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小区业主是否能在自己家里开店

最新修订 | 2024-10-05
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律师解析
小区业主可以在自己家里开店,但是应当经有利害关系的业主一致同意。
根据我国民法典及相关司法解释的规定,业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
其中,有利害关系的业主包括本栋建筑物内的其他业主,以及建筑区划内,本栋建筑物外的主张与自己有利害关系的业主。
法律依据
《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
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顾客在店里自己摔倒了,店里要负责任吗?
顾客在店内摔倒,商店是否担责需视情况而定。若商店未尽安全保障职责导致顾客摔倒,应承担责任;若摔倒非商店原因或商店已履行安全保障职责,则无需担责。此外,若顾客因个人原因摔倒,商店亦不担责。
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在店里打架店主有责任吗
店主在店内斗殴事件中通常不直接承担责任,但如经营者、管理人员未尽安全保障义务,需承担补充责任。如事故由第三方不当行为导致,应由第三方负责赔偿。消费者因购买产品或接受服务受损,享有法定索赔权。因此,店主应确保店内安全,避免纠纷发生。
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自己开小店能买社保吗
个人经营的小型商铺,如有营业执照,可购买社会保险。但只能以灵活就业者身份参保,选择基本养老和基本医疗保险。无雇员的个体工商户需带有效身份证件、一寸免冠照片及社保缴费申请表,到所在地社保管理部门办理社会保险登记手续。
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店里养狗咬人店主有责任吗?
这个也要看是怎么咬着人的。如果说被咬人主动去逗狗,或者因第三人逗狗被狗咬伤,那么店员就没有责任。当然,店员养的狗要是在店外咬伤人,店主怎么都没有责任。但要是在店内的话,那店主是要承担责任的。
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业主委员会可以自己管理小区吗
业主委员会对小区管理至关重要,实现小区自我治理。它通过业主投票选举最优成员,代表业主集体权益,肩负必要责任。业委会的存在协助小区管理,是业主愿望与需求的表达平台,同时监督物业管理公司,拥有法人资格,可对小区物业进行自治。
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