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商品房到期拆迁如何赔

最新修订 | 2024-10-03
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律师解析
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或者使用人支付的各种补偿金
一般有:
1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补偿。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或者主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家的有关法律政策加以确定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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遇到拆迁商品房怎样赔付?
拆迁商品房,被拆迁方可能会获得几十万元的赔偿金。具体的赔偿数额,与被拆迁房屋的价值直接相关,这是由于被拆迁方获得的补偿数额不会低于被拆迁房屋本身的价值。如果对遇到拆迁商品房怎样赔付依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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商品房拆迁怎么赔偿
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和商品房拆迁怎么赔偿相关的法律规定。
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征地拆迁
商品房拆迁怎么赔偿
拆迁补偿主要有三种方式:1)货币补偿,依据专业评估机构对拟拆迁房屋的价值评估结果,提供严密依据的补偿款项;2)产权置换,包括价值准则下的等值置换和面积基准下的异地物业产权交割;3)综合补偿,即同时提供货币补偿和产权置换。
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征地拆迁
拆迁商品房怎么赔偿的?
房屋价值补偿就会按拆迁房屋的结构和折旧程序来确定,从而按平方米进行计算;房屋征收的周转费是以拆迁房屋的人口来进行补贴,奖励性补偿就会按当地政府所给予的政策来进行支付。
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征地拆迁
一般拆迁商品房怎样赔?
商品房拆迁的赔偿是包括房屋价值的补偿,可由评估机构按市场价格评估确定;拆迁费和临时安置费、以及针对非住宅类房屋,即运营性房屋的停产停业损失的补偿,具体按各省市的标准进行补偿。更多关于拆迁商品房怎样赔的问题,可以从下方文章中了解。
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