一栋楼拆迁怎么算面积
最新修订 | 2024-08-01
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- 律师解析
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1、茅草房每平方米补偿2000元。
2、砖房每平方米补偿2600元。
3、平房每平方米补偿3000元。
4、楼房(二层及以上)每平方米补偿3500元。房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
5、各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。
6、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准），按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
7、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅。其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定
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房屋拆迁案件·推荐文章
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家里面农村1栋楼拆迁能赔多少在乡村房屋拆迁中，补偿金额可能高达数十万。补偿包括土地、安置、住宅、附属物和绿植等费用。楼房补偿分三部分：房屋补偿、即期补偿和奖励性补偿。具体标准由地方政府根据当地实际情况和国家法律法规确定。
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楼房拆迁面积怎么算?拆迁楼房面积计算标准是：1、长久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;2、房屋内的夹层计算建筑面积。3、穿过房屋的通道,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,按其水平投影面积计算。4、楼梯按房屋自然层计算面积。5、房屋天面上按其外围水平投影面积计算。6、挑楼封闭阳台的认定以房屋竣工时的状态为准。
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拆迁一栋楼赔多少拆迁的赔偿标准是：1、房屋补偿费(房屋重置费)，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档。7、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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房屋拆迁阁楼算面积吗？是会算面积的，一般在一米以下的按阁楼平面面积的百分之二十五计算；高度在一米到一米四九的，那么会按百分之五十计算；一米五到一米七九的，那么就会直接按百分之七十五计算面积。
房屋拆迁
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拆迁房阁楼面积怎么算？拆迁房阁楼面积可能会以突出部分垂直投影计算，被拆迁的房屋已经办理了房产证，那么拆迁面积以房产证上记载的面积为准。在确定被拆迁房屋的面积之后，可能还需要协商确定每平方米的补偿价格。
房屋拆迁
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一般拆迁楼房怎么算面积？如果是长久性结构的单层房屋，一般是会按一屋进行计算；如果是多层房屋就会按各层的建筑面积的总和计算；房间内夹层或插层只要达到2.2米以上部位的就会按建筑面积计算，只有确定清楚才能依法的赔偿。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
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一栋楼拆迁怎么算面积
一键咨询
拆迁房阁楼面积怎么算？
拆迁房阁楼面积可能会以突出部分垂直投影计算，被拆迁的房屋已经办理了房产证，那么拆迁面积以房产证上记载的面积为准。在确定被拆迁房屋的面积之后，可能还需要协商确定每平方米的补偿价格。
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征地拆迁去医院检查，检查出来医生说是子宫息肉，让住院做手术，做完手术医生说没有拿出来东西，说里面的东西不像是息肉，让第二天专家来做个B超，做出来以后他们说是肌瘤，医生他们又找我们谈话，给我们免费做第二次手术拿了些出来，过了十几天去复查，说是里面的那颗肌瘤没有完全拿出来，只拿了一些，
[律师回复] 你好、、、、、、、、、、、、、
快速解决“劳动纠纷”问题
老家拆迁，父亲拆迁赔偿的房子，写儿子的名字，算不算儿子和他老婆的夫妻财产
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下如果没有明确说明的，则视为对夫妻二人的赠与，可以视为夫妻共同财产处理
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房屋拆迁阁楼算面积吗？
是会算面积的，一般在一米以下的按阁楼平面面积的百分之二十五计算；高度在一米到一米四九的，那么会按百分之五十计算；一米五到一米七九的，那么就会直接按百分之七十五计算面积。
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征地拆迁结婚后迁户口到男方，可以在网上直接办理吗？
[律师回复] 你好，这个问题我已经看到了，根据我国的相关法律规定，需要进一步了解您的问题才能够准确回复，你看能否详细回复一下：1、具体经过。2、详细诉求。这样我再为您详细解答。
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快速解决“婚姻家庭”问题
一般拆迁楼房怎么算面积？
如果是长久性结构的单层房屋，一般是会按一屋进行计算；如果是多层房屋就会按各层的建筑面积的总和计算；房间内夹层或插层只要达到2.2米以上部位的就会按建筑面积计算，只有确定清楚才能依法的赔偿。
