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拆迁用地征收商业用地多少钱一亩

最新修订 | 2024-09-26
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律师解析
1、土地征收补偿标准土地补偿费安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
2、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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工业用地拆迁多少钱一亩
国家标准征收土地大概就是在几百元到几千元一亩,我国法律当中规定征收土地的,应当是按照土地原来的产值状况和土地原来的用途来确定最终土地的征收补偿的标准。若是依旧不知道工业用地拆迁多少钱一亩可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
工业用地拆迁好多钱一亩?
工业用地拆迁大概在几万到十几万一亩;但具体的也需要结合当地的情况来确定,在拆迁时被拆迁方就可以获得房屋价值补偿,以及还有周转性补偿,最后还有奖励性补偿,这都是会由拆迁方来进行支付。
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征地拆迁
征收集体土地农村拆迁一亩地赔多少
依法征收农村集体土地导致拆迁的没有赔偿,征地主管部门应当制定公平合理的补偿政策,即村民及村委会都只能拿到征地补偿金。但征收集体土地农村拆迁的补偿标准并没有固定的数值,村民需要等当地政府部门的通知。
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征地拆迁
泉港征地拆迁补偿标准是多少钱一亩?
泉港征地拆迁补偿标准多少钱一亩,一般要结合当地的补偿政策来确定,确定为旱田的大概在五万三一亩,如果是水田的大概在九万亩,而对于菜田要比其他田地的补偿多一些,大概在十五万元左右。
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征地拆迁
工厂拆迁一亩地多少钱?
这没有一个固定的标准,需要结合当地的生活水平和具体的政策来进行确定,在计算时就会按土地的性质和使用的年限来进行处理,在补偿时还可以获得厂房重置成新价,还有停产停业的损失。
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