购房者可以要求退房的情形有什么

[律师回复] 解析：
在信用消费领域中，以信用卡作为支付工具本身并不构成欺诈犯罪。
然而若符合以下任何一种情况，即可被认定为属于欺诈行为并构成相应犯罪：
首先，操纵伪造或虚假身份证件及资料惑取到信用卡；
其次，在明知该信用卡已过期或失去效力的状态下进行刷卡消费；
再次，盗用他人有效信用卡实施非法活动；
最后，恶意透支，即持卡人以非法占有为目的，超出规定额度或期限进行透支，且在发卡行多次催收后仍未按期偿还欠款。
值得注意的是，这里所提到的“恶意透支”，特指持卡人在透支过程中存在着明显的非法占有的意图，且其行为已经超越了正常的信用卡使用范畴。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。

[律师回复] 解析：
侵占罪通常涵盖三种具体情况：
其一为在代为保管他人财务期间非法占有并据为己有为典型特征；二为擅自将他人遗失物品或隐藏物品强行占为己有成为另一显著特点；
第三则是指那些侵犯他人财产权益的其他违法行径。在以上所有案例中，均需行为人承担有意识地非法占有他人财物之责，同时亦需要被客观证据证实其已经切实实施了相关侵占行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条对于侵占罪的规定如下
第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于财产类纠纷案的诉讼请求金额或价款额度方面，具体要求以下述方式依次递增：
首先，原告方索赔不超出人民币1万元者，每宗案件需缴纳50元诉讼费用；
其次，若索赔额度在1万元以上且未达10万元，此范围内的费用将按照2.5%的比例予以收取；
再者，当索赔金额介于10万元与20万元之间时，则需要按2%的标准进行计费；
最后，若索赔金额超过了20万元但未达到50万元，在此区间内的费用将按照1.5%的比例进行计算。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第二条
当事人进行民事诉讼、行政诉讼，应当依照本办法交纳诉讼费用。
本办法规定可以不交纳或者免予交纳诉讼费用的除外。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，当行为人涉嫌犯下袭警罪行时，将会面临至少三年以下的有期徒刑、拘役、管制或罚金等严厉惩罚。
值得注意的是，袭警罪实际上可视为妨害公务罪的特别类型。相较于一般的妨害公务罪而言，袭警罪在其行为对象及具体行径上具有独特之处，即必须是针对正在依法履行职务的人民警察进行攻击。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在受害者向警方报案之际，他们可以提供有关强迫性行为的直接证据，同时还需要能够提供进一步的证据来证明，受害者与对方进行性接触并非出于自愿，而是在受到强迫之下而为之。倘若现场留下了任何物品，例如嫌疑人的毛发、可能残留有嫌疑人体液的物品等等，这些都可以被提交至公安机关作为证据。
至于具体的证据搜集以及搜查工作，则将由负责此案件的执法机构来完成。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十五条
公安机关对已经立案的刑事案件，应当进行侦查，收集；
调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。
对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留，对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，应当依法逮捕。

[律师回复] 解析：
在涉及故意伤害案情的诉讼过程中，是否需要聘请律师这个问题并没有明确的规定，取决于诸多因素。
然而，如果经过调查证实涉案人员存在故意伤害他人的违法行为，并且构成了犯罪，那么在这样的情况下，我们建议您在条件允许的前提下考虑聘请专业的律师担任辩护人。因为，律师作为专门从事法律事务的专业人士，能够凭借他们丰富的法学知识，立足于事实与法律的基础之上，为您提供有关证明您无罪、减轻或免除刑事责任的相关证据和法律意见，从而有效地维护您的诉讼权利以及其他合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务：
接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；
接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；
接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；
接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；
接受委托，参加调解、仲裁活动；
接受委托，提供非诉讼法律服务；
解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

[律师回复] 解析：
取保候审作为一项刑事强制性法律措施，赋予了涉案嫌犯或是被告在整个司法诉讼过程中可以离开关押场所自由生活的权利，同时也需要对其进行严格的监控与追踪，确保其及时按照程序规定归案，接受相关调查和审理。
至于受害人能否从嫌疑人所面临的指控和定罪中获得应有赔偿，关键不在于嫌疑人是否处于取保候审状态，而是要依据案件的最终判决结果以及责任归属来确定。若经法院裁决，嫌疑人被判定为有罪且需承担相应的民事赔偿责任，那么受害人便可在刑事诉讼过程中提出附带民事诉讼请求，或者在刑事判决正式生效之后另行发起民事赔偿诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条规定被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼

