农村村民一户只能拥有什么宅基地
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
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根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款的规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》第五项的规定：“严格宅基地的申请条件。坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。”因此，农村村民一户只能拥有一处宅基地。
另外，一处宅基地是指村民一户所拥有的宅基地是一块整地，而不是分布于村集体土地不同地方的两处或以上的土地。并且，宅基地的主体是“户”，而非个人，虽然核发土地使用证时一般是用户主的名称进行登记，但该土地使用权的主体是户主个人所代表的一户。是否为一户，应根据户籍管理的户口本、结婚证等资料来判断。但子女长大成人并分户的，在不能满足居住条件下，可以依法另行申请宅基地。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
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农村村民只能拥有多少处宅基地农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
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如何才能拥有农村宅基地自建房的资格？主要流程是：农民提出申请—村组织张榜公示—国土资源管理所实地初审—镇政府审核—县政府审批—国土资源所实地批放宅基地—村民建好后国土资源所实地检查是否符合标准—村民申请办理房屋所有权证。
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非农业可以拥有农村宅基地违法吗非农业是不能拥有农村宅基地的，农村户口和土地有强烈的对应关系，一旦失去农村户口，就会失去对农村宅基地的继承权，如果想要合法拥有对农村宅基地的使用权，就需要转回农村户口。
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宅基地案件·常见问题
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非农业可以拥有农村宅基地违法吗
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如何才能拥有农村宅基地自建房的资格？
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受贿罪基准刑有追诉期吗
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贪污罪判处五年以下有期徒刑或拘役者，其诉讼时效期限为五年；若贪污罪被判处五年以上但不满十年的有期徒刑，则其诉讼时效期限为十年；若贪污罪被判处十年以上有期徒刑，则其诉讼时效期限为十五年；而对于法定最高刑为无期徒刑或死刑之贪污罪，其诉讼时效期限则为二十年。若在二十年后仍认为有必要对该贪污罪进行追诉，则需向最高人民检察院提出申请并获得批准。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
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《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
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集资诈骗罪的基准刑是多少
[律师回复] 解析：
集资诈骗罪所涉及的基本刑事惩罚会因其严重情节的不同而呈现出相应的差异范围。众所周知，根据我国《中华人民共和国刑法》的明文规定，若行为人涉案金额达到极其庞大的地步或存在其他极其严重的犯罪情节时，其将被处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
然而，具体的刑期裁定则需要综合考量犯罪金额的大小、对社会造成的危害程度以及犯罪者的悔过表现等多方面因素，最终由法院依据法律法规进行公正裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第一百九十二条以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
集资诈骗罪所涉及的基本刑事惩罚会因其严重情节的不同而呈现出相应的差异范围。众所周知，根据我国《中华人民共和国刑法》的明文规定，若行为人涉案金额达到极其庞大的地步或存在其他极其严重的犯罪情节时，其将被处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
然而，具体的刑期裁定则需要综合考量犯罪金额的大小、对社会造成的危害程度以及犯罪者的悔过表现等多方面因素，最终由法院依据法律法规进行公正裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第一百九十二条以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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农村宅基地确权了吗,农村宅基地怎么确权
1982年之前的已经建造的住宅予以确权。申报：凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。权属调查。审核与公告：经土地行政主管部门审核，符合登记要求的宗地进行公告。审批。登记注册。颁发土地证。
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取保候审需要村里人签名吗
[律师回复] 解析：
在撰写取保候审申请书时，需由申请人自行完成，并不需要经过村委会的核准和加盖公章。只需犯罪嫌疑人为其签署姓名，便可满足申请取保候审的基本要求。在我国现行法律框架下，对于取保候审的申请并未硬性要求必须经由村委会盖章批准方可办理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
在撰写取保候审申请书时，需由申请人自行完成，并不需要经过村委会的核准和加盖公章。只需犯罪嫌疑人为其签署姓名，便可满足申请取保候审的基本要求。在我国现行法律框架下，对于取保候审的申请并未硬性要求必须经由村委会盖章批准方可办理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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快速解决“刑事辩护”问题
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