物业公司能自行退出吗
最新修订 | 2024-10-01
1.1w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
物业公司可以自行退出，但是应当做到及时给予退出预警，即提前三个月开始交接；
严格遵守退出程序，平稳交接、移交相关所有资金、物品和资料；
退出小区前必须继续为小区提供服务，不得擅自削减服务质量、服务内容和服务时间。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第二百七十八条
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
0
物业纠纷案件·推荐文章
-
物业公司可以自行退出吗物业公司可以自行退出，但是应当做到及时给予退出预警，即提前三个月开始交接；严格遵守退出程序，平稳交接、移交相关所有资金、物品和资料；退出小区前必须继续为小区提供服务，不得擅自削减服务质量、服务内容和服务时间。
-
物业公司能随便退出吗物业管理企业虽有权选择退出项目，但需提前向业主发出预警，并在决策宣布后三个月内完成业务交接。过程中需严格遵守相关规定，确保资金、物资和资料完整移交。退出前，必须维持优质服务，禁止降低标准、裁撤项目或缩短服务时间。
-
物业公司能随便退出吗物业管理企业虽有权选择退出项目，但需提前向业主发出预警，并在决策宣布后三个月内完成业务交接。过程中需严格遵守相关规定，确保资金、物资和资料完整移交。退出前，必须维持优质服务，禁止降低标准、裁撤项目或缩短服务时间。
公司经营纠纷
-
物业公司能随便退出吗物业管理企业虽有权选择退出项目，但需提前向业主发出预警，并在决策宣布后三个月内完成业务交接。过程中需严格遵守相关规定，确保资金、物资和资料完整移交。退出前，必须维持优质服务，禁止降低标准、裁撤项目或缩短服务时间。
公司经营纠纷
-
物业可以自行收取取暖费吗物业不可以自行收取取暖费。物业公司在受供热公司委托的情况下，可以代为收取取暖费，但不得自行向业主收取或者向业主收取手续费等额外费用。我国相关法律规定，在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
-
物业公司能随便退出吗物业管理企业虽有权选择退出项目，但需提前向业主发出预警，并在决策宣布后三个月内完成业务交接。过程中需严格遵守相关规定，确保资金、物资和资料完整移交。退出前，必须维持优质服务，禁止降低标准、裁撤项目或缩短服务时间。
公司经营纠纷
问题没解答? 125365人选择咨询律师
物业公司能自行退出吗
一键咨询
