律图审稿专业委员会3轮严审

房产过户是否要夫妻都到场

最新修订 | 2024-02-19
4w浏览
律师解析
对于房地产转让,原所有人及其妻子必须在场,因为房地产转让的双方必须在场。
房地产买卖是双方协商一致的交易,但房地产转让必须由双方当场办理,没有任何一方,就不能办理。说明有关的交易过程是经过各方同意的。一些地方办理过户手续后,需与双方4人及房地产机构代理人合影备案。
法律依据
《房屋登记办法》第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

南京181****8458用户4分钟前已获取解答
连云港180****2672用户4分钟前已获取解答
无锡156****8580用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125427人选择咨询律师
6006位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产过户是否要夫妻都到场
一键咨询
  • 158****4252用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    130****8126用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    154****5047用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    156****1633用户3分钟前提交了咨询
    140****0738用户2分钟前提交了咨询
    135****8326用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
  • 143****7816用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    148****4155用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    142****8601用户4分钟前提交了咨询
    171****7658用户2分钟前提交了咨询
    136****7068用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    131****8743用户2分钟前提交了咨询
    144****1403用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    160****6487用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    162****5757用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    154****4834用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    147****0556用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    177****3531用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    141****5610用户4分钟前提交了咨询
    151****3310用户4分钟前提交了咨询
    173****8714用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    131****5547用户3分钟前提交了咨询
    161****3780用户3分钟前提交了咨询
    135****6247用户1分钟前提交了咨询
    155****7087用户4分钟前提交了咨询
    147****2637用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    177****4822用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    143****5833用户2分钟前提交了咨询
    138****2640用户1分钟前提交了咨询
    138****6061用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    161****2300用户3分钟前提交了咨询
    145****8104用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    158****4867用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    161****1186用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    133****1703用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    155****2708用户2分钟前提交了咨询
    132****0080用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    135****3306用户4分钟前提交了咨询
    135****2536用户3分钟前提交了咨询
    174****2165用户2分钟前提交了咨询
    160****7167用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    166****2585用户4分钟前提交了咨询
    178****3736用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    165****6326用户1分钟前提交了咨询
    146****5566用户2分钟前提交了咨询
    140****6726用户4分钟前提交了咨询
    138****6507用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    153****7282用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****0888用户3分钟前提交了咨询
    161****1415用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
无锡134****3633用户1分钟前已获取解答
镇江178****4377用户2分钟前已获取解答
宿迁156****2875用户4分钟前已获取解答
借款后通过配偶的账户转账的,是否应视为夫妻共同债务
借款后通过配偶的账户转账的,应视为夫妻共同债务。夫妻一方是以其个人名义向债权人借款,但该笔借款经由夫妻另一方银行账户的,可认定该夫妻另一方对借款为明知并实际参与,应为夫妻共同债务。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4432 位律师在线,高效解决问题
