租赁土地通常要哪些手续

[律师回复] 你好，有无证据，可以起诉至法院进行调解

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，这个要看你们租房合同的约定

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[律师回复] 到期公司原因不续约的，可以要求经济补偿金，可联系

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[律师回复] 解析：
在中国的刑事诉讼程序中，被依法准予取保候审之后，紧随其后的步骤便是公安部门对相关案件展开深入详尽的侦查。而在此进程中，人民检察院对于每一宗案件将做出提起公诉或不予起诉的决定，并将符合起诉条件的案件移送至法院；随后，由人民法院依据事实证据，对涉案人员的犯罪行为进行准确无误地定性，并判定其罪行所涉情节之严重程度。经过严谨审查后，法院会根据情节轻重对各涉案人员作出相应的刑事审判，最终确定其刑罚执行方案。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在法院对相关案件做出最终裁决之前是有可能申请取保候审的。对于符合下列任一情况者，均可依法获得取保候审资格：
一是被指控罪行可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人；
二是由于身体患有严重疾病、无法自理生活，或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人，实施取保候审措施并不会引发重大社会风险；
三是在羁押期限已届满且所涉案件仍未得到妥善处理的前提下，为确保诉讼程序顺利进行，需采取取保候审等相应措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，律师在探视正在羁押中的犯罪嫌疑人、被告人之时，相关办案机构及看管部门均不得对律师的探视次数以及时间予以限制，同时也不得以任何形式向律师收取费用。
然而，律师在进行会见活动的过程中，其会见时间的安排应该充分考虑到办案机关与看守场所的正常上下班时间等多种因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，涉及到三年以下有期徒刑或拘役的违法行为。如果明知道他人在使用信息网络进行不法勾当，还为之提供技术支持，且情节严重者，则可能构成帮信罪（即帮助信息网络犯罪活动）。若支付结算的金额超过了20万元，便达到了帮信罪的立案标准。对于帮信罪流水高达30万元的情况，这已经符合了援引帮助信息网络犯罪活动罪的量刑标准，即应判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金或单独处罚。若被告同时触犯了其他犯罪行为，将依据处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
众所周知，在明晓他人借助信息网络从事违法犯罪活动之际，存在着以下六类协助行为将构成帮信罪此类刑事法律风险：
第一，为犯罪嫌疑人或罪犯提供互联网接入服务；
第二，为其提供服务器托管服务；
第三，提供网络存储空间；
第四，提供诸如通讯传输等各类技术知识支持；
第五，提供广告推广援助；以及，第六，提供资金支付及结算支持。对于涉及帮信罪的指控，法院通常会裁决被告人需承担三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还可能被处以罚金。若涉及到单位犯罪，则对单位施加罚金惩罚，同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人，也会判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金。
此外，如果同时触犯了其他相关罪名，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。在判定帮信罪时，需要考虑以下几个关键因素：
首先，犯罪主体必须是一般的自然人或法人；
其次，主观上必须是故意为之，即明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助；
再次，犯罪行为所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序；
最后，客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务，且情节较为严重者。
法律依据：
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供帮助，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”：
（一）为三个以上对象提供帮助的；
（二）支付结算金额二十万元以上的；
（三）以投放广告等方式提供资金五万元以上的；
（四）违法所得一万元以上的；
（五）二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚，又帮助信息网络犯罪活动的；
（六）被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的；
（七）其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为，确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度，但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上，或者造成特别严重后果的，应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。

