一房二卖两份合同是不是都有效
最新修订 | 2024-02-25
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- 免责声明
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- 律师解析
- 一房二卖两份合同都有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
- 法律依据
-
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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一房二卖两份合同是否都有效同一房产出现两份有效买卖合同时，各买家有权要求卖方履行合同交付房产，并可因卖方违约向司法机关索赔已付购房款、利息等经济损失，赔偿上限通常不超过已付购房款一倍。
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一房二卖两份合同是否都有效在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于一房二卖两份合同是否都有效的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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司法鉴定书两份都给谁？最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》规定当事人认为证据证明鉴定结论有问题的，可以申请重新鉴定。根据司法部《司法鉴定程序通则》第三十九条规定，司法鉴定机构法医鉴定《司法鉴定意见书》一式四份，一份司法鉴定机构存档，三份交由委托人收执。
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借条和欠条都是一式两份吗借条或者是欠条写一式两份或者是一式多份或者是只写一份都是可以的，这个在法律上是没有硬性要求的，一般来说只要写了借条或者是欠条给到债权人持有就可以了，具体写几份由双方自行协商决定。
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一房二卖两份合同是不是都有效
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一房二卖两份合同是否都有效
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于一房二卖两份合同是否都有效的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷二十岁犯洗钱罪判多久缓刑
[律师回复] 解析：
在面临被指控为洗钱犯罪行为的嫌疑犯，倘若人民法院经过严谨审理后最终做出了认定其有罪的裁决，那么便须依据相关法规对其实施判刑惩戒。具体惩罚措施包括：对于故意掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源与性质者，司法机关应予没收其通过犯罪行为所获得之收入及利益，并根据案情给予5年以下有期徒刑或拘留以及相应罚金的处罚；如情节严重，则将面临5年以上10年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
在面临被指控为洗钱犯罪行为的嫌疑犯，倘若人民法院经过严谨审理后最终做出了认定其有罪的裁决，那么便须依据相关法规对其实施判刑惩戒。具体惩罚措施包括：对于故意掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源与性质者，司法机关应予没收其通过犯罪行为所获得之收入及利益，并根据案情给予5年以下有期徒刑或拘留以及相应罚金的处罚；如情节严重，则将面临5年以上10年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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快速解决“刑事辩护”问题
刑事拘留签什么都
[律师回复] 解析：
您询问关于在刑事拘留情况下，看守所会向家属发出何种通知书的问题，答案其实就是表示已经接收到了这样的通知文件。对于任何形式的刑事拘留，执法机构通常都会通知家属，尤其是以书面形式（即拘留证）传达给家属。但是，如果涉及到判刑，则不会再次进行具体通知（此点提示我们，对于刑事案件而言，聘请律师的重要性不言而喻）。接下来，我将提供更为详细的说明及解释以便更好地解答您的疑问。
首先，根据我国相关法律法规的要求，罪犯在遭受刑事拘留之后，未经合法书面通知其无法联系到的情况除外，公安机关有义务在24小时之内将此类信息告知家属。
其次，我需要指出的是，判决书作为公开性的文书，当然无需再另行通知家属。
最后，我要提醒大家的是，这里提到的“家属”，指代的是当事人的直系血亲和姻亲关系人，其中包括：夫妻（法定配偶）父母、叔伯姑母等近亲,以及兄弟姐妹和亲属（?、女）等人，以便他们尽早了解有关信息并采取适当措施。以上内容便是针对您提出的关于刑事拘留后看守所会通知家属签署何种文件的问题给出的详细解答。
法律依据：
《刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
您询问关于在刑事拘留情况下，看守所会向家属发出何种通知书的问题，答案其实就是表示已经接收到了这样的通知文件。对于任何形式的刑事拘留，执法机构通常都会通知家属，尤其是以书面形式（即拘留证）传达给家属。但是，如果涉及到判刑，则不会再次进行具体通知（此点提示我们，对于刑事案件而言，聘请律师的重要性不言而喻）。接下来，我将提供更为详细的说明及解释以便更好地解答您的疑问。
首先，根据我国相关法律法规的要求，罪犯在遭受刑事拘留之后，未经合法书面通知其无法联系到的情况除外，公安机关有义务在24小时之内将此类信息告知家属。
其次，我需要指出的是，判决书作为公开性的文书，当然无需再另行通知家属。
最后，我要提醒大家的是，这里提到的“家属”，指代的是当事人的直系血亲和姻亲关系人，其中包括：夫妻（法定配偶）父母、叔伯姑母等近亲,以及兄弟姐妹和亲属（?、女）等人，以便他们尽早了解有关信息并采取适当措施。以上内容便是针对您提出的关于刑事拘留后看守所会通知家属签署何种文件的问题给出的详细解答。
法律依据：
《刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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刑事拘留都做些什么
[律师回复] 解析：
在刑事拘留的过程中，典狱部门将会负责组织并实施法制教育、道德教育以及关于遵循监规的教育活动，同时，也将为被拘留者提供符合其身体条件的适当的体力劳动项目。对于公安机关决定予以拘留的人员，若认为有必要进行逮捕，则应在拘留期限届满后的第三个自然日内，提交给人民检察院进行审查批准。在某些特殊情况下，提请审查批准的时限可适度延长，最长可达一至四个自然日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
在刑事拘留的过程中，典狱部门将会负责组织并实施法制教育、道德教育以及关于遵循监规的教育活动，同时，也将为被拘留者提供符合其身体条件的适当的体力劳动项目。对于公安机关决定予以拘留的人员，若认为有必要进行逮捕，则应在拘留期限届满后的第三个自然日内，提交给人民检察院进行审查批准。在某些特殊情况下，提请审查批准的时限可适度延长，最长可达一至四个自然日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
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交通肇事罪两人死亡判几年
[律师回复] 解析：
关于交通事故致死案件的量刑标准如下：
首先，若事故致使一人丧生且肇事者承担了全部或主要责任，则将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚；
其次，如果交通事故导致两人丧生，并且肇事者同样承担了全部或主要责任，那么其将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：
（一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；
（二）死亡三人以上，负事故同等责任的；
（三）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚：
（一）酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的；
（二）无驾驶资格驾驶机动车辆的；
（三）明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的；
（四）明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的；
（五）严重超载驾驶的；
（六）为逃避法律追究逃离事故现场的。
关于交通事故致死案件的量刑标准如下：
首先，若事故致使一人丧生且肇事者承担了全部或主要责任，则将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚；
其次，如果交通事故导致两人丧生，并且肇事者同样承担了全部或主要责任，那么其将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：
（一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；
（二）死亡三人以上，负事故同等责任的；
（三）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚：
（一）酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的；
（二）无驾驶资格驾驶机动车辆的；
（三）明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的；
（四）明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的；
（五）严重超载驾驶的；
（六）为逃避法律追究逃离事故现场的。
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借条和欠条都是一式两份吗
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劳动合同两份都在公司是否违法
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