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如何才能知道拆迁

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
1、拆迁能强拆。法律规定,被拆迁人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼、在补偿决定规定的期限内不搬迁的可由区、县房地局作出裁决向人民法院申请强拆。
2、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
3、行政机关及其执法人员在作出行政处罚决定之前,不依照本法第三十一条、第三十二条的规定向当事人告知给予行政处罚的事实、理由和依据,或者拒绝听取当事人的陈述、申辩,行政处罚决定不能成立;当事人放弃陈述或者申辩权利的除外。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
《中华人民共和国行政处罚法》第四十一条
行政机关及其执法人员在作出行政处罚决定之前,不依照本法第三十一条、第三十二条的规定向当事人告知给予行政处罚的事实、理由和依据,或者拒绝听取当事人的陈述、申辩,行政处罚决定不能成立;
当事人放弃陈述或者申辩权利的除外。
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被拆迁人应当知道的拆迁套路
套路一:先入为主,以政策为导向拆迁户。套路二:奖励引诱,压低补偿快拆迁几乎每个拆迁地方都会有拆迁奖励。套路三:强说违建,拆迁户胆惧而无理由拒签拆迁户在拆迁过程中,听得最多的就是“你的房屋涉嫌违建,严格来说是不予补偿的。
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征地拆迁
签了拆迁协议,还能反悔,你知道吗?
签了拆迁协议可以反悔的情形:一、签订协议不合理。二、超越代理权限订立的合同无效。三、限制民事行为能力人签署的补偿协议。四、协议内容导致协议无效。
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征地拆迁
怎么才能知道她重婚了?
针对于是否知道对方重婚的话,首先针对于法律重婚,可以看对方的户口本是否是已婚或者是到派出所进行查询,看看对方有没有多项婚姻状态。如果是要调查事实重婚的话,那么需要根据实际情况来进行相关判断。
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婚姻家庭
侵占罪怎么样才坐牢
[律师回复] 解析:
侵占罪的界定标准如下:倘若行为人在占有他人财物时,其所涉金额达到一定程度且经警告仍无意归还者,那么他/她将会面临二年以下的有期徒刑、拘役或罚金的惩罚;若行为人的行为涉及金额巨大或者存在其他严重情节,那么他/她将会被判处二年以上五年以下的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。
根据相关法律法规,如果行为人将受托管理的他人财物非法据为己有,且所涉金额达到一定程度且经警告仍无意归还者,那么他/她将会面临二年以下的有期徒刑、拘役或罚金的惩罚;若行为人的行为涉及金额巨大或者存在其他严重情节,那么他/她将会被判处二年以上五年以下的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。
此外,如果行为人将他人遗失之物或者埋藏之物非法据为己有,且所涉金额达到一定程度且经警告仍无意交出者,也应按照上述条款进行处罚。
然而,需要注意的是,本罪行仅在受害方提出控告后方可予以审理和判决。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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不知道钱的来源是洗钱罪吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,是无法构成洗钱罪的。洗钱罪在主观方面必须有明确的故意。即,必须清楚知道自己正在为犯罪违法所得提供掩护并隐藏其来源及真实性质,并且出于经济利益而故意实施此种行为,才能构成洗钱罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
被拆迁人应当知道的协议拆迁阴谋?
