律图审稿专业委员会3轮严审

70年产权后房子属于谁

最新修订 | 2024-09-29
2.9k浏览
律师解析
房屋被征收后产权属于国家,房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。房屋征收办公室是根据新拆迁法,即《国有土地房屋征收与补偿条例》,而设的一个部门。功能上和以前的拆迁办是一个性质的。征收土地是国务院管,或者由县级以上的政府管。由于土地征收后,是会损害土地使用者的权益的,故此征收的流程必须要要合法。在征地前需要采取实地考察、与被征地者协商征地补偿等的方式,拟定补偿方案。征地工作程序:
1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。
2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
3、组织征地听证。在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋拆迁案件·推荐文章

南京134****4241用户2分钟前已获取解答
无锡181****9168用户1分钟前已获取解答
镇江177****2296用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125309人选择咨询律师
6568位律师在线平均3分钟响应99%好评
70年产权后房子属于谁
一键咨询
  • 136****3621用户2分钟前提交了咨询
    150****6025用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    133****7355用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    166****2673用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    150****3207用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    138****5674用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    174****7115用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****3174用户4分钟前提交了咨询
    154****3211用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    131****6861用户4分钟前提交了咨询
    133****4768用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    130****6657用户2分钟前提交了咨询
    177****3103用户3分钟前提交了咨询
    150****7888用户2分钟前提交了咨询
    153****5456用户1分钟前提交了咨询
    175****0163用户1分钟前提交了咨询
    178****7545用户4分钟前提交了咨询
    161****3033用户1分钟前提交了咨询
    173****2476用户2分钟前提交了咨询
    140****2438用户4分钟前提交了咨询
    144****4576用户3分钟前提交了咨询
    133****4421用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    160****3505用户2分钟前提交了咨询
    178****1261用户4分钟前提交了咨询
    158****6084用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    142****5088用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    142****0200用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    134****1158用户3分钟前提交了咨询
    133****6203用户1分钟前提交了咨询
    167****8368用户1分钟前提交了咨询
    175****0014用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    158****8510用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    167****7512用户4分钟前提交了咨询
    144****7003用户3分钟前提交了咨询
    154****8438用户4分钟前提交了咨询
    155****7405用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    156****8468用户4分钟前提交了咨询
    141****6873用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    155****2520用户1分钟前提交了咨询
    173****4322用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    164****8451用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    176****5150用户2分钟前提交了咨询
    146****4185用户4分钟前提交了咨询
    130****5827用户2分钟前提交了咨询
    133****6234用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    148****8805用户4分钟前提交了咨询
    158****7273用户1分钟前提交了咨询
    170****1260用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    173****1622用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    141****3056用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
盐城178****7471用户3分钟前已获取解答
沭阳177****9665用户3分钟前已获取解答
镇江181****6438用户4分钟前已获取解答
70年的房屋产权满期后房子属于归谁
按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定来看,70年的房屋产权期限到了之后,房屋一般是不会被收回。但此时会针对房屋所占用的土地,虽然会自动续期,不过也会要求房屋所有人按照一定标准缴纳土地出让金。所以,房子还是归所有人的。
10w+浏览
房产纠纷
公司破产后贷款谁承担
[律师回复] 解析:
当企业面临破产状况,关于贷款偿还问题的处理便显得错综复杂。如果该公司是采取有限责任制经营方式而成立的话,那在进入破产清算环节后,通常会将公司所有的资产用于清偿其所有的负债。通常来讲,破产清算程序会依据相关法规,有序地对公司的资产进行分配,目的在于偿还所有种类的债务,包括尚未清偿的贷款。若公司财产在偿还了破产成本、共同利益费用、员工薪酬、社保费用以及法定补偿金、税务支付等项目后,依然存在剩余财产可用于偿还贷款,那么这些贷款就有可能获得部分或者全额的清偿。
然而,如果公司的资产无法完全覆盖所有的债务,那么那些未能得到清偿的贷款部分,从法律角度来看,作为债权人可能无法再向公司的股东或管理层进行追索。
法律依据:
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
内江法务
内江法务
4.7w浏览
快速解决“公司经营”问题
当前6636位律师在线
立即咨询
房子70年后产权到期归谁
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
10w+浏览
房产纠纷
70年产权到期后房子归谁
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
10w+浏览
房产纠纷
70年产权到期后房子归谁?
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
10w+浏览
70年产权到期后房子归谁?
我们平常所谓的70年产权并不是指房子,而是指房子所占用的土地,根据我国土地法规定,城市土地归国家所有,因此,我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的,在70年产权到期了之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州177****4815用户1分钟前已提交咨询
连云港180****7131用户1分钟前已获取解答
常州156****2892用户3分钟前已提交咨询
盐城152****4550用户2分钟前已获取解答
镇江156****7797用户2分钟前已提交咨询
泰州180****8167用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换