厂房拆迁了如何赔工厂
最新修订 | 2024-03-03
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- 律师解析
-
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的相关规定，厂房拆迁应当补偿以下项目：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
- 法律依据
-
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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厂房拆迁怎么赔偿？虽然我国国土的面积广大，但人口众多，随着经济的飞速发展和城市用地的扩张，新建项目也日见增多，拆迁旧建筑，以求新发展已经成为我国发展的一种常态，拆迁除了老旧居民小区的拆迁，当然也包括企业厂房拆迁。厂房拆迁怎么赔偿的问题，关系到企业的再生产和厂房的重建并投入使用，下面就介绍一下企业拆迁补偿包含的内容。
企业拆迁
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厂房拆迁赔偿案例？某公司于2005年与永康市某村村委会签订了一份租赁期为14年的《房屋租赁合同》租赁了该村建筑面积6500平方米的厂房，合同中约定，国家、集体有政策性调整、占地等情况时按照国家和集体的政策执行，合同提前终止。这一次因国家项目开发造成的厂房搬迁造成各项生产经营的停滞，给他们带来了巨大财产损失。
企业拆迁
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厂房拆迁怎样赔偿1、土地使用权的区域补偿价。你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。2、厂房重置成新价。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。
补偿标准
房屋拆迁案件·常见问题
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厂房拆迁了如何赔工厂
一键咨询
一般拆迁了厂房怎么赔偿？
一般拆迁了厂房怎么赔偿要结合当地补偿政策来确定，一般在拆迁时就会涉及到有房屋价值补偿，以及还有搬迁费、安置费和停产停业的损失费，最后还可以获得奖励性补偿，这都是会由拆迁方来支付。
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征地拆迁取保候审的人还能进工厂吗
[律师回复] 解析：
按照我国刑法及相关法律制度规定，被采取取保候审措施的人员，只要在特定条件下恪守规则，便可依法进行正常的社会活动，例如参与劳动就业，这其中当然也包括选择进入工厂工作。
然而，被取保候审者必须严格遵循相应的纪律要求，如确保自身不得擅自离境，确保不会对与案件有关的证人造成任何干扰，以及严格遵守司法机关所指定的报到时间。这些都是为了维护我国刑事诉讼法中关于保护犯罪嫌疑人和被告人基本生存权利和劳动权益的重要原则。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十七条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
(三)在传讯的时候及时到案；
(四)不得以任何形式干扰证人作证；
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；
(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
按照我国刑法及相关法律制度规定，被采取取保候审措施的人员，只要在特定条件下恪守规则，便可依法进行正常的社会活动，例如参与劳动就业，这其中当然也包括选择进入工厂工作。
然而，被取保候审者必须严格遵循相应的纪律要求，如确保自身不得擅自离境，确保不会对与案件有关的证人造成任何干扰，以及严格遵守司法机关所指定的报到时间。这些都是为了维护我国刑事诉讼法中关于保护犯罪嫌疑人和被告人基本生存权利和劳动权益的重要原则。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十七条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
(三)在传讯的时候及时到案；
(四)不得以任何形式干扰证人作证；
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；
(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审可以进厂子吗现在
[律师回复] 解析：
在实施取保候审期间，当事人通常情况下仍可继续正常进行日常工作活动，然而需要严格遵循相关法律法规，不得擅自离开其居住地所在的城市或县城范围；需要随时接受执法人员的传唤与询问；并且，严禁对证人的作证行为造成任何形式的干扰。因此，从理论层面来看，当事人进入工厂工作是完全可行的，但是否能够顺利入职某家工厂，还需要根据该工厂的招聘政策以及相关规定来进行综合评估和判断。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
在实施取保候审期间，当事人通常情况下仍可继续正常进行日常工作活动，然而需要严格遵循相关法律法规，不得擅自离开其居住地所在的城市或县城范围；需要随时接受执法人员的传唤与询问；并且，严禁对证人的作证行为造成任何形式的干扰。因此，从理论层面来看，当事人进入工厂工作是完全可行的，但是否能够顺利入职某家工厂，还需要根据该工厂的招聘政策以及相关规定来进行综合评估和判断。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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遇到拆迁，外婆有房子，我们全家户口也在那里，能享受人均30平的住房补贴吗
[律师回复] 因为什么项目要拆迁征收呢？可以详聊一下，根据实际的情况做分析解答。什么时候拆迁？
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要拆迁厂房怎么赔工厂？
房屋价值赔偿、停产停业的赔偿、搬迁奖励的费用、搬迁的费用、搬迁造成的损失的赔偿、装修附属物的赔偿等。厂房被拆迁是可以获得一定数额的经济赔偿，如果赔偿的数额不合理，企业可以通过法律途经解决。
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征地拆迁问下啊，家里五口人，拆迁可以只补两个人的人头费，再加上房屋面积这样算吗？还有三个人人头费不动
[律师回复] 因为什么项目要拆迁征收呢？可以详聊一下，根据实际的情况做分析解答
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快速解决“征地拆迁”问题
杭州厂房拆迁怎么赔付厂房？
杭州厂房拆迁需要根据房屋的实际的价格赔付厂房，也就是根据房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积来确定征收房屋价值的补偿，除此之外，因为被征收房屋所造成的拆迁临时安置的费用补偿也是需要支付的。
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征地拆迁你好！我想咨询一下，我的厂子马上倒闭啊，员工工资一直降工资就是不让你走，要走也是自愿补偿什么都没有怎么办
[律师回复] 公司是否已经停产停业，员工不再提供劳动？是否已经被申请破产清算，如果是，且公司有资产，可以申请职工债权，优先受偿。
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快速解决“劳动纠纷”问题
厂房拆迁工厂怎么赔偿的？
工厂拆迁是没有统一标准的，要根据工厂的规模大小以及还有综合评估工厂的价值来进行补偿；在补偿时就会涉及到有工厂价值补偿，以及还有搬迁费和停产停业损失费，再者就是奖励性补偿。
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征地拆迁
我在浙江温岭市厂里上班，没签合同（要求签合同，但没有实行已有两个月之久），在公安局登记，因生病离职，扣除30%的工资如何维护自己的合法权益
[律师回复] 申请劳动仲裁要求支付未签劳动合同的双倍工资，以及支付拖欠的30%工资。
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厂房拆迁赔偿案例？
某公司于2005年与永康市某村村委会签订了一份租赁期为14年的《房屋租赁合同》租赁了该村建筑面积6500平方米的厂房，合同中约定，国家、集体有政策性调整、占地等情况时按照国家和集体的政策执行，合同提前终止。这一次因国家项目开发造成的厂房搬迁造成各项生产经营的停滞，给他们带来了巨大财产损失。
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征地拆迁
