律图审稿专业委员会3轮严审

房子没有备案是否能退房

最新修订 | 2024-09-23
1.9k浏览
律师解析
原则上已经想要退的房屋已经在房管局备案就不能退换,如果遇到特殊情况时是可以申请退房可以的,但是需要的退房手续复杂。若要想换房,存在几个很重要的问题:首先,你必须要和开发商协商一致,因为只有开发商愿意给退房才行。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

连云港156****5535用户2分钟前已获取解答
常州152****7190用户2分钟前已获取解答
沭阳177****9174用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125310人选择咨询律师
6071位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子没有备案是否能退房
一键咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    157****1330用户3分钟前提交了咨询
    132****8218用户2分钟前提交了咨询
    136****7216用户2分钟前提交了咨询
    148****4216用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    170****8740用户2分钟前提交了咨询
    147****7370用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    164****8636用户4分钟前提交了咨询
    158****1836用户1分钟前提交了咨询
    135****0875用户4分钟前提交了咨询
  • 150****7547用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    162****4146用户3分钟前提交了咨询
    135****3257用户2分钟前提交了咨询
    137****8351用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    145****8154用户4分钟前提交了咨询
    130****2630用户1分钟前提交了咨询
    168****8815用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    140****7767用户1分钟前提交了咨询
    163****6882用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    145****0485用户3分钟前提交了咨询
    138****2525用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    136****5754用户2分钟前提交了咨询
    140****7636用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    142****5667用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    160****3865用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    152****2050用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    171****5675用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    147****1472用户3分钟前提交了咨询
    157****7584用户2分钟前提交了咨询
    178****3547用户2分钟前提交了咨询
    172****5628用户4分钟前提交了咨询
    131****0535用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    141****6656用户3分钟前提交了咨询
    145****4154用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    146****8807用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    146****0341用户1分钟前提交了咨询
    176****6708用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****0722用户1分钟前提交了咨询
    162****7605用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    141****4715用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    141****0510用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    156****5552用户1分钟前提交了咨询
    154****6847用户4分钟前提交了咨询
    135****2485用户1分钟前提交了咨询
    170****5013用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    133****1474用户2分钟前提交了咨询
    156****0615用户2分钟前提交了咨询
    130****5277用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    132****5343用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    156****7242用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    154****6141用户3分钟前提交了咨询
宿迁177****8165用户4分钟前已获取解答
连云港180****6196用户3分钟前已获取解答
沭阳188****1796用户3分钟前已获取解答
买房没备案可以退房吗
关于退房,消费者可通过与销售方友好协商解除合同,或依据合同规定及法律要素书面发送退房通知至销售方,通知到达即解除合同。但需注意,如不符合退房条件,无法行使该权利,强行退房可能承担违约责任并支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5383 位律师在线,高效解决问题
买房没有备案能退房吗
房产交易中,购房者可与销售方协商退房或依合同、法律规定解除合同。需满足退房条件,否则无法退房。强行退房可能需承担违约责任并支付违约金。双方应诚信履约,保障权益。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4732 位律师在线,高效解决问题
买房没有备案能退房么
购房者可与卖方协商退房或依合同、法律规定发送退房通知解除合同。未满足退房条件通常无法退房,强行退房需承担违约责任并支付违约金。双方应诚信履约,保障权益。如需退房,请确保符合相关规定并妥善处理。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6222 位律师在线,高效解决问题
房子已网签但还没有备案可以退房吗
房子已网签但还没有备案一般是可以退房的,但需要与开发商合法的协商,如果合同里面约定有违约金的话,那么就需要把这笔违约金支付了之后才可以进行退房,这都是有法律依据的。
10w+浏览
房产纠纷
买房了没备案可以退房吗
购房者有权选择退房,可与卖方协商或按合同及法律规定发退房通知解除合同。不满足退房条件则无法退房,强行退房需承担违约责任并支付违约金。请遵守合同约定和法律规定,合法合规办理退房手续。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州135****3855用户4分钟前已提交咨询
苏州134****2290用户1分钟前已获取解答
淮安178****8735用户3分钟前已提交咨询
无锡152****5953用户1分钟前已获取解答
南京177****7591用户3分钟前已提交咨询
盐城178****9526用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换