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厂房拆迁需要什么手续

最新修订 | 2024-08-01
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律师解析
1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等。
2、房屋拆迁需要有《拆迁许可证》,拆迁公告(现公布),30日内进行审查,颁发拆迁许可证。
3、房屋拆迁的拆迁人委托评估。
4、房屋拆迁要与被拆迁人反复协商,做工作。房屋拆迁需签定拆迁补偿协议
5、房屋拆迁对未达成协议的,由当事人一方申请行政裁决。自收到申请之日起30日内作出。受理裁决先期工作,15天内下达房屋拆迁裁决书,当事人对裁决不服的,可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行。申请强制拆迁,县政府下达限期迁出决定书。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
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厂房拆迁需要什么手续
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房屋拆迁需要什么手续?
房屋拆迁需要的手续是制定房屋的年度征收的计划,提出征收的申请,然后确定征收补偿的范围,最后就是发布征收的预告,当然了也需要支付拆迁补偿款项才能够进行处理。房屋拆迁需要什么手续,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
拆迁房分户需要什么手续?
拆迁房分户需要的手续为带着分户申请书等材料向户口登记机关提出分户申请,除了申请书外,还需要提交诸如户口簿、单位证明、房产证明等的材料。若是离婚分户的需提供《离婚证》或法院判决书。
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征地拆迁
拆迁房分户需要什么手续?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与拆迁房分户需要什么手续相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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征地拆迁
我国房屋拆迁需要啥手续?
我国房屋拆迁需要的手续是制定房屋征收年度的计划,提出征收土地的补偿的申请,然后就是确定具体的征收土地的范围,并且也需要拨付工作的经费。我国房屋拆迁需要啥手续,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
刚签二手卖房未办手续能毁约么
[律师回复] 刚签二手房买卖合同但未办理手续是可以毁约的,但可能需要承担相应的法律后果。

一、法律风险

1.?违约责任:

- 签订的合同具有法律效力,毁约方可能需要承担违约责任。合同中通常会约定违约金的数额或计算方式,如果毁约,可能需要按照合同约定支付违约金。例如,合同中约定违约金为房屋总价的一定比例,如 10%或 20%等。
- 除了违约金外,还可能需要赔偿对方因合同履行而产生的实际损失,如对方为购房而支付的评估费、贷款手续费等。
2.?法律诉讼:

- 如果对方不同意毁约,可能会通过法律途径追究毁约方的责任。这将导致法律诉讼,耗费时间和精力,并且可能会对毁约方的声誉产生不良影响。在诉讼过程中,法院会根据合同的约定和具体情况进行判决,可能会强制要求毁约方继续履行合同,或者判决毁约方承担相应的赔偿责任。

二、协商解决

1.?主动沟通:

- 如果确实有特殊情况需要毁约,应尽快与对方进行沟通,说明自己的困难和原因,争取对方的理解和同意。以诚恳的态度表达歉意,并提出合理的解决方案,如给予一定的经济补偿等。
- 在沟通中,要注意方式方法,避免情绪化的表达,以免加剧矛盾。可以通过面对面交流、电话沟通或书面函件等方式进行沟通。
2.?寻求中介协助:

- 如果是通过中介签订的合同,可以请求中介机构从中协调。中介机构通常具有丰富的经验和专业知识,能够帮助双方进行沟通和协商,寻找解决问题的最佳途径。中介机构可以在双方之间传递信息,促进双方的理解和合作,减少矛盾和纠纷的发生。

总之,刚签二手房买卖合同未办手续可以毁约,但要谨慎考虑法律后果,并尽可能通过协商解决问题,以减少不必要的损失和纠纷。
拆迁房分户需要什么手续?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对拆迁房分户需要什么手续进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
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