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农村四荒土地何人能取得承包经营权

最新修订 | 2024-02-27
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曹静律师
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律师解析
荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒”土地可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。
农村土地承包法》第48条规定:“荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。”其中,实行承包经营的,本集体经济组织成员以其土地承包经营权的折股,分享承包费等收益;实行股份合作经营的,本集体经济组织成员从经营的收益中获得股份分红。这样,无论集体经济组织成员是否承包“四荒”土地,都能够以股份分红的形式获得定的利益,这样既有利于保护集体经济组织成员,特别是没有承包能力的成员的利益,也可以避免非本集体经济组织的成员承包本集体经济组织的土地后,与本集体经济组织成员产生矛盾。
承包“四荒”土地,需要注意保护生态环境。关于保护生态环境的有关法律、行政法规有很多,如《中华人民共和国水土保持法》规定,禁止在25度以上的陡坡地开垦种植农作物。在50度以上坡地上整地造林,抚育幼林,复垦油茶、油桐等经济林木,必须采取水土保护措施,防止水土流失。《中华人民共和国水法》规定禁止围湖造田,禁止围垦河流。《中华人民共和国农业法》规定,禁止毁林毁草开垦、烧山开垦以及开垦国家禁止开垦的陡坡地,禁止围湖造田以及围垦国家禁止围垦的湿地。《中华人民共和国森林法》规定,禁止毁林开垦和毁林采石、采砂、采土以及其他毁林行为,禁止在幼林和特种用途林内砍柴、放牧,等等。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条
荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。
承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。
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农村土地经营权取得
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着农村土地经营权取得的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
咋样清退不服管理的包工头
[律师回复] 解析:
在遭遇包工头携款潜逃导致无法获取应得薪资时,被雇佣的工人有权寻求公司方面的支持与协助。
依据相关法律法规的明文规定,若有人通过恶意转移财产、隐匿行踪或是具备经济实力却故意拒绝支付工人的劳动所得,且其行为造成的涉及金额达到一定程度并经过政府各相关部门多次督促后仍然无动于衷的话,那么此人将会面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还可能会被处以罚金。
在此情况下,公司有义务将工人的工资直接发放至他们手中,而非交给所谓的“包工头”或其他不具备合法用工主体资格的组织及个人。
为了妥善处理农民工工资拖欠问题,我们建议采取以下措施:
首先,您可以拨打全国人力资源社会保障系统提供的公益服务热线进行咨询,或者登录专门为农民工欠薪问题设立的绿色通道网站进行反馈;
其次,您也可以向所在城市或地区的劳动监察大队进行反映,具体联系方式可以直接拨打相关电话进行查询;
此外,如果您身处住建委或市政府农民工清欠办公室附近,也可以前往该地进行反馈,因为通常情况下这些机构都会要求工程项目预先缴纳一定比例的农民工工资保证金,以便在发生农民工欠薪事件时能够优先予以支付;
最后,如果以上途径均未能有效解决问题,您还可以选择通过司法途径来维护自己的权益,并将包工头、发包方以及承包方一同列为被告提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第二十八条
【劳动合同无效后劳动报酬的支付】劳动合同被确认无效,劳动者已付出劳动的,用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。
劳动报酬的数额,参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。
第二十九条
【劳动合同的履行】用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定,全面履行各自的义务。
第三十条
【劳动报酬】用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
第三十一条
【加班】用人单位应当严格执行劳动定额标准,不得强迫或者变相强迫劳动者加班。
用人单位安排加班的,应当按照国家有关规定向劳动者支付加班费。
第八十三条
用人单位违反本法规定与劳动者约定试用期的,由劳动行政部门责令改正;
违法约定的试用期已经履行的,由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准,按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。
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没有地址可以办营业执照吗
[律师回复] 解析:
您有权利使用家庭住址作为企业的注册地点,然而应当特别关注并非所有的经营领域均可采纳此种方式。
