在哪些情况下业主能要求开发商退房

[律师回复] 解析：
侵占罪得以成立的主要角色：
本罪所涉及的犯罪主体在本质上属于特定人群，这其中涵盖了三类具有特殊身份特征的自然人，即作为股份有限公司或有限责任公司的董事、监事。
值得注意的是，这些董事和监事必须排除国家公职人员的身份，因为他们实际上是公司的决策者和执行者，拥有一定的权力和职责，因此自然而然地成为了本罪的潜在犯罪主体。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
请求权，即赋予权利人要求相对人为特定行为或禁止特定行为的法定权力，该权利主体无法直接对相关利益进行支配，其行为仅限于向义务方提出需求；
至于形成权，则是指权利主体仅需凭借自身行为，便可使自身与他方之间的法律关系产生相应变化的法定权力；
最后，抗辩权，则是指针对相对方的请求权或其他法定权力所行使的对抗性权利。
法律依据：
《民法典》第五百四十八条
债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。

[律师回复] 解析：
关于集资诈骗罪的构成要素如下所述：
第一，该罪名所涉及的客体要件较为复杂，包括公私财产所有物权以及我国现行的金融监管制度；
第二，从客观层面来看，行为人必须实施了利用欺诈手段非法筹集资金，并且涉案金额需达到特定标准以上的行为；
第三，本罪的主体范围广泛，任何年满法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人皆有可能成为犯罪嫌疑人；
最后，从主观角度分析，本罪的成立需要行为人在主观上存在故意，并且其目的是为了非法占有他人财产。
换言之，犯罪行为人在主观意识中具有将非法集聚的资金占为己有的意图。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若责任方一直以拖延的方式不进行处理，那么当事人便有权申请调解。
如若调解过程中难以寻求共识，当事人可依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼程序。
在启动法律诉讼之前，当事人应做好充分的准备工作，包括书写规范且详细的起诉书及证据资料等，并将这些内容提交至受理该案的相应人民法院，确保诉讼程式的合法性和有效性。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
被依法暂时扣押六个月驾驶证之交通违规行为，是涉及到饮酒驾驶机动车的严重违法行为。
根据相关法规规定，当车辆驾驶员体内酒精含量达到或超过20毫克每100毫升，但低于80毫克每100毫升时，便构成了饮酒驾车的范畴。
对于此类饮酒驾车者，除了要被扣留驾驶证之外，还将面临一千元至两千元不等的罚款处罚。
法律依据：
《道路交通安全违法行为记分分值》第十条?
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一，一次记6分：
（一）驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车载人超过核定人数未达到百分之二十，或者驾驶7座以上载客汽车载人超过核定人数百分之二十以上未达到百分之五十，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数百分之五十以上未达到百分之百的；
（二）驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速未达到百分之二十，或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十的；
（三）驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆以外的机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十，或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之五十以上的；
（四）驾驶载货汽车载物超过最大允许总质量百分之五十以上的；
（五）驾驶机动车载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及剧毒、放射性等危险物品，未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志并采取必要的安全措施的；
（六）驾驶机动车运载超限的不可解体的物品，未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志的；
（七）驾驶机动车运输危险化学品，未经批准进入危险化学品运输车辆限制通行的区域的；
（八）驾驶机动车不按交通信号灯指示通行的；
（九）机动车驾驶证被暂扣或者扣留期间驾驶机动车的；
（十）造成致人轻微伤或者财产损失的交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
（十一）驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的。

[律师回复] 解析：
关于帮助信息网络犯罪活动罪的认定以及其与主犯、从犯之间关系的界定，根据相关法律法规，如果一个人参与了组织或领导犯罪集团实施犯罪行为，或者在共犯活动中发挥主导性的影响，那么他就被视为主犯。
反之，如果一个同伙在犯罪活动中仅起到次要或辅助作用，则被判定为从犯。
对于从犯，法律规定应给予从轻、减轻甚至免除处罚。
其次，我们需要明确的是，共同犯罪是指两个或更多的人共同故意实施的犯罪行为。
然而，如果这些人只是共同过失犯罪，而非共同故意犯罪，那么他们将不会被视为共同犯罪，而是各自承担相应的刑事责任，并根据他们各自所犯下的罪行来进行处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
洗钱罪在我国法律中并无明确的金额限制，任何涉嫌参与洗钱活动的行为都将被视为洗钱罪。
其中，如果个人或组织明知某些非法活动的所得及其收益，如毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等，仍决定为之进行掩饰、隐瞒其来源和性质，并为此提供资金账户的，那么这些非法所得及其收益将会被依法没收，同时对相关责任人处以五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
若情节严重者，则将面临五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金的严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 可以具体说明一下您的情况以便于更好的了解分析案情。

[律师回复] 这种情况你可以先联系一下卖家，和她说明文档太大你打不开，看看能不能换个小一点的文档发给你，或者让卖家把钱退给你。

如果卖家不愿意退款，你可以向平台客服投诉，让他们介入处理。你也可以考虑向消费者协会投诉，维护自己的合法权益。

以后在网上买东西的时候，一定要注意选择正规的平台和商家，仔细查看商品的描述和评价，避免出现类似的问题。

[律师回复] 您好您这种情况在法律上是有依据的

[律师回复] 你好，你的问题看到了。这个事情有些复杂，涉嫌犯罪了

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 住宅楼下网点做餐饮需要市场监督管理登记，以及卫生许可证，等手续，如不符合无法达到环保卫生许可要求，是无法办理。即使达到要求，发生油烟噪声，也可举报投诉，要求其整改

[律师回复] 您好，现在到什么阶段了呢

[律师回复] 根据《企业劳动争议协商调解规定》第三十条，当事人不愿调解、调解不成或者达成调解协议后，一方当事人在约定的期限内不履行调解协议的，调解委员会应当做好记录，并书面告知当事人可以向仲裁委员会申请仲裁。

此外，根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释(一)》第四十六条，如果劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作，原用人单位未支付经济补偿，劳动者依据劳动合同法第三十八条规定与新用人单位解除劳动合同，或者新用人单位向劳动者提出解除、终止劳动合同，在计算支付经济补偿或赔偿金的工作年限时，劳动者请求把在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位工作年限的，人民法院应予支持。

在您的情况下，如果公司在协商离职过程中未能达成协议且之后未给您安排工作，这可能构成对您劳动权益的侵害。您可以首先尝试与公司进一步沟通解决，如果沟通无果，可以依据上述法律规定，向劳动仲裁委员会提出仲裁申请，要求公司支付未安排工作期间的工资或经济补偿。如果仲裁结果不满意，您还可以进一步向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 如果是父母双方协商变更子女抚养关系，我必须在场，然后到相关单位办理变更登记。

[律师回复] 你好方便具体阐述下情况吗

[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。

如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询

[律师回复] 社保断交的时间段可以选择灵活就业来缴纳