[律师回复] 解析：
在办理涉及盗窃罪行的案件过程中，正常情况下，将由公安部门承担起与受害者沟通联络及展开深入调查的工作职责。除此之外，遭受盗窃者本人同样拥有行使回应当事人权利的途径，例如可自主选择主动向警方披露关键信息。若所涉案情最终步入司法审判程序，检察机构亦会全程关注并确保涉及案件的所有受害者权益得到充分保障。在此基础上，受害者还享有参与刑事诉讼的权利，包括但不限于出席庭审现场、提出赔偿要求等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零三条
公安机关侦查案件，应当保障犯罪嫌疑人、被告人的合法权益。第一百零四条
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。

[律师回复] 解析：
实施人身侵害行为可能构成故意伤害罪，这是一种针对故意非法损害他人身体健康行为的刑事犯罪。
根据我国相关法律规定，对故意伤害罪的处罚为：处以三年以下有期徒刑、拘役或管制；对于致人重伤者，则将面临三年以上至十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪的立案基准主要包括以下几个方面：
第一，行为人采用暴力、威胁以及其它类似手段对女性进行强制性交的行为，构成强奸犯罪，应当启动刑事侦查程序展开调查；
第二，实行者如果与未成年女孩发生性关系，即使对方未满十四周岁且并无明确同意，也应视为强奸罪行，必须予以立案追诉；
第三，强奸罪属于典型的行为犯，只要行为人实施了针对女性或未成年女孩的性侵犯行为，无论其是否成功实现性交目的，均应依法立案追究其法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
根据我国法律条款之规，如若盗窃行为当具备以下任何一种情况，均可给予不起诉判决：
首先，如果该盗窃情节明显轻微且实际危害性较小，不足以构成犯罪的状况出现时；
其次，已超过法定追诉时效期限的情况下；
再次，经过特赦令而免除刑罚的情况；
第四，依据刑法规定属于告诉才处理的犯罪，但并未有人提起诉讼或撤回诉讼请求的情况；
第五，犯罪嫌疑人或被告已经死亡的情况；
最后，其他法律明确规定无需追究刑事责任的情况。在犯罪嫌疑人并无犯罪事实，或者存在上述任一规定的情况时，人民检察院应依法作出不起诉决定。对于犯罪情节轻微，依照刑法规定无需判处刑罚或免除刑罚的情况，人民检察院亦有权作出不起诉决定。
此外，人民检察院在决定不起诉的案件中，应对侦查过程中查封、扣押、冻结的财物进行解封、解冻。对于被不起诉人需要给予行政处罚、处分或需没收其违法所得的，人民检察院应提出相应的检察意见，并移交有关主管机关进行处理。有关主管机关应将处理结果及时通报给人民检察院。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关主管机关处理
有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。