此外,如果您选择将家庭地址作为您的商号许可证注册地,那么此时可能会面临不易开立银行对公账户的困境。
因此,在决定之前,您应该详细了解相关法律法规以及各大银行的相关政策。
另外,您还可以考虑租赁共享办公室或者申请虚拟地址。
部分城市或经济开发区可能会为您提供虚拟地址或者办公地址租赁服务,这些地址同样可以被用作注册营业执照之用,但是它们并不是真正意义上的办公场所,您需要为此支付相应的租金。
最后,您也可以寻求注册代理人或者专业公司的帮助来完成这一过程。
他们通常能够为您提供注册地址,但是请务必确保所选地址已经过工商部门的备案,以免因使用虚假地址而引发不必要的风险。
法律依据:
《个体工商户登记管理办法》第二十二条
登记机关作出准予登记决定的,应当发给申请人准予个体工商户登记通知书,并在10日内发给申请人个体工商户营业执照。不予登记的,应当发给申请人个体工商户登记驳回通知书。
第十八条
登记机关收到申请人提交的登记申请后,对于申请材料齐全、符合法定形式的,应当受理。
申请材料不齐全或者不符合法定形式,登记机关应当当场告知申请人需要补正的全部内容,申请人按照要求提交全部补正申请材料的,登记机关应当受理。
申请材料存在可以当场更正的错误的,登记机关应当允许申请人当场更正。
贪污四十万属于数额巨大吗
[律师回复] 解析:
涉案金额达40万元人民币在通常情况下被视为数额巨大,犯罪者将面临3年以上10年以下的有期徒刑,并需缴纳罚金或被剥夺部分财产。
依据我国相关法律条文的明确规定,对于涉嫌贪污罪行的行为人,应根据其具体情节的轻重程度,依法进行相应的惩处。
其中,贪污数额达到较大标准或存在其他严重情节的,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金。
而对于贪污数额特别巨大或存在其他特别严重情节的,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样需要缴纳罚金或被剥夺全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
掩饰隐瞒犯罪所得5万元会受到什么处罚
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于那些明知犯罪行为所得以及由其产生的收益而故意进行窝藏、转移、收购、代为销售或采取其他方式来掩盖、隐瞒的人,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚。
如果情节较为严重,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑,并且同样要承担罚金的责任。
值得注意的是,针对不同的犯罪情况,掩饰隐瞒犯罪所得罪的量刑标准也有所差异。
当掩饰、隐瞒犯罪所得和犯罪所得收益的数额达到五千元时,可以在四个月拘役至六个月有期徒刑的范围内确定量刑起点。
若犯罪情节一般,可判处3到6个月的拘留;
若情节较重,则可能被判处3到4年的有期徒刑。
此外,如果掩饰隐瞒犯罪所得的涉案金额超过了五十万元,那么将会受到更为严厉的惩罚。
换言之,如果数额达到了五万元,至少会被判处四个月的拘役。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
农村土地经营权取得
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与农村土地经营权取得相关的法律方面知识。
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公务员从事营利性活动的法规有哪些
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身为公务员,必须严格遵守相关法规,坚决不从事任何违反相关规定的营利性行为或参与其中,同时,也不能在任何企业或其他盈利性质的机构担任职务。
作为公务员,我们要以身作则,积极实践并弘扬社会主义核心价值观,始终坚持法治原则,严守纪律红线,尽职尽责地履行自己的岗位职责,保持高尚的职业道德操守。
法律依据:
《中华人民共和国公务员法》第五十九条
公务员应当遵纪守法,不得有下列行为:
(一)散布有损宪法权威、中国共产党和国家声誉的言论,组织或者参加旨在反对宪法、中国共产党领导和国家的集会、游行、示威等活动;
(二)组织或者参加非法组织,组织或者参加罢工;
(三)挑拨、破坏民族关系,参加民族分裂活动或者组织、利用宗教活动破坏民族团结和社会稳定;
(四)不担当,不作为,玩忽职守,贻误工作;
(五)拒绝执行上级依法作出的决定和命令;
(六)对批评、申诉、控告、检举进行压制或者打击报复;
(七)弄虚作假,误导、欺骗领导和公众;
(八)贪污贿赂,利用职务之便为自己或者他人谋取私利;
(九)违反财经纪律,浪费国家资财;
(十)滥用职权,侵害公民、法人或者其他组织的合法权益;
(十一)泄露国家秘密或者工作秘密;
(十二)在对外交往中损害国家荣誉和利益;
(十三)参与或者支持色情、吸毒、赌博、迷信等活动;
(十四)违反职业道德、社会公德和家庭美德;
(十五)违反有关规定参与禁止的网络传播行为或者网络活动;
(十六)违反有关规定从事或者参与营利性活动,在企业或者其他营利性组织中兼任职务;
(十七)旷工或者因公外出、请假期满无正当理由逾期不归;
(十八)违纪违法的其他行为。
农村荒山荒地被征收怎么补偿
法律没有规定统一的补偿标准。对于征收农村村民开垦荒地的补偿,按耕地的补偿标准,由省市自治区根据实际情况确定。
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金融消费者的基本权利包括哪些
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依据我国《消费者权益保护法》的明确规定,消费者拥有以下九项基本权利:
首先,第一项权利是知悉实情的权利,即消费者应能够了解在购买、使用商品的全过程中所享有的知情权;