[律师回复] 解析：
被依法逮捕或者拘留后，若能获得批准，可申请取保候审。
然而，值得注意的是，这种手续并不存在永久性的情况，每一次办理都有其具体的时间限制，且总计不得超过十二个月。在司法实践中，最高人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人或被告人给予的取保候审期限，最长也仅能达到十二个月；而实施监视居住这一措施的最长时限则为六个月。在此期间内，对案件的侦查、起诉及审判工作不能停止进行。如果发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限已满，应立即解除相关措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
鉴于危险驾驶罪行常发于经营性道路之上，如市区内的大街小巷、在高速公路以及乡间行驶的道路等所有公共车辆可自由通行之场所；
另外，诸如停车场、公共广场这类提供给机动车行驶的开放式区域亦有可能构成实施危险驾驶行为的特定场所。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一规定了危险驾驶罪
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金
(一)追逐竞驶，情节恶劣的；
(二)醉酒驾驶机动车的；
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
办理解除羁押措施候审事宜所需遵循的程序如下所述：
首先，必须向相关部门提交申请人的身份证明文件；
其次，应当按照规定认真完整地填写取保候审申请书；
再次，收到申请之后，相关司法工作人员有责任在三个工作日内进行判断，并根据实际情况作出是否批准取保候审的决策。若未能获批，则需立即向申请人告知原因；
最后，如果司法机关批准了取保候审请求，那么他们将要求被取保候审者缴纳一定数额的保证金或提供担保人，同时也会告知其居住地的公安派出所将依法执行取保候审的相关事项。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
（一）在涉及无具体财产关系的案件中，其委托代理费用的标准为每宗最低$800元至最高限额为10,000元不等；
（二）在涉及有财产关系的案件中，其基本法律服务费用每宗将按照$1000元至2000元的固定金额收取。若案件中的争议财产价值大于或等于10,000元的话，则在此基础上，还得根据金额的不同阶段，按照相应的百分比进行计算累积。争议财产价值的计费比率如下所示：对于争议财产价值在10,001元至100,000元之间的部分，其计费比率为5%至6%；对于争议财产价值在100,001元至1,000,000元之间的部分，其计费比率为4%至5%；对于争议财产价值在1,000,001元至500,0000元之间的部分，其计费比率为3%至4%；对于争议财产价值在500,0001元至1,000,0000元之间的部分，其计费比率为2%至3%；对于争议财产价值在1,000,0001元至5,000,0000元之间的部分，其计费比率为1%至2%；而对于争议财产价值在5,000,0001元及以上的部分，其计费比率为0.5%至1%。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
关于取保候审这一刑事法律制度，必须明确其并非一种实体性刑事制裁方式，而是仅仅作为一种临时性的刑事强制手段来使用。对于被取保候审的罪犯而言，最终是否会面临刑法审判以及判处徒刑监禁的命运，仍需视具体犯罪情况而定。概括来说，可能出现以下几种情况：若由公安机关作出撤案处理，则罪犯将无需承担刑事责任及徒刑监禁；若检察机关对案件作出不起诉决定，同样意味着罪犯无需承担刑事责任及徒刑监禁；若经法院审理判定为无罪，那么罪犯也无需承担刑事责任及徒刑监禁；
然而，如果法院判定罪犯有罪，那么就需要根据实际情况进行量刑，其中包括实刑与缓刑两种形式。对于被判处实刑的罪犯，他们将会面临徒刑监禁；而对于被判处缓刑的罪犯，他们则无需在监狱中服刑。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在侦查阶段（包括检察院自身展开的侦查活动）内，我所收取的律师费用将为5000至20000元人民币；在审查起诉阶段中，我所收取的律师费用将为6000至30000元人民币；在审判阶段，我所收取的律师费用将为8000至50000元人民币；对于代理刑事自诉和附带民事诉讼的事务，我们会根据具体情况与您进行协商，并确定最终的律师费用范围在5000至50000元人民币之间。
然而，如果涉及到国家安全罪行、涉黑涉毒犯罪以及其他重大且疑难的案件，我们将会按照上述标准的两倍来收取代理费用。
法律依据：
《刑法》第一百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
申请办理取保候审需遵循以下步骤和程序：
首先，需提交申请人的身份证明文件；
其次，详细填写《取保候审申请书》；
第三步，司法机构相关工作人员在收到申请后的三个工作日之内，对是否批准取保候审进行评估以及决策，若不予批准取保候审，应及时向申请人说明原因；
最后，如获准许取保候审，则要求被取保人缴纳保证金或提供保证人，同时告知其居住地派出所将依法执行取保候审事宜。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律规定，对于触犯开设赌场罪的行为，其量刑准则如下：
首先，若行为人主观上以营利为目的，在实际行动中开设了赌场且该行为已经构成犯罪的，法院将会依法判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还会对被告人进行罚金的处罚；
其次，如果行为人所涉及的犯罪情节较为严重，则法院将可能依法判处五年以上十年以下有期徒刑，同时仍需对其施加罚金的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。