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拆迁房过渡费怎么算

最新修订 | 2024-09-30
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律师解析
1、拆迁补偿标准土地补偿费的计算标准:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)。征地安置费,安置补助费的计算标准:(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15。(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数。地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)。
2、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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拆迁房过渡费怎么算
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房屋拆迁过渡费怎么算?
房屋拆迁过渡费的计算需要按照被拆除房屋每平方米建筑面积的10元计算,也就是说,在确定拆迁过渡安置费用的时候,首先需要确定房屋的建筑面积,之后再在房屋建筑面积的基础上乘以当地的拆迁安置补偿的政策标准即可。
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房屋拆迁过渡费怎么算?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋拆迁过渡费怎么算的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房子拆迁过渡费怎么算?
房子拆迁过渡费=每平方米的补偿费用乘以房屋面积,至于具体平方米的补偿多少钱,需要结合实际情形确定。若是当地的政府已经公布了补偿的单价,那么可以获得补偿金额的公民可以用此单价乘以房屋的面积,得出自己可以获得的过渡费金额。
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过渡拆迁安置费怎么算?
安置过渡费的标准是根据被拆房屋面积为标准来计算的,按每月每平方米多少钱来计算。当拆迁人超过合同约定的还建房屋时间的,每个月支付给被拆迁人的过渡费会按一定数量提高。下文中,将具体为大家介绍过渡拆迁安置费怎么算。
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拆迁房的过渡费如何算
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与拆迁房的过渡费如何算相关的法律方面知识。
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