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占用村集体土地违法吗

最新修订 | 2024-10-20
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律师解答
违法。
律师解析
1、侵占集体土地构成侵占罪
2、土地征收补偿标准土地补偿费安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
3、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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占用农村集体土地如何补偿
占用农村集体土地如何补偿这个问题没有办法准确回答,因为补偿方案并不是法律制度统一规定的,各地人民政府可以根据集体土地的类型,本地的经济发展水平,土地现状等情况确定补偿标准。
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有人强占村集体土地怎么办?
有人强占村集体土地可以通过协商或者是通过调解的方式来解决,按照我国法律当中的规定,可以到当地的人民政府,请求当地的人民政府来介入。有人强占村集体土地怎么办,这个问题可以参考本文内容。
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农村集体土地占用补偿款归谁
一般情况下土地补偿费用归农村集体经济组织所有,而土地上的附着物以及青苗补偿费用,归所有者所有安置补助费用。安置补助费用则发放给农村集体经济组织,再由集体经济组织安置需要安置的人员。
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非法占用村集体土地怎样处理
非法占用村集体土地,需要处罚款,并且恢复原状。此外,非法占有集体土地还涉嫌刑事犯罪,需要依法接受相应的刑事处罚。若是对非法占用村集体土地怎样处理的问题不知道如何处理,可以看本文的回答。
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占用农村集体土地该怎么补偿?
占用农村集体土地该按照土地被征收前三年平均产值的6~10倍来确定补偿,根据我们国家法律当中的规定,针对土地本身的价值需要补偿,还有安置补助的费用也需要补偿。占用农村集体土地该怎么补偿,这个问题可以参考本文内容。
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我在网上花了3800块钱买了一个课程,是分期付款,但是我现在不想学哪个课程了,但对方拿合同威胁,说违约起诉,该怎么办
[律师回复] 我在网上花了3800块钱买了一个课程,是分期付款,但是我现在不想学哪个课程了,但对方拿合同威胁,说违约起诉,该怎么办


在您遇到这种情况时,首先需要了解和分析您所签署的合同条款,以确定您在法律上的权利和义务。以下是一些可能的步骤和建议:

审查合同条款:仔细阅读您与课程提供方签署的合同,特别关注有关取消、退款和违约责任的条款。合同中可能规定了在某些条件下解除合同的具体程序和可能承担的费用。

协商解决:尝试与课程提供方进行沟通,说明您的情况和不再继续课程的原因。许多公司愿意通过协商解决问题,可能会为您提供部分退款或其他补偿方案。

法律依据:根据《合同法》【现已更改为《中华人民共和国民法典》】,如果对方未履行合同义务或者存在违约行为,您可能有权解除合同并要求退款。若您认为合同中存在不合理的“霸王条款”,可以主张这些条款无效。

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起诉和违约金:如果对方坚持起诉,您需要准备好应对可能的法律诉讼。根据合同和法律规定,违约金的数额应当合理,且不应超过实际损失。

总之,面对这种情况,您需要冷静处理,充分利用法律赋予您的权利来维护自身的合法权益。
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