夫妻之间能否构成非法拘禁
非法拘禁罪,是指以拘押、禁闭或者其他强制方法,非法剥夺他人人身自由的犯罪行为。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
7656 位律师在线,高效解决问题
夫妻生第一胎要办准生证吗
生育第一胎也需要办理准生证,准生证现在就是计划生育服务证,有计划生育服务证的情况下才能给孩子上户,如果要使用生育保险报销的话,也得提供计划生育服务证,另外,有计划生育服务证是可以享受避孕节育等相关服务的。
10w+浏览
开设赌场罪公安的侦查阶段是多久
[律师回复] 解析:
对于涉嫌开设赌场罪的被告人而言,从遭受刑事拘留之日起直至最后被依法判处刑罚的整个过程,通常需要耗时大约三个月左右。在这一阶段,罪犯所经历的主要法律流程包括但不限于:
首先,接受公安机关的初步调查讯问环节,此阶段的时间长度并无具体规定,通常情况下,公安机关所采取的侦查羁押手段与期限不会超过两个月;
其次,待公安机关完成初步调查工作之后,将相关案卷材料移送至检察机关,由后者负责对案件进行审查起诉,在此过程中,检察机关的审查起诉期限通常设定为一个月之内;
最后,在检察机关完成审查起诉程序之后,案件将移交至人民法院进行审判,人民法院在收到案件后,应在两个月内作出判决,最迟也不能超过三个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
问题紧急?在线问律师 >
7512 位律师在线,高效解决问题
成都户口本怎么办理临时身份证
一、办事规程 户口所在地公安局办证中心进行人像采集二、所需材料:1、带本人户口簿、相片和填写正确的《临时身份证登记表》递交到办证窗口2、窗口民警对办证手续进行审核3、合格:缴纳相应工本费用 不合格:由主办人负责告知原因。
10w+浏览
取保候审是不是都能成功
[律师回复] 解析:
若满足以下任一取保候审条件,则可顺利实现取保候审的目标。关于这些条件,主要包括以下几个方面:
首先,可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人;
其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施后不会对社会产生重大危害的犯罪嫌疑人或被告人;
再次,患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审措施后也不会对社会产生重大危害的犯罪嫌疑人或被告人;
最后,在羁押期限即将届满时,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6920位律师在线
立即咨询
多少人算是开设赌场罪
[律师回复] 解析:
对于涉及参与开设赌场行为者,有关部门应当进行立案并予以严厉追责。
其中,在电子计算机网络平台上建立赌博网站或身为赌博网站代理人,且接受投注的行为,均被视为符合本法中“开设赌场”的定义。当个体出于牟取暴利为目的,以组织聚集他人进行赌博活动时,若存在以下任何一种情况,都将被视为需要立案追诉的犯罪行为:
(1)组织三名及以上人员参与赌博,且抽头渔利金额累计达到五千元以上;
(2)组织三名及以上人员参与赌博,赌资总额累计达到五万元以上;
(3)组织三名及以上人员参与赌博,参赌总人数累计超过二十人;
(4)组织十名及以上中国公民前往境外参与赌博,并从中获取回扣和介绍费用;
(5)其他所有需要追究刑事责任的聚众赌博行为。
此外,如果个人以营利为主要目的,长期从事赌博行业,也将被视为需要立案追诉的犯罪行为。
法律依据:
《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
第二条
以营利为目的,在计算机网络上建立赌博网站,或者为赌博网站担任代理,接受投注的,属于刑法第三百零三条的“开设赌场”。
第三条
中华人民共和国公民在我国领域外周边地区聚众赌博、开设赌场,以吸引中华人民共和国公民为主要客源,构成赌博罪的,可以依照刑法规定追究刑事责任《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
问题紧急?在线问律师 >
6722 位律师在线,高效解决问题
夫妻在吵架互相动手算家暴吗?
夫妻在吵架互相动手可能算家暴,如果殴打行为是偶发性的,且没有造成严重后果,则一般不认定为是家暴。而对于经常性的吵架、互殴,导致身体或者精神造成一定损害的,属于家暴。
10w+浏览
开设赌场罪初犯可以减刑吗
[律师回复] 解析:
1.若行为人涉嫌实施设立赌博场所的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘留或管束等刑罚手段,并同时受到罚金的惩处。在情节严重的情况下,刑期将升至三年到十年之间,且仍需支付罚金。
2.对于其主动投案并交代全部违法事实的行为,需要综合考虑自首动机、时间、方法、所涉及罪行的严重性、对罪行的真实阐述程度以及悔过表现等各方面因素,从而有可能将基准刑罚减轻高达40%以下。
3.如果涉案行为相对轻微,那么可以考虑将基准刑罚降低40%以上,甚至可以依法免于刑事处罚。但必须注意的是,如果行为人恶意利用自首来逃避法律制裁,则不能给予从宽处理。
法律依据:
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
《刑法》第六十八条
犯罪分子有揭发他人犯罪行为,查证属实的,或者提供重要线索,从而得以侦破其他案件等立功表现的,可以从轻或者减轻处罚重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6403位律师在线
立即咨询
自洗钱罪的构成要件都有什么
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规的规定,满足以下条件者,即可被判定为洗钱罪:
第一,主体要件。该罪名的犯罪主体涵盖广泛,包括年龄达到十六周岁且具备刑事责任能力的自然人以及各类合法单位。
第二,客体要件。此罪行所涉及的是一个多元化的客体,既侵害了金融市场的稳定与健康发展,同时也触犯了社会经济管理的规范性原则,甚至影响到了国家正常的金融管理活动以及外汇管理方面的相关规定。
第三,主观要件。从主观层面来看,洗钱罪的实施者必须是出于故意的心态。
第四,客观要件。
具体来说,本罪的客观表现形式主要是指,行为人明知自己所参与的是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪等严重危害社会公共利益的行为,或者是破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等违反法律法规的行为,其违法所得及其收益无法得到有效监管,为了掩盖、隐瞒这些非法收入的来源和性质,行为人提供了资金账户,或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券,或者通过转账或其他结算方式协助资金转移,或者协助将资金汇往境外,或者采取其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
问题紧急?在线问律师 >
4839 位律师在线,高效解决问题
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应