房产证丢失是否可以补办
最新修订 | 2024-10-08
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- 律师解析
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房产证丢失能补办。
如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明；如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号的相关信息等。
房产证遗失补办的程序有以下几点：
(一)产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根，并通过报纸登报声明房产证作废;
(二)产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证;
(三)产权人持身份证原件、复印件以及上述资料到房管部门办理遗失补办手续;
(四)房管部门在指定报纸上刊登补发公告，经6个月无异议的，予以补办新证。
涉及登报与公证的费用由报社与公证处收取，具体以报社与公证处的收费为准，房管部门收取一定的登记费，各地具体的登记费不同。
- 法律依据
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《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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房产证丢失如何补办房产证丢失的补办，第一，向房地产登记机关报失。房主开具证明信，带齐材料办理挂失手续。第二，房主持声明及证明材料刊登遗失声明后，无人异议，持身份证等材料，填《补办房产证申请表》，持补发公告刊登补发公告通知，见报后自补发公告之日起六个月内无异议，可领新房产证。
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房产证丢失怎么补办
首先，要带上自己的身份证原件和一份复印件到房管局去办理一个房产证遗失登记，然后在填写一份房产证遗失补正的书面申请。之后的你需要发放一个声明，说明原来的房产证已经作废了。除此之外，去找登记部门要你的房屋登记表，还有房屋的平面图，还有自己的身份证和身份证复印件等。
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