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建设用地使用权可以改变土地用途吗

最新修订 | 2024-04-30
3.4w浏览
律师解答
不可以。
律师解析
不可以随意改变土地使用权的用途。
1、国家实行土地用途管制制度,使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
2、法律严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。
法律依据
《土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;
未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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建设用地使用权人是否有权改变土地用途
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着建设用地使用权人是否有权改变土地用途的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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开设赌场罪已经退赃还会再退吗
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼的实施环节,赃款赃物之妥当归还,需遵循案件在司法机关所处的特定办理程式,并将其悉数还给相关机关。
若案件尚处于公安机关的侦查阶段,则赃款赃物应归还至公安机关;
若已进入检察院的侦查或审查起诉阶段,则应交由检察院处理;
而在法院审理阶段,则应将其返还给法院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
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可以改变土地使用权用途吗
有特殊情况的话也可以改变土地使用权的用途,但根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,改变土地用途需要先经过城市规划行政主管部门的同意,在城市规划行政主管部门同意以后,还需要报原批准用地的人民政府批准,政府没批准的,不能随便改变土地用途。
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靖江开设赌场罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
关于对开设赌场行为的司法处理,我国法律做出了明确的规定:
此类行为必须予以立案并进行严格的法律程序追责,绝不宽宥。
值得注意的是,若通过电子计算机网络平台设立赌博网站,或者作为赌博网站的代理人接受赌徒的投注,同样被视为属于法律规定的“开设赌场”范畴之内,必须受到相同对待。
此外,以营利为主要目的,组织多人参与赌博活动,且涉及以下任何一种情况者,均需依法立案并进行严厉追责:
(1)组织三人以上参与赌博,且抽头渔利金额累计达到五千元以上;
(2)组织三人以上参与赌博,赌资总额累计达到五万元以上;
(3)组织三人以上参与赌博,参赌人数累计超过二十人以上;
(4)组织中国公民十人以上前往境外参与赌博活动,并从中获取回扣或介绍费用;
(5)其他需要依法追究刑事责任的聚众赌博行为。
对于那些以营利为目的,将赌博作为职业的人员,也必须依法立案并进行严厉追责。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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