房产证划拨可以过户吗
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解答
- 可以。
- 法律依据
-
《城市房地产管理法》第63条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条
的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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房产纠纷案件·推荐文章
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划拨房产证可以过户吗划拨土地可以办房产证。划拨的土地是可以上市交易并顺利办理房产证的，只需要在办理登记前及时补缴齐全土地出让金，之后按照办理流程申请房产证即可。
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房产证是划拨能过户吗划拨土地可以办房产证。划拨的土地是可以上市交易并顺利办理房产证的，只需要在办理登记前及时补缴齐全土地出让金，之后按照办理流程申请房产证即可。
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划拨地房产证是否能过户划拨地房产证可以过户，但划拨土地进行交易过户的，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。划拨指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
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划拨土地使用证不过户吗划拨土地是可以过户的，划拨土地使用权上形成房屋 产权 的转让，必须同样要经过由划拨土地使用权到有偿出让土地使用权这一体制的转换，未补办土地使用权出让手续不得转让，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
土地承包
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划拨土地的房子能过户吗?划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，需报有批准权的人民政府审批。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第五条规定：未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。
政策法规
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划拨土地证过户费用是多少？过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括：按评估价补缴20%~50%的土地出让金（各地方规定不同），5.4%的营业税，3%的契税，3.5%的土地增值税。
房产纠纷案件·常见问题
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房产证划拨可以过户吗
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划拨土地使用证不过户吗
划拨土地是可以过户的，划拨土地使用权上形成房屋 产权 的转让，必须同样要经过由划拨土地使用权到有偿出让土地使用权这一体制的转换，未补办土地使用权出让手续不得转让，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
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征地拆迁
开设赌场罪量刑划分的规定
[律师回复] 解析：
在我国，犯有设立赌场罪的行为人将面临以下法定刑罚：
首先，对于初犯者，其所受到的惩罚包括但不限于被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，并同时处以罚金。
其次，如果犯罪情节严重，那么将会被判处五年以上十年以下有期徒刑，并且还会伴随着罚金的处罚。依照我国《中华人民共和国刑法》中的相关规定，凡是以营利为目的，进行大规模的聚众赌博活动或者长期从事赌博行业的违法者，都将被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，并同时处以罚金的严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
在我国，犯有设立赌场罪的行为人将面临以下法定刑罚：
首先，对于初犯者，其所受到的惩罚包括但不限于被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，并同时处以罚金。
其次，如果犯罪情节严重，那么将会被判处五年以上十年以下有期徒刑，并且还会伴随着罚金的处罚。依照我国《中华人民共和国刑法》中的相关规定，凡是以营利为目的，进行大规模的聚众赌博活动或者长期从事赌博行业的违法者，都将被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，并同时处以罚金的严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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故意划车算是寻衅滋事罪吗
[律师回复] 解析：
倘若行为人实施了划车之举，则有可能触犯寻衅滋事这一犯罪行为。寻衅滋事是指行为人结成团伙进行斗殴、追逐、拦截他人、强行占有或任意破坏、非法占用公私财产等各种挑衅性和违法性的行为。若行为人确已构成寻衅滋事罪行，一般将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。
倘若行为人实施了划车之举，则有可能触犯寻衅滋事这一犯罪行为。寻衅滋事是指行为人结成团伙进行斗殴、追逐、拦截他人、强行占有或任意破坏、非法占用公私财产等各种挑衅性和违法性的行为。若行为人确已构成寻衅滋事罪行，一般将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。
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小学生追逐无接触摔倒受伤责任如何划分
[律师回复] 解析：
在大多数情况下，孩子因嬉戏奔跑而意外跌倒受伤的责任主要归咎于监护者未能充分履行其监管职责，因此，监护者必须自行承担相应责任。
然而，如果该事件发生在公众场合且管理人员未能完全尽到确保场地安全的职责，从而导致其他人受到伤害，则该管理者必须承担侵权责任。
鉴于监护者在此类事故中也可能存在过失行为，故应考虑实施过失相抵原则，以最终确定管理者所应承担的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十三条
被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。
第一千一百九十八条
宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
在大多数情况下，孩子因嬉戏奔跑而意外跌倒受伤的责任主要归咎于监护者未能充分履行其监管职责，因此，监护者必须自行承担相应责任。
然而，如果该事件发生在公众场合且管理人员未能完全尽到确保场地安全的职责，从而导致其他人受到伤害，则该管理者必须承担侵权责任。
鉴于监护者在此类事故中也可能存在过失行为，故应考虑实施过失相抵原则，以最终确定管理者所应承担的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十三条
被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。
第一千一百九十八条
宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
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划拨土地的房子能过户吗?