其次,消费者具有自我选择权,这包括两部分内容:
一是,在商品的种类和服务形式以及提供商方面,消费者有充分的选择空间;
二是,在做出商品和服务的选择时,消费者应该有自由决策的权利,不受任何强制因素的影响;
再次,消费者享有人身财产安全权,即在购买商品的过程中,若人身、财产安全受到威胁,消费者有权寻求法律援助;
接下来,消费者享有交易权,这意味着消费者在购买商品或接受服务时,有权获得质量保证、价格公平合理、计量准确无误等公正交易条件,同时也有权拒绝经营者的强制交易行为;
再者,消费者享有依法求偿权,即在个人或集体的权利、资源等遭受侵害、损失的情况下,消费者有权要求赔偿;
此外,消费者还享有获取知识权,即消费者有权获取与消费及消费者权益保护相关的知识;
最后,消费者还有权建立消费者组织,这包括两个方面的内容:
一是,消费者有权要求国家设立代表消费者利益的职能机构;
二是,消费者有权成立自己的组织,以维护自身的合法权益。
除此之外,消费者还享有监督批评权,即消费者有权对商品和服务以及保护消费者权益的工作进行监督,尤其是消费者有权参与国家消费政策和相关法规的制定,并对其实施进行监督;
最后,消费者在购买、使用商品和接受服务时,享有其人格尊严和民族风俗习惯得到尊重的权利。
法律依据:
《消费者权益保护法》第八条
消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。
消费者有权根据商品或者服务的不同情况,要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务,或者服务的内容、规格、费用等有关情况。
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农村荒地荒山承包到期怎么办
根据相关的法律规定,农村荒山荒地承包到期的话是可以直接进行续期的啊,但是需要由当地的土地管理部门来进行审查处理一次来避免出现错误的情况,当然如果不愿意承包的话也是可以的,这个是自愿的原则。
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农村荒地荒山承包到期如何办
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土地证收补偿款免税吗
[律师回复] 解析:
国有土地征用补偿可豁免税收责任。
此种补偿款项是在国家依法收回农村集体土地使用权之时,依据土地原本的用途来测算并向相关的村级集体经济组织所提供的赔偿费用,而该笔款项则需要由集体经济组织自行进行分配,仅限用于补偿本村内的集体经济组织成员,从而构成了我国税务法律体系中的免除税收责任的范畴之一。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第四条
下列各项个人所得,免征个人所得税:
(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;
(二)国债和国家发行的金融债券利息;
(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;
(四)福利费、抚恤金、救济金;
(五)保险赔款;
(六)军人的转业费、复员费、退役金;
(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;
(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;
(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;
(十)国务院规定的其他免税所得。
前款第十项免税规定,由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。
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非法经营香烟7万元会怎么判
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,非法经营烟草制品的行为,如非法经营价值达到八万元人民币,则将被判定为非法经营罪,面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,同时还要支付违法所得一倍以上五倍以下的罚款。
当非法经营价值超过五万元人民币时,或者违法所得数额达到两万元人民币之上,这将被视作情节较为严重,也意味着犯罪分子将面临更加严厉的处罚,即五年以上有期徒刑,并且要支付违法所得一倍以上五倍以下的罚款。
法律依据:
《刑法》第二百二十五条
【非法经营罪】违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;
情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法生产、销售烟草专卖品等刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
非法经营烟草专卖品,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百二十五条规定的“情节严重”:
(一)非法经营数额在五万元以上的,或者违法所得数额在二万元以上的;
(二)非法经营卷烟二十万支以上的;
(三)曾因非法经营烟草专卖品三年内受过二次以上行政处罚,又非法经营烟草专卖品且数额在三万元以上的。
具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百二十五条规定的“情节特别严重”:
(一)非法经营数额在二十五万元以上,或者违法所得数额在十万元以上的;
(二)非法经营卷烟一百万支以上的。
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