务过程中遭遇殴打、阻碍执法等情况,那么实施上述暴力行为的人员将面临刑事追责,不过其所涉及的罪名可能会被认定为妨害公务罪。
值得注意的是,辅警与正式警察存在本质区别,他们并非真正意义上的警察。
若有人采用使用枪支、管制刀具,或驾驶机动车撞击等极端方式,对辅警的人身安全造成严重威胁,则应判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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四川省敲诈勒索罪量刑适用缓刑吗
[律师回复] 解析:
在法定框架内,敲诈勒索的案件存在判以缓刑的可能,但这取决于具体案情是否符合缓刑的适用标准。
关于缓刑,其适用对象为被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯,且需满足以下四个条件:
首先,犯罪情节必须相对轻微;
其次,罪犯须有真诚的悔过之意;
再次,罪犯不能再有犯罪的风险;
最后,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。
然而,对于累犯以及犯罪集团的首要分子,则不适用于缓刑制度。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
经济适用房买卖纠纷有哪些?
1、借名买房“借名买房”即指不符合经济适用房购买资格的人以具有购买资格的人的名义购买经济适用房。房产证上的所有权人系名义上的购买人,而实际出资的则是另外的人。2、黑白合同.根据规定,购买经济适用房的家庭未住满五年,不允许按市场价格出售。
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猥亵罪精神赔偿金多少合适
[律师回复] 解析:
“猥亵罪”乃是一项触犯刑法的重大刑事犯罪案件,对于此类案件的民事赔偿情况须依据具体案例进行分析和判断。
当猥亵行为尚未达到构成犯罪程度之时,可依照相关法律法规予以惩戒:
如若对他人实施猥亵行为,或在公共场合故意裸露身体,情节恶劣者,将被处以五日至十日不等的行政拘留;
而对于那些猥亵智力残疾人士、精神病患者、未满十四周岁儿童以及存在其他严重情节的违法行为,则将面临十日以上十五日以下的行政拘留。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。【强制猥亵、侮辱妇女罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵妇女或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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行贿罪是否适用缓刑
[律师回复] 解析:
对于实施行贿犯罪行为者,依法可适用缓刑的处罚措施。
然而,要想符合缓刑的判罚标准,必须满足以下几个条件:
首先是罪犯应被判处拘役或者三年以下有期徒刑的刑期惩罚;
其次是其犯罪情节较为轻微;
第三是罪犯须具有深刻的后悔之意并且表达出强烈的不会再次触犯法律的意愿;
此外,判断罪犯是否具备再犯罪的风险也是重要的考量因素;
最后,宣告缓刑时还需考虑到这一决定对罪犯所在社区的影响,确保不会产生严重的负面效应。
在宣告缓刑的同时,也可以根据具体的犯罪情况,限制罪犯在缓刑考验期间从事某些特定的活动,限制他们进入某些特定的区域和场所,以及限制他们与某些特定的人员进行接触。
法律依据:
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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