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征地拆迁你好 我这边是手机分期 买的手机 然后首付了3000 上面还是显示还7千多
[律师回复] 这个问题很简单，你这个是租赁机
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快速解决“损害赔偿”问题
在单位前面的18个月单位未按规定给我买养老保险，后几年买了，在我将达到退休年龄，法院判决我也单位存在劳动关系（还未达到退休年龄），但单位借口不跟我买，现我也起诉到法院，但也超过退休年龄，被告方认为也超过法定年龄，而法院要求提供补交养老保险的法律依据，这怎么办
[律师回复] 如果遇到这种情况，可以从以下几个方面来应对：
**一、查找相关法律法规依据**
1. 《中华人民共和国社会保险法》明确规定，用人单位应当按时足额为职工缴纳社会保险。其中养老保险是社会保险的重要组成部分。用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。
2. 可以查找当地的社会保险相关法规和政策文件，很多地区对于用人单位未按规定缴纳社会保险的情况都有具体的处理规定和补缴办法。
**二、收集证据支持诉求**
1. 提供法院判决存在劳动关系的判决书，作为证明你与单位存在合法劳动关系的重要证据。
2. 收集工资单、工作证、考勤记录等能够证明你在单位工作时间的证据，以确定单位未按规定缴纳养老保险的时间段。
3. 如果有与单位关于养老保险问题的沟通记录，如邮件、短信、聊天记录等，也可以作为证据提交。
**三、咨询专业人士**
1. 可以向当地的劳动监察部门咨询，了解他们对于此类情况的处理意见和建议，以及他们在执法过程中依据的法律法规。
2. 咨询专业律师，律师可以根据你的具体情况，为你提供更有针对性的法律建议，并帮助你整理和分析证据，制定合理的诉讼策略。
**四、在诉讼中强调合理性和公平性**
1. 在法庭上，强调单位未按规定缴纳养老保险的过错行为，以及这种行为对你未来养老生活的重大影响。
2. 说明补缴养老保险是符合法律规定和公平原则的，是对劳动者合法权益的保障。
例如，你可以这样陈述：“尊敬的法官，单位在我工作的前 18 个月未按规定为我购买养老保险，这是单位的失职行为。现在我即将退休，养老保险对于我的晚年生活至关重要。根据相关法律法规，单位有义务为我补缴未缴纳的养老保险，这不仅是法律的要求，也是公平正义的体现。”
总之，遇到这种情况要积极寻找法律依据和证据，通过合法途径维护自己的权益。
**一、查找相关法律法规依据**
1. 《中华人民共和国社会保险法》明确规定，用人单位应当按时足额为职工缴纳社会保险。其中养老保险是社会保险的重要组成部分。用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。
2. 可以查找当地的社会保险相关法规和政策文件，很多地区对于用人单位未按规定缴纳社会保险的情况都有具体的处理规定和补缴办法。
**二、收集证据支持诉求**
1. 提供法院判决存在劳动关系的判决书，作为证明你与单位存在合法劳动关系的重要证据。
2. 收集工资单、工作证、考勤记录等能够证明你在单位工作时间的证据，以确定单位未按规定缴纳养老保险的时间段。
3. 如果有与单位关于养老保险问题的沟通记录，如邮件、短信、聊天记录等，也可以作为证据提交。
**三、咨询专业人士**
1. 可以向当地的劳动监察部门咨询，了解他们对于此类情况的处理意见和建议，以及他们在执法过程中依据的法律法规。
2. 咨询专业律师，律师可以根据你的具体情况，为你提供更有针对性的法律建议，并帮助你整理和分析证据，制定合理的诉讼策略。
**四、在诉讼中强调合理性和公平性**
1. 在法庭上，强调单位未按规定缴纳养老保险的过错行为，以及这种行为对你未来养老生活的重大影响。
2. 说明补缴养老保险是符合法律规定和公平原则的，是对劳动者合法权益的保障。
例如，你可以这样陈述：“尊敬的法官，单位在我工作的前 18 个月未按规定为我购买养老保险，这是单位的失职行为。现在我即将退休，养老保险对于我的晚年生活至关重要。根据相关法律法规，单位有义务为我补缴未缴纳的养老保险，这不仅是法律的要求，也是公平正义的体现。”
总之，遇到这种情况要积极寻找法律依据和证据，通过合法途径维护自己的权益。
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农村拆迁二楼怎么算面积？
农村拆迁二楼应当是根据产权证上所记载的建筑面积算面积。因为房屋的拆迁的面积应当是，根据实际情况来进行确定，如果实际的建筑面积和房屋产权证上记载不一致的，可以委托第三方鉴定。
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征地拆迁
我们租的房子遭淹了，是水管自然破裂，不是人为的，当时是昨天下班了回去睡一觉起来就遭淹了，然后我们立即跟房东说了，并且关了总闸，他说叫我们个人先整，后面我们中午回来整了一下没整好，并且在群里通知了不能开总闸，但是房东在明知道的情况下开了总闸，结果我们家就淹的像水塘一样了，好多东西都遭泡坏了，那这个水我们要及时清理嘛，还是说不关我们的
[律师回复] 按你说的情况就由房东来承担损失就可以了。
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农村楼房拆迁怎么算面积？
拆迁农村地区的房屋，可能会按照突出部分垂直投影计算占地面积。若被拆迁的房屋已经办理了房产证，那么拆迁面积以房产证上记载的面积为准。对农村楼房拆迁怎么算面积依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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征地拆迁我有一个伯父在农村，他儿子的户口早就迁走了，但是他儿子在农村给他建了房，每年只给伯父1300 元，他儿子年收入几十万，这几十年伯父的吃喝都是侄女管，如果伯父写了遗嘱房子属于儿子，侄女可以通过起诉分伯父的房子吗？
[律师回复] 你好，具体情况说一下。xm
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快速解决“婚姻家庭”问题
