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农村建房子占用巷子怎么办

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
1、房子超出面积后,超出审批面积的部分无法获得产权证及土地使用权证。
2、建房者要主动向审批机关报告,补交一定费用。
若是隐瞒事实被查证,就有可能被视为违章建筑,限期拆除。
3、可在土地登记本和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按规定面积标准重新确定使用权,超过部分退还集体。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;
逾期不改正的,可以拆除。
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在农村修建高速占地怎么补偿
农村修建高速占地补偿政策无法准确回答,因为占用农村土地的补偿标准是由当地人民政府根据土地区位,土地产值以及当地的土地供求关系,经济发展水平等各方面的因素自行确定的,占地之前政府部门要提前公告占地的范围、原因及补偿政策。
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农村房子违建会被拆吗?
只要确定是属于违建,那么就会被拆;但拆迁部门在拆除房屋时就需要先申请,只有获得上级部门的批准才可以实施拆迁行为,而对于被拆迁方就需要依法的配合,不能有任何阻止的行为。遇到农村房子违建会被拆吗的问题,就可以了解一下本文的内容。
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耕地被个人强行占用怎么办
[律师回复] 针对该问题,以下是几种可能的解决途径:
第一,尝试与侵犯权益的直接责任人进行积极协商,请求他们立即停止侵权行为。这种方式可能最为便捷且高效。
其次,应认真搜集有关侵权情况的相关证据,以便在必要时提交至法庭以寻求合法救济。
同时,可以考虑前往州政府或县市政府及其有关职能部门进行举报,反映相关情况。
值得注意的是,农村居民侵占集体土地这一行为既触犯了法律规定,也违背了土地管理政策,因此应及时向所在地区的县级以上人民政府土地行政主管部门报告这一违规行为。
综合以上几点,如果您发现村委会占用涉及到某个村民的土地权益问题,您可以直接向所属乡镇级别的人民政府或者县级级别(包括其对应的相关主管部门)反映问题,并积极借助法律武器维护自己的正当权益。
根据法律规定,对于非法占有土地的单位,有权责令其返还非法占据的土地,局促遵守客观制定的土地总体规划,不可擅自更改农业用途为建筑使用性质的土地。对非法占用的土地上新近建立的建筑设施及其他必需品,必须进行限期自主拆卸,恢复土地原貌。倘若符合土地总体规划,则可行使没收权,没收在非法占用的土地上新建的建筑设施以及其他必需品,并且可以依约进行罚款等惩罚措施。对于非法占用土地的单位的直接负责人以及其他直接参与者,需要依据法律法规,给予相应的行政处分,以示警戒。如果情节严重,甚至涉嫌犯罪,应依法追究其刑事责任,以此作为警示。
律图顺义区
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占用农用地修自建房村委有权拆除违建吗
占用农用地修建自建房村委无权拆除违建,农用地上修自建房肯定是违法建筑,但村委会没有执法权,对于在农用地上违法修建的住宅,主要是由县级以上农业主管部门处理的,而且农业主管部门也不会直接强拆,会责令当事人在规定的时间内自行拆除。
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征地拆迁
村民在农村建房子要办哪些手续
在农村建房子要办理的手续是先向村委会提出申请,村委会审查通过后上报至乡镇政府部门,由乡镇政府部门颁发建设用地规划许可证,乡镇政府部门通过以后会发放建设用地批准书,然后村民来进行建房,建房完工后由乡镇进行验收,最后才能办理不动产登记。
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房产纠纷
农村在荒地可以建房子吗?
农村在荒地是可以建房子的,但在建房子之前就需要得到当地土地管理部门的批准,才能算是合法的修建房屋,如果没有得到批推就私自进行建设的,那么执法人员是有权利要求拆除房子。
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