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拆迁一套房子能拿多少钱

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
1、房屋补偿费,房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为
它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中,法定的征收程序非常严格,报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说,征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收,此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆,走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁一套房子能拿多少钱?
拆迁一套房子能拿多少钱没有一个具体的数额的规定,因为不同的房屋拆迁对应的补偿的数额是不同的,如果是行政机关实施拆迁行为的,此时行政机关就是需要根据拆迁的房屋所遭受的实际损失对行为人定罪量刑,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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征地拆迁
拆迁一套房子能拿好多钱
拆迁一套房子一般补偿十几万元到几十万元不等,具体的补偿金额当然是可以协商确定的。根据规定,被拆迁方可以获得的补偿金数额计算方式为,被拆迁房屋价值的补偿,加上搬迁费、安置费等的补偿。关于遇到拆迁一套房子能拿好多钱时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
拆迁一套房子能拿多少钱
拆除房产的赔偿包括房屋补偿金、周转补偿金和奖励性补偿金。 房屋补偿金基于房屋结构和折旧状况计算;周转补偿金考虑临时居住条件和家庭人口;奖励性补偿金则激励住户配合拆迁或放弃某些权益。 征收需基于“公共利益”且提供公正补偿,遵循法定程序。 双方达成一致或遵循司法程序完成征收后,宅基地使用权将消失。
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征地拆迁
如果拆迁最多能拿几套房子
拆迁最多能拿的房子数量根据原房数量、面积、人数综合确定,一般按照被拆迁宿舍的面积和人口进行安置,面积以房屋权属证书和权属档案的记载为准进行认定。如果拆迁最多能拿几套房子,具体回答如下所述。
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征地拆迁
300平方拆迁拿几套房多少钱
300平米的房子拆迁可能需要补偿几百万元,具体300平米的房子拆迁给多少钱,当是需要协商后确定的。若是协商确定了补偿单价,用这个单价乘以房产证上被拆迁房屋的面积,也可以确定补偿数额。300平方拆迁拿几套房多少钱,若对该问题还有不清楚之处,可以阅读本文。
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征地拆迁
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