已经签好的租房合同是不是生效

一般在签字后，租房合同就会成立，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此有双方当事人签字的合同具有法律效力，合同成立。不过如果签的房子已经有人租了，那么此合同虽然生效但是不会影响之前的租赁。这也就是所谓的买卖不破租赁，“买卖不破租赁”就是其中最为典型者，即在租赁关系存续期间，租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。

一般在签字后，租房合同就会成立，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此有双方当事人签字的合同具有法律效力，合同成立。 不过如果签的房子已经有人租了，那么此合同虽然生效但是不会影响之前的租赁。这也就是所谓的买卖不破租赁，“买卖不破租赁”就是其中最为典型者，即在租赁关系存续期间，租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。

可以。对于诈骗罪在立案以后公安机关一般都不会直接抓人的，所谓的抓人，必须要在有充分证据的情况下才可以对犯罪嫌疑人采取强制性措施。一般逮捕犯罪嫌疑人的条件应该是证据充分，犯罪嫌疑人有逮捕的必要性，而且犯罪行为的量刑可能是有期徒刑以上刑罚。