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农村房子拆迁需要房产证吗

最新修订 | 2024-10-16
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律师解析
拆迁房办房产证要钱。
拆迁房办理房产证契税
拆迁房房产证办理材料如下:
1、拆迁赔偿协议书
2、《房地产转移登记申请书》;
3、相关证明材料;
4、被拆迁人身份证
5、安置房屋权证原件;
6、被拆除房屋权证原件。
拆迁房房产证办理流程如下:
1、初始登记,依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;
2、转移登记,依据初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋权证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百一十七条,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。
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农村房子拆迁需要什么手续?
农村房子拆迁需要的手续是需要准备好相关的规划的需要申请文件,然后就是将这些文件都提交,并且经过层层的审批之后,才能够获得批准的文件。农村房子拆迁需要什么手续,这个问题在下文当中有解答。
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农村房屋拆迁补偿
(一)货币补偿,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。(二)产权调换,产权调换通俗了说就是以异地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换,被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权,调换之后拥有调换房屋的产权。
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拆迁农村搬迁给房子吗?
拆迁农村搬迁是可以给房子的,但是具体的补偿的措施和补偿的方案应该由双方当事人在协商之后才能够确定的,可以通过货币补偿的方式来处理,或者是产权置换。拆迁农村搬迁给房子吗,这个问题可以参考本文内容。
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农村拆迁政策是由《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,是用来维护老百姓的利益的一项政策。农村拆迁各地标准不一样,可以选择以旧房的面积来换取村上的宅基地,也可以选择货币补偿还,根据当事人的意愿选择一种就可以。
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