划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，需报有批准权的人民政府审批。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第五条规定：未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。
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征地拆迁请人抬棺受伤责任应该如何划分
[律师回复] 解析：
在法律范畴之内，对他人施以援手的这一行为，实际上构成了法律所规定的帮工关系。在此过程中，提供援助的一方即为帮工人，而接受援助的另一方则被称为被帮工人。若在帮工过程中，帮工人不幸受伤，那么需承担赔偿责任的主体主要可分为以下三个类别：
首先，若该伤害系因进行帮工活动所致，则应依据帮工人与被帮工人各自的过失程度，分别承担相应的责任；
其次，若被帮工人已明确表示拒绝接受帮工，那么被帮工人将无需承担任何赔偿责任，然而其仍有义务在自身收益范围内给予适当的补偿；
最后，若帮工人在帮工活动中所受之伤系由第三人的行为所引发，那么帮工人有权要求该第三人承担赔偿责任，同时亦有权请求被帮工人给予适当的补偿。在被帮工人给予补偿之后，其还可向该第三人进行追偿。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第五条
无偿提供劳务的帮工人因帮工活动遭受人身损害的，根据帮工人和被帮工人各自的过错承担相应的责任；被帮工人明确拒绝帮工的，被帮工人不承担赔偿责任，但可以在受益范围内予以适当补偿。
帮工人在帮工活动中因第三人的行为遭受人身损害的，有权请求第三人承担赔偿责任，也有权请求被帮工人予以适当补偿。被帮工人补偿后，可以向第三人追偿。
在法律范畴之内，对他人施以援手的这一行为，实际上构成了法律所规定的帮工关系。在此过程中，提供援助的一方即为帮工人，而接受援助的另一方则被称为被帮工人。若在帮工过程中，帮工人不幸受伤，那么需承担赔偿责任的主体主要可分为以下三个类别：
首先，若该伤害系因进行帮工活动所致，则应依据帮工人与被帮工人各自的过失程度，分别承担相应的责任；
其次，若被帮工人已明确表示拒绝接受帮工，那么被帮工人将无需承担任何赔偿责任，然而其仍有义务在自身收益范围内给予适当的补偿；
最后，若帮工人在帮工活动中所受之伤系由第三人的行为所引发，那么帮工人有权要求该第三人承担赔偿责任，同时亦有权请求被帮工人给予适当的补偿。在被帮工人给予补偿之后，其还可向该第三人进行追偿。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第五条
无偿提供劳务的帮工人因帮工活动遭受人身损害的，根据帮工人和被帮工人各自的过错承担相应的责任；被帮工人明确拒绝帮工的，被帮工人不承担赔偿责任，但可以在受益范围内予以适当补偿。
帮工人在帮工活动中因第三人的行为遭受人身损害的，有权请求第三人承担赔偿责任，也有权请求被帮工人予以适当补偿。被帮工人补偿后，可以向第三人追偿。
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快速解决“损害赔偿”问题
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划拨土地证过户费用是多少？
过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括：按评估价补缴20%~50%的土地出让金（各地方规定不同），5.4%的营业税，3%的契税，3.5%的土地增值税。
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就是由于以前计划生育，所以我的户口落在了亲戚家，但是现在想迁回自己亲生父母户口下，需要怎么做，本人已成年，出生的时候也没有办理出生证明
[律师回复] 你好，保留证据起诉，有无相关信息
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快速解决“婚姻家庭”问题
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划拨土地使用证过户可以吗？
划拨土地使用证是可以进行过户的，但是过户需要慎得上级部门的同意才可以进行实施；同时还需要进行缴纳出让金变成土地为出让的行为才可以进行过户，土地永远都是属于国家的，不能私自处理。
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征地拆迁
左转被直行撞车后半部的责任如何划分
[律师回复] 解析：
若在左转弯过程中发生交通事故，通常情况下，左转弯车辆需承担相应责任。
但如违反规定转弯未避让直行车辆时，左转弯车辆应负担事故的主要责任。
特殊情况包括以下几种：
1、当左转弯车辆已经进入转弯状态时，直行车辆因疏于观察而与其发生碰撞，在此种情形下，直行车辆需要承担责任；
2、若直行车辆正处于前行的右转路口且路口设有让行标志，而直行车辆未能避让左转车辆并导致碰撞事件发生，则直行车辆须承担全部责任；
3、若直行车辆闯红灯并与依照信号灯指示正常左转的车辆发生碰撞，那么直行车辆将承担全部责任。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。
若在左转弯过程中发生交通事故，通常情况下，左转弯车辆需承担相应责任。
但如违反规定转弯未避让直行车辆时，左转弯车辆应负担事故的主要责任。
特殊情况包括以下几种：
1、当左转弯车辆已经进入转弯状态时，直行车辆因疏于观察而与其发生碰撞，在此种情形下，直行车辆需要承担责任；
2、若直行车辆正处于前行的右转路口且路口设有让行标志，而直行车辆未能避让左转车辆并导致碰撞事件发生，则直行车辆须承担全部责任；
3、若直行车辆闯红灯并与依照信号灯指示正常左转的车辆发生碰撞，那么直行车辆将承担全部责任。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。
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土地使用证划拨过户可以吗？
土地使用证划拨过户是可以的，但需要由当地的政府批准处理，如果没有批准的，是不可以进行转让处理的，具体情况下可以向当地的土地管理部门咨询办理，避免出现法律适用错误的情况。
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征地拆迁
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