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买回迁房拆迁后应该赔给谁

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-02
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
如果对补偿协议中补偿的数额没有异议,只是一直拿不到协议中写明的补偿款的话。可以就协议的履行到法院起诉。如果存在征地补偿也不给的,可向当地政府投诉控告,也可向人民法院起诉以维权。法律明确规定,国家建设征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。侵占、挪用征地补偿费用要承担法律责任。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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抵押房拆迁补偿款该给谁?
抵押房拆迁补偿款该给房屋的所有人,但是如果是房屋被设定抵押的,此时抵押权人可以就拆迁的补偿款等代位物优先受偿,这是给予抵押权的物上代位性所确定的,所以抵押权人可以请求房屋的所有权人向自己优先清偿。
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征地拆迁
买回迁房拆迁后应该赔给谁
10w+浏览2024-02-29
不给拆迁补偿款应该告谁?
关于不给拆迁补偿款应该告谁可以从拆迁补偿协议上找答案,协议上写明了拆迁单位和被拆迁人信息,约定了补偿金额、支付期限等,因此不给拆迁款属于拆迁单位违约,可到法院起诉,告拆迁单位,让其履约。
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征地拆迁
买回迁房拆迁后应当赔给谁
10w+浏览2024-03-04
土地证未变更拆迁款该给谁
在国家确定的宅基地制度改革试点地区,可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区,农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人,该房屋买卖合同认定为无效。合同无效后,买受人请求返还购房款及其利息,以及请求赔偿翻建或者改建成本的,应当综合考虑当事人过错等因素予以确定。
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征地拆迁
房屋买卖拆迁款给谁
10w+浏览2024-10-26
公租房要拆迁,补偿款应该给谁?
拆迁公租房的时候补偿款都是直接给公租房的承租人的,另外符合法律规定的同住人也有权利分割补偿款,对同住人的认定标准是,因为跟当事人结婚在公租房内居住的时间已经满5年了,对户口上也有一定的限制,要求当事人必须具有当地的户口。
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征地拆迁
买了小产权拆迁了赔给谁
10w+浏览2024-02-21
拆迁过程中停业补偿应该给谁?
拆迁过程中停业补偿应该给房屋的所有权人,若是被拆迁的房屋被租赁出去了,那么因为拆迁房屋导致的停产停业的损失,应该支付给承租方。至于具体的补偿金额,与停产停业造成的损失直接相关。
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征地拆迁
老家的房子拆迁了,房屋买卖拆迁款给谁
10w+浏览2023-09-09
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