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宅基地房如何过户给孩子最省钱

最新修订 | 2024-04-30
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律师解答
不能过户。
律师解析
农村宅基地不能过户给子女,宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。
能够转让或者租赁给个人的,只有宅基地上的建筑物。
且根据《土地管理法》的规定,当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后,不得再申请宅基地。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条
的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
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2023最新陕西省农村宅基地转让政策
陕西省农村宅基地转让政策是严格按照国家颁布的相关法律进行的。政府通过严格宅基地的申请条件,对宅基地的申请程序进行规范,加强农村宅基地的发证工作,从而健全宅基地的管理制度。
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2023最新《浙江省农村宅基地管理条例》
农村村民建造住宅,要严格执行乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划,从严控制占用耕地,严禁占用基本农田。同时在修编新一轮乡镇土地利用总体规划中,应按照控制增量、合理布局、集约用地、保护耕地的总原则和统筹安排城乡建设用地的总要求,合理确定小城镇和农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。
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湖北省农村宅基地最新政策规定有哪些?
湖北省农村宅基地最新政策规定有《湖北省农村宅基地制度改革政策解读》,其中明确对于湖北省农村宅基地处理的相关民事行为中出现的情况进行了规定,土地管理部门应当严格依据上述法律规定来进行办理。
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取保候审时间条件最新规定有哪些
[律师回复] 解析:
取保候审作为一项刑事诉讼中的强制性措施,赋予了犯罪嫌疑人或者被告人以非监禁方式度过审判前的待决时间。近日所出台的相关法规对取保候审的适用条件做出明确规定,涵盖了以下四个重要方面:
首先,若被告人可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的,可以考虑采用取保候审的方式;
其次,如果被告人可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但通过实施取保候审并不会引发社会安全风险的,也可适用此项措施;
再次,对于患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性被告人,同样可以考虑使用取保候审;
最后,当被告人的羁押期限已经届满,而案件仍未得到妥善处理时,也可以考虑采用取保候审的方式。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图淮北
律图淮北
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最新广东省农村宅基地管理办法有哪些?
广东省农村宅基地管理办法:第一章总则,第二章规划与计划,第八条【一户一宅】农村集体经济组织成员一户只能申请一处宅基地,建设住宅应当与村庄土地整治相结合。充分利用原有的宅基地、村内空闲地和未利用地,严格控制占用耕地建设住宅。第三章申请与登记。
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盗窃罪最重吗
[律师回复] 解析:
在中国现行法律体系下,盗窃罪并非属于处罚最为严厉的那类罪犯。
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的明确规定,犯盗窃罪者,若盗窃公有及私有财物的价值达到一定程度,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;如果盗窃金额巨大,或者存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金;而对于那些盗窃金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的惩罚,并且可能会被判处罚金或者没收全部财产。因此,尽管盗窃罪的最高刑罚为无期徒刑,但是对于更为严重的犯罪行为,例如谋杀、恐怖袭击等,则可能会适用死刑或者终身监禁等更为严厉的刑罚措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图迪庆
律图迪庆
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快速解决“刑事辩护”问题
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一户多宅 的农村宅基地给不给确权登记?
已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
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广东省律师会见的最新规定是什么
[律师回复] 解析:
依据颁布的规章制度,广东省内的执业律师在参与会见犯罪嫌疑人或被告这一环节上,通常应当事前透过预约系统完成预约程序,并遵循看守所或办案机构预先设定的时间及地点进行。在此过程中,律师行使会见权时享有相应程度的保密原则,任何形式的电话窃听或其他干扰行为均属违法。
此外,律师还拥有查阅、摘录以及复制案件相关资料的权利,以便于为其辩护工作做好充分的准备。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听
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