[律师回复] 解析：
危害驾驶罪的定罪要件如下所示：
首先，该罪名的保护法益在于维护社会大众的公共安全不受侵害；
其次，行为人必须在道路上实施严重威胁公众安全的醉驾行为，或者在道路上驾驶机动车进行危险性极高的竞技竞速，并且此种行为的情节必须达到极其恶劣的程度；
再次，行为人必须年满十六岁，同时还需具备承担刑事责任的法定能力；
最后，危害驾驶罪应当被认定为故意犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到危险驾驶罪的案例中，倘若其情节恶劣且已经产生了严重的后果，亦或是存在着其他不适合适用缓刑的特殊情形，那么法院很可能会裁定不予判处缓刑。举例来说，如果犯罪行为致使他人生命或身体健康遭受威胁，甚至导致了巨大的财产损失，又或者是犯罪分子本就有着不良的过往记录，再次犯罪的风险较高，那么法院便有可能认定此类案件并不适宜适用缓刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一规定
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金
(一)追逐竞驶，情节恶劣的；
(二)醉酒驾驶机动车的；
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若犯罪嫌疑人未能满足以下任何一项刑事拘留条件，将不得适用刑事拘留程序：
首先，被拘留者必须为现行犯或重大犯罪嫌疑分子。现行犯即为正在实施犯罪行为之人，而重大嫌疑分子则是指存在明确证据证实其可能构成严重犯罪的人员。
其次，该犯罪嫌疑人需具备法定紧急情况之一。关于何种情况属于紧急情况，我国《刑事诉讼法》对公安机关与人民检察院在执行拘留方面做出了不同的具体规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
关于帮信罪的认定标准，我们需要明确其主观层面上的要求——明知，这意味着提供帮助者必须清楚地了解到他们所帮助之人正在从事犯罪活动。如果并不知情，那么一般来说，便不能构成帮信罪，也无需承担相应的刑事责任。同样，如果没有从中获取任何收益，那么也不会构成帮信罪。
然而，根据相关法律法规，当行为人明知他人正利用信息网络实施犯罪行为时，若为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等便利服务，且情节严重的话，将构成帮助信息网络犯罪活动罪，面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，并且可能会被处以罚金。
此外，对于单位犯此罪行的情况，法律规定应对该单位施加罚金的处罚，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人，按照法律规定进行惩处。
值得注意的是，如果存在上述两种行为，同时还构成了其他犯罪，则应依据处罚较重的规定来确定罪名与量刑。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于明知属于毒品犯罪、黑色会性质的组织犯罪以及走私犯罪等非法所得及由此产生的利益；而为掩盖或隐藏其来源与性质，涉嫌下列任何一种情状的，都应当依法予以追究刑事责任：
首先，提供资金账户的；
其次，协助将财产转化成现金或金融票据的；
再次，通过转账或其他结算手段协助资金转移的；
第四，协助将资金汇往境外的；
最后，采用其他方法掩盖或隐藏犯罪的非法所得及其利益的性质和来源的。凡触犯上述五种行为之一者，均可视为洗钱犯罪案进行立案侦查。对于明知属于毒品犯罪、黑色会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪；走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等所获得的利益及其产生的收益，为掩盖或隐藏其来源与性质；存在下列任何一种行为的，应当没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，并处以五年以下有期徒刑或拘役，同时还需处以洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金；若情节严重的，则处以五年以上十年以下有期徒刑，并处以洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金：
首先，提供资金账户的；
其次，协助将财产转化成现金、金融票据、有价证券的；
再次，通过转账或其他结算手段协助资金转移的；
第四，协助将资金汇往境外的；
最后，采用其他方法掩盖或隐藏犯罪所得及其利益的来源和性质的。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，刑事拘留的情况包括但不限于下列五种具体情况：
第一，被怀疑具有流窜作案、多次作案、结伙作案情节严重的犯罪嫌疑人；
第二，在其自身周围或居住场所内发现确凿的犯罪证据的案件当事人；
第三，在实施犯罪行为之后意图自杀、逃跑，或者正在面临追捕的犯罪分子；
第四，存在毁灭、伪造证据或者串通证词的可能性的犯罪嫌疑人；
第五，无法提供真实姓名、住址以及明确身份信息的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
在中国，对成年人实施刑事拘留主要是根据其涉嫌犯罪的行为而定。例如，参考《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定，未达法定年龄16岁的未成年人，在犯罪行为中一般不会被采取拘留措施；
然而，对于年满14周岁但尚未达到16周岁的未成年人，仅当他们触犯了八种严重罪行（如故意杀人、故意伤害导致他人重伤或死亡等）时，方可适用刑事拘留。
至于已经年满16周岁的人士，如果涉嫌犯罪，则可以依照法律程序进行刑事拘留。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条
逮捕犯罪嫌疑人、被告人，必须经过人民检察院批准或者人民法院决定，由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在遭到他人猥亵后，若因该行为遭受行政拘留15日并提出复议请求获得成功，且已实际执行拘留的情况下，则可视为构成违法拘留的事实。在此前提下，受害者有权提出国家赔偿。具体而言，依据我国相关法律规定，此类案件的处理流程如下所述。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
在中国现行的法制体系中，确实有一项名为“袭警罪”的明确罪名。对于这类违法犯罪行为，其已经超越了内部行政处分与治安处罚的范畴，而上升到了刑事案件的层次。
根据相关的法律法规，如果犯罪嫌疑人为谋取不当利益，采取暴力手段攻击正在依法执行公务的人民警察，那么根据其情节严重程度，可以给予拘役、管制等不同程度的刑罚，甚至可能被判处有期徒刑3到7年不等的严厉惩罚。特别需要强调的是，如果这种犯罪行为导致人民警察的人身受到伤害，那么被告人必须承担相应的民事赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。