购房合同本人不签字是不是可以
最新修订 | 2024-03-03
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- 免责声明
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- 律师解析
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房屋买卖签合同不是必须本人。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为法律规定，合同经双方当事人签字生效。
如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。
- 法律依据
-
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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购车合同不是本人签字有效吗视具体情况而定。如果该合同是被代签人委托代签人签署的，或者被代签人已经认可，或被代签人属于限制或无民事行为能力人，需要由其家属作为代签人签订，那么合同有效，否则无效。
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房产纠纷您好，请问我购买二手房，房子原房主已经交了维修基金，我现在买了房子，需要把这笔钱给原房主吗
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离婚我个人权益有哪些
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[律师回复] 您好，这个多少价值的呀
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购房合同签字必须本人签吗
购房合同签字必须本人签吗?其实不是一定要本人签。订立购房合同时一般需要购房者本人签字进行确认，非本人签字的购房合同一般情况下无效，但是购房者授权委托第三人签字的有效。因此，若是本人授权他人在购房合同上签字，也是有效力的。
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[律师回复] 你好，有什么可以帮助你的010
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购房合同必须本人签字吗
购房合同必须本人签字吗?其实不是一定要本人签。订立购房合同时一般需要购房者本人签字进行确认，非本人签字的购房合同一般情况下无效，但是购房者授权委托第三人签字的有效。因此，若是本人授权他人在购房合同上签字，也是有效力的。
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房产纠纷老公出轨，婚前和老婆共同首付了一套房子，房子只写了老婆一个人的名字，现在准备离婚分房，怎么处理
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父母去世了，有两个女儿出嫁了，儿子户口转到别的城镇了，只有一个女儿母亲去世前跟母亲一个户口本。宅基地谁能继承？
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房产证上想加人名字但是有房贷都需要走什么流程啊
[律师回复] 你应该先到银行问问看银行同不同意加名正常银行对佳明应该是没有，因为加一个人就加了一个债务的承担者，然后再到房产局去办手续
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民法典中购房定金不是本人签字有效吗
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房产纠纷你好我办理的贷款，贷款工作人员说是我的流水太低贷不了说是给我刷银行流水，结果刷了不到一万被刑警大队冻结了，今天警方打电话问我位置，说是那个是洗钱的，说一会本地警方联系我。我涉不涉嫌违法呢？
[律师回复] 可能会涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪
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[律师回复] 您好您呢这个问题是可以处理的
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民法典中购房定金不是本人签字有效吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中购房定金不是本人签字有效吗,定金和订金的区别是什么相关的法律规定。
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房产纠纷解除劳动合同通知书签字了还能赔偿吗
[律师回复] 解析：
在符合享有赔偿金的相关规定前提下，自然也会有资格得到赔偿金。
就如同签订辞职协议一样，这并不影响您对经济补偿金的追索权，然而其中涉及到的赔偿与否，则必须详细探讨解雇的原因和细节。
若员工自身行为不当而遭受解雇处理，那就无法获得任何形式的经济补偿金；
反之，假如企业方面出于单方面原因终止劳动合同，那么被解雇人员则有权要求企业支付相应的经济补偿金。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
在符合享有赔偿金的相关规定前提下，自然也会有资格得到赔偿金。
就如同签订辞职协议一样，这并不影响您对经济补偿金的追索权，然而其中涉及到的赔偿与否，则必须详细探讨解雇的原因和细节。
若员工自身行为不当而遭受解雇处理，那就无法获得任何形式的经济补偿金；
反之，假如企业方面出于单方面原因终止劳动合同，那么被解雇人员则有权要求企业支付相应的经济补偿金。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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快速解决“劳动纠纷”问题
有人用我的笔记本电脑不还卖了怎么办
[律师回复] 解析：
在面临他人出售自己无权支配的财物之情况下，若该行为系非法，则依据买受人（即第三人）的具体情况，当地所有权人可选择诉诸法律手段请求返还原物或是要求非法售卖方赔偿所遭受的经济损失。
在损害他人财产权益的问题上，其造成的经济损失应按照损失产生之时的市场公允价格或其他公认合理的方式予以精确计算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
在面临他人出售自己无权支配的财物之情况下，若该行为系非法，则依据买受人（即第三人）的具体情况，当地所有权人可选择诉诸法律手段请求返还原物或是要求非法售卖方赔偿所遭受的经济损失。
在损害他人财产权益的问题上，其造成的经济损失应按照损失产生之时的市场公允价格或其他公认合理的方式予以精确计算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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购车合同诈骗罪认定标准有几种
[律师回复] 解析：
（一）凭借虚拟创建的单位身份或假冒他人名义与之签署合同的行为；
（二）利用伪造、篡改或作废的票据或者其他虚假的所有权证明作为担保条件的手段；
（三）在缺乏实际履约能力的情况下，通过率先履行小额合同或者部分履行合同的策略，引诱对方当事人继续签订并履行合同的行为；
（四）在收取对方当事人所支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后，选择逃避藏匿的方式；
（五）采用其他各种手段，从对方当事人处骗取财物的行为。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
（一）凭借虚拟创建的单位身份或假冒他人名义与之签署合同的行为；
（二）利用伪造、篡改或作废的票据或者其他虚假的所有权证明作为担保条件的手段；
（三）在缺乏实际履约能力的情况下，通过率先履行小额合同或者部分履行合同的策略，引诱对方当事人继续签订并履行合同的行为；
（四）在收取对方当事人所支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后，选择逃避藏匿的方式；
（五）采用其他各种手段，从对方当事人处骗取财物的行为。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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强奸罪怎么判刑文字
[律师回复] 解析：
对于强奸罪的量刑标准，首先一般的情况下，法院会判决被告人三年以上十年以下有期徒刑。
若恰遇强化情节出现，那么量刑将再度升级，可能面临的处罚便是十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。
而法定强化情节的种类繁多，例如与未满十四岁幼女发生性接触、实施强奸行为、情节异常恶劣者、实施强奸行为多人、导致被害人身受重伤或惨遭不幸致死者等等，均可作为上述量刑加强的依据。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
对于强奸罪的量刑标准，首先一般的情况下，法院会判决被告人三年以上十年以下有期徒刑。
若恰遇强化情节出现，那么量刑将再度升级，可能面临的处罚便是十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。
而法定强化情节的种类繁多，例如与未满十四岁幼女发生性接触、实施强奸行为、情节异常恶劣者、实施强奸行为多人、导致被害人身受重伤或惨遭不幸致死者等等，均可作为上述量刑加强的依据。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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