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宅基地建房算违建吗

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
不属于宅基地上的旧房重建向村委会提出申请,携带身份证、户口本、原房照和土地证去当地的土地部门办理土地审批、去规划部门办理建筑许可证即可,一般认为,只要村民不违背“一户一宅”、“使用权人不变”、“建址不变”、“符合土地利用总体规划和村镇规划”、“符合建房条件”、“不超过地方人民政府规定的宅基面积标准”等条件,在拥有合法的土地使用权的原宅基地上翻建房屋,不需要重新办理用地手续。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
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农村宅基地违建怎么处理?
农村宅基地违建首先是可以由行政机关责令行政相对人限期拆除的,如果是行政相对人没有在规定的期限内拆除的,此时行政机关是可以实施强制拆除的行为的,并且还会对建造违章建筑的行政相对人予以罚款。具体的农村宅基地违建怎么处理的回答可以参考下文。
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征地拆迁
农民在自家的宅基地上搭建钢架棚算违建吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与农民在自家的宅基地上搭建钢架棚算违建吗,相关法律规定相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
宅基地违法建筑强拆可以吗?
宅基地违法建筑强拆是可以的。但是有关机关对宅基地违法建筑强拆必须是通过法定程序才可以。宅基地违法建筑在有关机关会事先通知当事人进行拆除,若当事人未在有关机关通知后拆除的,有关机关会依法进行强制拆除。
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征地拆迁
宅基地违法建筑谁有权拆除
县级以上农业主管部门有权拆除,《土地管理法》第78条明确规定了宅基地违法建筑谁有权拆除,正常情况下行政主管部门会责令当事人在规定的时间内自行拆除,当事人没有自行拆除的行政主管部门才能申请法院强制执行。
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征地拆迁
公职人员违规经商违反什么规定
[律师回复] 解析:
公务员违反商业行为规范经营企业之相关规定主要包括以下几个方面:
第一,所有在职公务人员均被禁止以个人独资或者与他人共同投资、合股、合伙设立公司的形式进行商业活动;
第二,严禁未经授权以承包、租赁、受聘等方式进行商业经营活动;
第三,公务员亦不得通过从事居间服务活动获取经济利益;
第四,在职公务员禁止直接参与任何盈利性活动的经营和管理;
第五,在职公务员不得担任或参与任何企业或营利性组织的职务。
法律依据:
《公务员法》第五十九条
公务员应当遵纪守法,不得有下列行为:
(一)散布有损宪法权威、中国共产党和国家声誉的言论,组织或者参加旨在反对宪法、中国共产党领导和国家的集会、游行、示威等活动;
(二)组织或者参加非法组织,组织或者参加罢工;
(三)挑拨、破坏民族关系,参加民族分裂活动或者组织、利用宗教活动破坏民族团结和社会稳定;
(四)不担当,不作为,玩忽职守,贻误工作;
(五)拒绝执行上级依法作出的决定和命令;
(六)对批评、申诉、控告、检举进行压制或者打击报复;
(七)弄虚作假,误导、欺骗领导和公众;
(八)贪污贿赂,利用职务之便为自己或者他人谋取私利;
(九)违反财经纪律,浪费国家资财;
(十)滥用职权,侵害公民、法人或者其他组织的合法权益;
(十一)泄露国家秘密或者工作秘密;
(十二)在对外交往中损害国家荣誉和利益;
(十三)参与或者支持色情、吸毒、赌博、迷信等活动;
(十四)违反职业道德、社会公德和家庭美德;
(十五)违反有关规定参与禁止的网络传播行为或者网络活动;
(十六)违反有关规定从事或者参与营利性活动,在企业或者其他营利性组织中兼任职务;
(十七)旷工或者因公外出、请假期满无正当理由逾期不归;
(十八)违纪违法的其他行为。
2023年宅基地违建拆除有补偿吗
没有赔偿。没有办理合法的手续私自建房属于违章建筑,有关的部门可以责令业主拆除,如果业主未自行在规定的时间内拆除,有关部门可以强制拆除,不需要给付补偿。下面为您来进行解答宅基地违建拆除有补偿吗的问题。
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征地拆迁
延迟履行违约责任是什么
[律师回复] 解析:
在履行合同时出现逾期的行为,需承担相应的逾期违约责任,其中包括采取适当的补救措施以恢复原状、对因此而导致的任何经济损失进行赔偿以及按照协议条款支付违约金等。
就关于迟延履行所约定的违约金支付问题来说,除此之外,还必须继续履行未完成的债务。
具体理由来源于现行得相关法律规章制度:
在双方签署合同的过程中,如果一方未能按合同要求及时履行相关义务或履行效果无法满足合同约定,那么该方应承担起继续履行合同义务、予以补救并赔偿相应经济损失等多项违约责任。
具体来看,以下是相关法律条文的详细解读:
首先,第一和第三款明确指出,当合同一方发生违约行为时,另一方可与之协商确定一个具体金额的违约金,或者约定由违约行为引发的损失赔偿额的计算方式。
对于那些在合同中就迟延履行约定了违约金的情况,违约方在支付违约金之后,仍须继续履行其尚未完成的债务。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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