律图审稿专业委员会3轮严审

二手房买卖没有证是否能按揭

最新修订 | 2024-03-13
7.2k浏览
律师解析
二手房买卖没有证当然不可以按揭,办理房产按揭贷款是需要将房产进行抵押的,抵押房产需要有房产证
如果没有房产证将无法办理抵押,无法办理抵押自然也就不能获得贷款,所以没有房产证的二手房是不能办理按揭的。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

盐城177****5307用户1分钟前已获取解答
南京181****8304用户3分钟前已获取解答
沭阳177****6940用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125533人选择咨询律师
3146位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房买卖没有证是否能按揭
一键咨询
  • 170****1706用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    136****2016用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    133****7418用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    131****6713用户1分钟前提交了咨询
    152****4255用户2分钟前提交了咨询
    165****7888用户2分钟前提交了咨询
    151****7208用户2分钟前提交了咨询
    144****4604用户4分钟前提交了咨询
  • 136****8501用户3分钟前提交了咨询
    151****1764用户4分钟前提交了咨询
    170****3166用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    142****8356用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    166****4108用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****4542用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    157****4883用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    136****6581用户4分钟前提交了咨询
    168****4458用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    136****5054用户3分钟前提交了咨询
    137****0342用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    155****1287用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    175****8310用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    145****5187用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    154****0334用户3分钟前提交了咨询
    146****0254用户2分钟前提交了咨询
    136****6338用户3分钟前提交了咨询
    138****8201用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    170****1726用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    150****1224用户4分钟前提交了咨询
    173****0304用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    164****6704用户2分钟前提交了咨询
    158****1446用户2分钟前提交了咨询
    154****6418用户4分钟前提交了咨询
    144****6056用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    148****7543用户2分钟前提交了咨询
    177****6744用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    162****2274用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    142****6122用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    151****7108用户1分钟前提交了咨询
    164****8872用户3分钟前提交了咨询
    137****6847用户4分钟前提交了咨询
    135****1120用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    170****2573用户1分钟前提交了咨询
    140****7054用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    138****3550用户1分钟前提交了咨询
    162****7424用户2分钟前提交了咨询
    133****7718用户4分钟前提交了咨询
    164****7775用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    131****1475用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    163****8272用户3分钟前提交了咨询
    147****6018用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
南通134****3909用户1分钟前已获取解答
连云港181****7543用户3分钟前已获取解答
淮安178****5020用户3分钟前已获取解答
按揭二手房能不能买卖
按揭房能不能卖取决于按揭买房的人是否已经取得了产权,目前我国法律政策明确规定房屋必须在取得产权证后能才进行交易。如果购房者的按揭房还没有取得房产证,是不能正常上市交易的。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5538 位律师在线,高效解决问题
按揭买的二手房是否可以卖
按揭房能不能卖取决于按揭买房的人是否已经取得了产权,目前我国法律政策明确规定房屋必须在取得产权证后能才进行交易。如果购房者的按揭房还没有取得房产证,是不能正常上市交易的。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7010 位律师在线,高效解决问题
买二手房怎么按揭
首先买房要贷款的话需要卖方同意,然后买卖双方的夫妻双方携带必要证件到银行办理贷款,贷款受理后买方将首付款打给卖方,双方协商,银行在受理贷款业务后会在3个工作日之内下达承诺函,双方便可以去银行办理过户,在承诺函下达之后 银行会在五个工作日内给卖方放款。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6844 位律师在线,高效解决问题
二手房买卖按揭需要什么材料
1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。2、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房。3、经由交易中心提供的房地产买卖合同2份。等等。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5016 位律师在线,高效解决问题
二手房买卖按揭流程是怎样的
1、因定金引起的纠纷2、因逾期支付房款引起的纠纷3、因逾期办理过户手续引起的纠纷4、因中介行为引起的纠纷5、因要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷六、因房屋质量引起的纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7470 位律师在线,高效解决问题
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应