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拆迁分房子需要房产证吗

最新修订 | 2024-10-22
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律师解析
1、拆迁安置房是有房产证的,法律规定了,安置房是有房产证的。不过无论安置房是购买的还是拆迁补偿的,都必须要去办理房产证。所谓拆迁安置房,是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。
2、办理安置房房产证的流程:首先要携带好身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料,其次办理完买卖过户手续后,带着房产卖契去土地管理局登记申请。然后再经过房地产管理部门审查验证后,就可以领取房产证了。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁分房子还有拆迁款吗?
一般是没有的,拆迁有两种方式一种是房屋置换,另一种就是货币补偿,如果选择了房屋的置换就不能再获得现金,两种只能选择其中一种方式,在与拆迁方协商时就要根据自己的实际情况来处理。
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老房子拆迁拆迁款怎么分?
老房子拆迁拆迁款应当是根据双方当事人的协商来进行分割,如果双方当事人协商不成的话,就是按照法律的判决处理。比如说被拆迁的房屋,如果是属于双方当事人夫妻共同财产,那么拆迁的款应当是按照平均分割的基本原则来确定。
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拆迁怎样分房子
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与拆迁怎样分房子相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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拆迁分房子还有没有拆迁款
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拆迁分房子还有没有拆迁款相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
房子拆迁子女怎么分
房产拆迁时,子女分配需考虑房屋所有权。 私产直接归产权人,共有则按比例分配。 共同拥有需协商,不成可诉诸法律。 分配原则: 一人一份均等,特殊关爱年迈无收入者,公租房增幅体现权责一致,未成年增加补偿款给监护人。
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