二手房过户公证要什么材料
最新修订 | 2024-03-13
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- 律师解析
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(一)房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。
(二)房产所有权证。
(三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。
(四)房屋买卖合同草稿。
(五)如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所。
- 法律依据
-
《公证法实施细则》第二十八条
公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；（四）申请公证的事项是否真实、合法。
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二手房过户需要哪些材料二手房过户材料清单： 1.买方：身份证、房屋买卖合同。 2.卖方：身份证、房产证。如为夫妻共有，双方均需到场，并提交身份证、房产证、结婚证。 3.若无法亲自办理，可委托他人，需提供公证委托书、受托人身份证、委托人身份证复印件（加盖公证处章）及房产证。
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二手房过户需要什么材料二手房交易必备：身份证件、过户申请表格、买卖合同、房屋所有权证书及相关资料、声明书。过户步骤：无贷款则签合同、付首款、交尾款、领证、物业交接；有贷款则还需银行审核、放款等步骤。买卖双方若均贷款，需经银行审核后，方可完成交易。
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二手房过户需要的材料具体需要提交的材料是：其一、买方需要提交的材料：一、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。二、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。其二、卖方需要提交的材料：个人身份证、房产证。
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二手房过户资料有哪些,二手房过户要什么材料?1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
二手房纠纷
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二手房过户需要哪些材料1、买方需要携带的材料：购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料：卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
二手房纠纷
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过户二手房需要哪些材料1、买方需要携带的材料：购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料：卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
二手房纠纷
房产纠纷案件·常见问题
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二手房过户公证要什么材料
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二手房过户资料有哪些,二手房过户要什么材料?
1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
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[律师回复] 你好！ 按照合同约定处理的 的
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[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.
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二手房过户需要什么材料？
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房产纠纷帮老板搬家具，佢断左脚第二根脚指，老板拒绝赔偿。
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