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拆房补偿按人头吗

最新修订 | 2024-10-12
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律师解答
不是。
律师解析
1、法律规定拆迁赔偿不按人头算,依据我国相关法律的规定,房屋拆迁补偿不是按人头计算的,而按面积计算的,并且房屋的面积一般按房产证上载明的面积为准。
2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收评估办法》第九条
房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象。评估对象应当全面、客观,不得遗漏、虚构。
房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况,包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑,应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。
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拆房补偿按人头吗
我国法律规定,房屋拆迁补偿不依据常住人数,而是基于房屋占地面积、结构和折旧程度等因素。补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,分别补偿被拆房屋的价值、临时搬迁费用和积极配合拆迁的奖励。具体标准和计算公式由当地政府根据实际情况和国家法律政策制定。
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拆房补偿按人头吗
我国法律规定,房屋拆迁补偿不依据常住人数,而是基于房屋占地面积、结构和折旧程度等因素。补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,分别补偿被拆房屋的价值、临时搬迁费用和积极配合拆迁的奖励。具体标准和计算公式由当地政府根据实际情况和国家法律政策制定。
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征地拆迁
房屋拆迁按人头补偿吗?
拆迁房屋时,可能会按照面积计算补偿金,也有可能会按照人头计算,具体怎么补偿,以当地的相关政策为准。根据规定,拆迁方需要在被拆迁方搬迁之前就支付补偿金,而具体补偿金的支付方式可以协商确定。
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征地拆迁
房屋拆迁补偿按人头吗?
房屋拆迁补偿不是按人头,我们国家法律当中所规定的房屋拆迁的补偿应当是按照房屋的建筑面积来计算最终的补偿的标准的。这和人头的数量没有关系。房屋拆迁补偿按人头吗,这个问题可以参考本文内容。
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房屋拆迁补偿按人头算吗
需要根据当地的政策来判断,有些是按人头补偿,有些是按面积补偿,也有两者相综合的。是房屋在拆迁的时候被拆迁房是肯定可以获得相应补偿的,具体如何补偿补偿的标准是什么,则需要根据实时政策来判断。
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