农村老房子拆除多少钱
最新修订 | 2024-10-03
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- 律师解析
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农村拆迁补偿有三种方式：
1、货币补偿货币补偿：
通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。
2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。
价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
3、货币补偿＋产权置换.由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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房屋拆迁案件·推荐文章
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农村老房子如何拆除房屋拆迁补偿的标准有：1、被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算。2、搬迁周转补偿费，以应对应拆迁导致的居住问题。3、奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。
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农村老房子拆除有补助吗有补助，但农村集体土地上的房屋国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。
补偿标准
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农村老房子拆除的政策乡村老式住宅可能因不同政策面临拆解，包括无人持有或归属不明的房屋和破败危房。政府将提供危房改造资助或拆除措施。补偿费用根据房屋结构和折旧程度、周转安置条件及地方政府规定确定，包括房屋补偿、周转安置补偿和额外激励补偿款。
房屋拆迁
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农村老房子拆除有补助吗有补助。具体标准是：一、农村草房每平方米补偿1900元。二、砖瓦房每平方米补偿2400元。三、砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。四、二层及及以上楼房每平方米补偿3300元。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
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农村老房子拆除的政策1、无主房屋：目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋找不到主人，在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除。2、即将倒塌的危房：由于农民朋友家庭贫困，无力修建房屋、打理房屋导致家中的老房成为了危房，对于此类情况国家会给予危房改造补贴，让农民对危房加固或者重新修建新房。
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农村老房子拆除的政策乡村老式住宅可能因不同政策面临拆解，包括无人持有或归属不明的房屋和破败危房。政府将提供危房改造资助或拆除措施。补偿费用根据房屋结构和折旧程度、周转安置条件及地方政府规定确定，包括房屋补偿、周转安置补偿和额外激励补偿款。
房屋拆迁
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农村老房子拆除多少钱
一键咨询
农村老房子拆除的政策
乡村老式住宅可能因不同政策面临拆解，包括无人持有或归属不明的房屋和破败危房。政府将提供危房改造资助或拆除措施。补偿费用根据房屋结构和折旧程度、周转安置条件及地方政府规定确定，包括房屋补偿、周转安置补偿和额外激励补偿款。
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征地拆迁我家房子离河堤八米是否属拆迁区？
[律师回复] 仅距离不能确定是否拆迁，要综合规划等因素。可去政府部门咨询相关规划，了解是否在拆迁范围内。若确定拆迁，关注拆迁政策和补偿标准，依法保障自身权益。
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快速解决“征地拆迁”问题
想了解，村里面修路占用土地有赔偿吗？
[律师回复] 村里面修路占用土地通常有赔偿。可先与村里协商赔偿事宜，若协商不成，可向当地政府相关部门反映或通过法律途径解决，依法维护自身合法权益。
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农村老房子拆除的政策
乡村老式住宅可能因不同政策面临拆解，包括无人持有或归属不明的房屋和破败危房。政府将提供危房改造资助或拆除措施。补偿费用根据房屋结构和折旧程度、周转安置条件及地方政府规定确定，包括房屋补偿、周转安置补偿和额外激励补偿款。
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征地拆迁农村农回承包最长三十年，如果承包三十年期满了，是不是可以把土地收回在重新承包？
[律师回复] 承包期满后，一般可重新承包。具体按当时政策和集体决定来，通常会优先原承包人。但也可能有调整，要依实际情况判断。
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快速解决“征地拆迁”问题
职工有焦虑症公司可以开除员工吗，想了解：公司能否因焦虑症开除我？
[律师回复] 一般来说，公司不能仅因员工有焦虑症就开除。若因此开除，可能构成违法解除劳动合同。员工可收集证据，通过劳动仲裁等方式维护自身权益。但具体还需结合实际情况判断。