第一,拆迁人是普通民事主体,意味着其拆迁行为不受行政法律规范的规制和束缚,具有很大的自主灵活空间。第二,达成的“拆迁补偿协议”性质为民事协议,而不属于行政的协议,拆迁人的履约压力小,被拆迁人的维权更困难。
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征地拆迁
洗钱罪要明知哪些内容
[律师回复] 解析:
所谓洗钱罪,系指当事人明知是涉及诸如毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪等类型的非法违法所得及其收益,而为了掩盖或避开其原始来源与性质,采用转账至金融机构、进行投资抑或是在市场上进行流通等手法将这类非法获得的财产实现合法化的行为。洗钱,即字面含义,就是将非法所得经过各种手段进行清洗,以达到变为合法资金的目的。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
帮信罪被抓了会被通知家属吗
[律师回复] 解析:
涉及到帮信罪的事件通常会通知当事人的家属,然而,能否获得缓刑还要视具体案情而定,并且需要满足特定的缓刑适用标准。当个人明知且故意为他人犯罪活动提供支持或协助的情形出现时,即便没有直接被归类为帮信罪,也有可能引发其他类型的犯罪行为。
依据相关法律法规,如果行为人被判定犯有帮助罪,那么他将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚,同时还需缴纳相应的罚金。从该罪名所规定的刑罚来看,其最高刑期仅为三年以下,这表明此类犯罪行为属于相对轻微的犯罪行为。因此,在大多数情况下,被告人都有机会争取缓刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
非吸怎么才能改成诈骗罪
[律师回复] 解析:
非法占用公众财产的行为。若以虚假陈述或欺骗手段聚集众多投资者的资产,将之占为已有,即被认定为集资诈骗罪。
此外,若以经营活动为目的,未经合法许可证就引入大规模的不确定性投资资金,且无法按期偿还本金及利息收入,则会被视为非法吸收公众存款,仅根据其目的来进行定性判断。非法吸收公众存款,是指未经相关部门批准,通过民间借贷、投资理财、私募基金、P2P网络借贷平台、信托机构、投资入股等途径,向社会上的非特定人群吸收资金,并开具相应的凭证,承诺在一定时间内归还本金和支付利息的行为。非法吸收公众存款的形式多种多样,难以一概而论,但只要符合未经批准向社会上的非特定人群吸收资金,并承诺在一定时间内归还本金和支付利息这两个条件,即可判定为非法吸收公众存款。对于以非法占有为目的,采用欺诈手段进行非法集资,且涉案金额达到一定程度的,将面临三年以上七年以下有期徒刑,并处以罚金;若涉及金额巨大或存在其他严重情节,将被判处七年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时处以罚金或没收财产。对于单位实施上述犯罪行为的,将对该单位处以罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照前述规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
被拆迁人应当知道,空心房也不能随便乱拆
不能随便乱拆。群众有意见的,要认真反复做好政策宣传解释和群众思想疏导工作,得到群众的理解和支持,不得强行实施征地拆迁。同时征收补偿协议的签订一定是针对具体被征收人的行政行为,而不可能是征收方和一栋楼、一个社区的人集体签订补偿协议。
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征地拆迁
盗窃罪怎样才可以缓刑
[律师回复] 解析:
当涉及到盗窃罪时,法律规定,只有在犯下此罪后被判处为拘役或总监禁期不超过三年的情况下,并且行为人的犯罪情节较为轻微,有着强烈的悔罪态度,预计不会再次实施此类犯罪,而且宣告缓刑将不会对其居住社区带来重大不利影响时,才能考虑适用缓刑判决。若案件中的行为人未满十八岁并完全符合上述的所有条件,那么就必须对其适用缓刑。对于那些被判处拘役或总监禁期不超过三年的罪犯,如果他们同时符合以下四个条件,即犯罪情节相对较轻、有明显的悔罪表现、预计不会再次实施此类犯罪以及宣告缓刑不会对其居住社区带来重大不利影响,那么就可以考虑对他们适用缓刑判决。在这种情况下,对于不满十八岁的未成年人、孕妇以及年满七十五岁的老年人,也应该适用缓刑判决。在宣告缓刑的过程中,可以根据犯罪的具体情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期间从事某些特定的活动,限制他们进入某些特定的区域、场所,以及与某些特定的人员进行接触。需要注意的是,即使被宣告缓刑的犯罪分子被判处了附加刑,附加刑仍然需要执行。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
刑事拘留后一般多久知道是否批捕
[律师回复] 解析:
在一般的刑事案件处理过程中,公安机构通常会在对犯罪嫌疑人实施拘留行为的三个自然日之内,按照规定程序提请相关检察部门进行审查并批准逮捕。
然而,在特定情况下,这一期限可延长至多四个自然日。而检察部门则需要在接收到公安机构提交的逮捕申请之后的七个自然日内,根据实际情况作出是否批准逮捕的决定。因此,在这样的情况下,犯罪嫌疑人被拘留的最长期限可能达到十四个自然日,直至检察部门作出最终的逮捕决定为止。
另一方面,若案件涉及流窜作案、团伙作案或多次作案等复杂情况,公安机构有权在对犯罪嫌疑人实施拘留行为的三十个自然日内,向检察部门提出逮捕申请。同样地,检察部门也需要在接到申请后的七个自然日内,根据具体情况作出是否批准逮捕的决定。在此种情形下,犯罪嫌疑人被羁押的最长期限可能达到三十七个自然日,直到检察部门作出最终的逮捕决定为止。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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