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2011年卖了一个旧村改造房，村委告诉我们当符合办房产证条件时给办证，他们村盖了700多户，村民分了400来户剩下三百多户对外卖，购买时合同是住宅，从去年开始办证，唯有我们34户不给办证，告诉我们阳光不足和购买时物业用户，况且这34户分布二个楼六个单元，同一单元另一户能办证，另一户不能办，想咨询一下律师。
[律师回复] 这情况不合理。可先与村委沟通协商，要求明确不给办证原因并解决。若协商不成，可考虑通过法律途径维权，向相关部门反映或提起诉讼。
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农村老房子拆除有补助吗
有补助，但农村集体土地上的房屋国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。
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征地拆迁
法院能否随意判决解除合同
[律师回复] 1. 法院不能随意判决解除合同，合同解除需符合法定或约定情形。法定解除如因不可抗力致合同目的无法实现；约定解除则依据合同双方事先约定条件，条件达成即可解除。
2. 法院判决解除合同时，会审查是否存在法定或约定解除事由及是否符合程序，不符则一般不判解除。同时会考虑合同履行情况及当事人有无过错。
3. 法院判决解除合同有严格法律依据和程序要求，绝非随意为之。
2. 法院判决解除合同时，会审查是否存在法定或约定解除事由及是否符合程序，不符则一般不判解除。同时会考虑合同履行情况及当事人有无过错。
3. 法院判决解除合同有严格法律依据和程序要求，绝非随意为之。
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银行卡洗钱1000元获利100 被断卡惩戒五年 有没有办法可以快一点解除或者是减少惩戒期限
[律师回复] 断卡惩戒期限一般很难提前解除或减少。唯一办法是积极配合相关部门调查，证明自身并非故意或不知情，争取酌情处理，但也不能保证一定成功。
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和律师签了合同可以反悔能退钱吗，想了解：我能否以违约为由解除合同？
[律师回复] 这得看合同具体约定。若有正当理由且未给律师造成重大损失，或许可协商解除并退费，但可能需承担一定违约责任。具体还需结合实际情况判断。
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农村老房子拆除有补助吗
有补助。具体标准是：一、农村草房每平方米补偿1900元。二、砖瓦房每平方米补偿2400元。三、砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。四、二层及及以上楼房每平方米补偿3300元。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
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征地拆迁我和父母在一个户口本，两个台账父母去世了，2016年黑龙江省土地确权时村委会没给确权到一起怎么办？
[律师回复] 这种情况可先与村委会沟通协商，若协商不成，可向乡镇政府相关部门反映，寻求解决办法，也可考虑通过法律途径维护自身权益。
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快速解决“征地拆迁”问题
农村自建房，包工包料，但有个工人摔成重伤，房主需要承担责任吗
[律师回复] 一般房主无过错不担责，但如存在选任过失等可能要担责。具体看实际情况，可协商或诉讼解决，由法院判定责任比例。
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宅基地拆迁集体成员，和父母一户一宅政策，非集体和集体成员能一样补偿吗？
[律师回复] 非集体成员一般不能享受与集体成员完全相同的补偿。具体补偿应根据当地政策和实际情况确定。集体成员通常补偿更优，非集体成员可能补偿标准不同。可向相关部门咨询了解具体规定。
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你好我在一个足疗按摩店干了23年他找了个我没做的事给我开除了我咋样维权
[律师回复] 可先与店方协商，要求其说明开除理由并出具书面通知。若协商不成，收集相关证据，如工作记录等，向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，以维护自身合法权益。
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农村老房子拆除后地基归谁
房屋拆迁过后宅基地归属权是村集体，即使是在没有拆迁之前，村民享有的也仅仅是使用权，所有权依旧属于村集体。房屋拆迁之后，村民可以对房屋获得相应的补偿。遇到农村老房子拆除后地基归谁的问题时，可以参考本文。
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征地拆迁我在广西柳州被拆定为耕地违规建筑你好
[律师回复] 如果被认定为耕地违规建筑，可先了解认定依据是否合法合规。若有异议，及时收集证据申请复议或提起诉讼来维护自身权益。同时，要积极与相关部门沟通协商，寻求妥善解决办法。
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快速解决“征地拆迁”问题
拆迁政策对儿媳妇的权益有何规定？
[律师回复] 拆迁政策中儿媳妇权益规定因地区和具体情况而异。一般来说，若其户口在拆迁房屋且长期居住，可能享有相关权益。具体需结合当地政策和实际情况判断，可咨询当地拆迁部门或专业律师以获取准确信息。
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